Việc sửa đổi Luật Đất đai năm 2013 đang được Quốc hội xem xét, với kỳ vọng tạo ra những đột phá mới cho sự phát triển của đất nước. Theo các chuyên gia, dự thảo luật sửa đổi đã thể hiện nhiều điểm tiến bộ, nhưng vẫn còn những vấn đề cần tiếp tục hoàn thiện.
Những điểm mới của dự thảo Luật Đất đai sửa đổi
Dự thảo Luật Đất đai sửa đổi gồm 16 chương, 236 điều, tăng 2 chương và 24 điều so với luật hiện hành. Một trong những điểm mới đáng chú ý là quy định về thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ, tái định cư. Theo đó, việc thu hồi đất phải bảo đảm hài hòa lợi ích của Nhà nước, người dân và nhà đầu tư.
Tháo gỡ vướng mắc trong quản lý, sử dụng đất
Luật sửa đổi cũng tập trung vào việc phân cấp, phân quyền mạnh mẽ hơn cho địa phương trong quản lý đất đai, đồng thời tăng cường giám sát, kiểm tra. Các quy định về định giá đất, giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất cũng được điều chỉnh theo hướng minh bạch, hiệu quả hơn.
Đẩy mạnh ứng dụng công nghệ trong quản lý đất đai
Dự thảo luật khuyến khích ứng dụng công nghệ thông tin, xây dựng cơ sở dữ liệu đất đai quốc gia, tạo thuận lợi cho người dân và doanh nghiệp trong tra cứu, thực hiện các thủ tục hành chính. Điều này được kỳ vọng sẽ giảm thiểu tình trạng tiêu cực, nhũng nhiễu trong lĩnh vực đất đai.
Kỳ vọng tạo động lực phát triển kinh tế - xã hội
Nhiều chuyên gia cho rằng, Luật Đất đai sửa đổi nếu được thông qua sẽ là "cú hích" cho thị trường bất động sản, thu hút đầu tư, thúc đẩy tăng trưởng kinh tế. Ông Nguyễn Văn Đính, Phó Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam, nhận định: "Luật Đất đai sửa đổi sẽ góp phần tháo gỡ những điểm nghẽn về đất đai, tạo ra hành lang pháp lý thông thoáng, minh bạch, khơi thông nguồn lực đất đai cho phát triển."
Tuy nhiên, vẫn còn nhiều ý kiến cho rằng dự thảo cần tiếp tục được hoàn thiện, nhất là các quy định về thu hồi đất, định giá đất, quyền và nghĩa vụ của người sử dụng đất. Việc sửa đổi Luật Đất đai là nhiệm vụ quan trọng, cấp thiết, đòi hỏi sự tham gia góp ý của toàn xã hội để có được bộ luật phù hợp, đáp ứng yêu cầu phát triển trong giai đoạn mới.
