Chính sách tái định cư mở rộng: Người dân có cơ hội nhận thêm đất ở khi đất bị thu hồi
Theo quy định mới, các hộ gia đình và cá nhân đang sử dụng đất ở khi Nhà nước tiến hành thu hồi đất, nếu đủ điều kiện được bồi thường theo luật, sẽ được bố trí một lô đất tái định cư tại khu vực tái định cư của dự án. Điểm đáng chú ý là ngoài lô đất tái định cư này, nếu có nhu cầu, người dân còn có thể được xem xét để giao thêm đất ở có thu tiền sử dụng đất, phụ thuộc vào diện tích đất ở bị thu hồi.
Quy định chi tiết về diện tích đất được giao thêm
Các trường hợp cụ thể được quy định rõ ràng như sau:
- Đối với hộ gia đình, cá nhân có tổng diện tích đất ở bị thu hồi từ 300 m² đến dưới 600 m²: Sẽ được xem xét giao không quá một lô đất ở có thu tiền sử dụng đất, với diện tích tối đa 100 m², theo quy hoạch chi tiết phân lô tại khu tái định cư đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt.
- Trường hợp diện tích đất ở bị thu hồi từ 600 m² đến dưới 900 m²: Hộ gia đình, cá nhân có thể được xem xét giao không quá hai lô đất ở có thu tiền sử dụng đất, mỗi lô có diện tích tối đa 100 m².
- Đối với các trường hợp có diện tích đất ở bị thu hồi từ 900 m² trở lên: Chính sách cho phép xem xét giao không quá ba lô đất ở có thu tiền sử dụng đất, mỗi lô cũng có diện tích tối đa 100 m², dựa trên quy hoạch phân lô tại khu tái định cư của dự án.
Điều kiện và quy định bổ sung
Các trường hợp được giao đất phải đáp ứng điều kiện tổng diện tích đất giao tái định cư và giao đất đối với trường hợp trong hộ gia đình có nhiều thế hệ hoặc nhiều cặp vợ chồng cùng chung sống trên một thửa đất ở bị thu hồi; đồng thời, diện tích đất giao có thu tiền sử dụng đất không được vượt quá tổng diện tích đất ở bị thu hồi tại dự án. Về phần đất được giao thêm có thu tiền sử dụng đất, mức giá đất để tính tiền sử dụng đất sẽ được thực hiện theo đúng quy định của pháp luật về đất đai hiện hành, đảm bảo tính minh bạch và công bằng.
Tiến độ giải phóng mặt bằng dự án Cảng hàng không quốc tế Gia Bình
Đến thời điểm hiện tại, công tác giải phóng mặt bằng cho dự án Cảng hàng không quốc tế Gia Bình và các dự án liên quan đã đạt được những kết quả đáng kể. Đối với đất nông nghiệp và các loại đất khác như sản xuất kinh doanh, công trình công cộng, giao thông, thủy lợi, sông ngòi, đã chi trả hơn 3.165 tỷ đồng cho 6.760 hộ, với diện tích hơn 1.290 ha, đạt tỷ lệ 72%. Diện tích đất nông nghiệp còn lại là 495 ha hiện đang được niêm yết công khai phương án bồi thường.
Dự kiến toàn bộ 1.793 ha đất nông nghiệp sẽ hoàn thành bồi thường giải phóng mặt bằng, giao đất, và cho thuê đất xong trước ngày 30 tháng 3 năm 2026. Về đất ở, hiện nay đã ban hành thông báo thu hồi đất, hoàn thành kiểm kê, kiểm đếm và dự thảo phương án bồi thường giải phóng mặt bằng đối với 167 ha đất ở, cho thấy sự tiến triển tích cực trong quá trình thực hiện dự án.
