Một vụ việc đau lòng xảy ra tại Cần Thơ khi vợ chồng già tin tưởng cho con gái đứng tên 6 thửa đất suốt hơn 20 năm, đến khi muốn đòi lại thì bị tòa án bác đơn, mất trắng hơn 1ha đất.
Chi tiết vụ việc
Theo hồ sơ, vợ chồng ông Nguyễn Văn A (tên nhân vật đã được thay đổi) đã ký hợp đồng tặng cho con gái là bà Nguyễn Thị B toàn bộ 6 thửa đất từ năm 2000. Các thửa đất này có tổng diện tích hơn 1ha, tọa lạc tại huyện Cờ Đỏ, thành phố Cần Thơ.
Sau khi được tặng cho, bà B đã đứng tên trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và quản lý, sử dụng đất suốt hơn 20 năm. Đến năm 2021, do mâu thuẫn gia đình, vợ chồng ông A khởi kiện ra tòa yêu cầu hủy hợp đồng tặng cho và đòi lại đất.
Phán quyết của tòa án
Tòa án nhân dân thành phố Cần Thơ đã bác đơn khởi kiện của vợ chồng ông A. Theo tòa, hợp đồng tặng cho đất được ký kết hợp pháp, có công chứng chứng thực đầy đủ. Bà B đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất từ năm 2001 và sử dụng đất ổn định, liên tục trong suốt thời gian dài.
Luật sư Nguyễn Văn C (Đoàn Luật sư TP Cần Thơ) cho biết: “Theo quy định của Bộ luật Dân sự, hợp đồng tặng cho tài sản đã được công chứng và bên nhận đã đứng tên trên giấy chứng nhận thì hợp đồng có hiệu lực. Việc đòi lại tài sản sau hơn 20 năm là rất khó khăn.”
Bài học cho các gia đình
Vụ việc là bài học cảnh tỉnh cho nhiều bậc cha mẹ khi có ý định cho con đứng tên tài sản. Theo các chuyên gia pháp lý, việc cho tặng tài sản cần được cân nhắc kỹ lưỡng, đặc biệt là bất động sản có giá trị lớn. Nếu muốn bảo vệ quyền lợi, cha mẹ có thể lập di chúc hoặc thỏa thuận tặng cho có điều kiện.
Luật sư Nguyễn Văn C khuyến cáo: “Người dân nên tham khảo ý kiến luật sư trước khi quyết định tặng cho tài sản. Việc tặng cho có thể dẫn đến mất quyền sở hữu vĩnh viễn nếu không có điều khoản ràng buộc.”
Hiện vợ chồng ông A đang xem xét kháng cáo lên Tòa án nhân dân cấp cao tại TP Hồ Chí Minh.
