Gần 4 năm sau khi bản án phúc thẩm vụ lừa đảo tại Công ty TNHH Sản xuất – Thương mại Dịch vụ Bạch Việt (Bavico) có hiệu lực, khách sạn 4 sao Bavico Nha Trang vẫn nằm bỏ hoang trên đường Phan Chu Trinh, đối diện Bộ Chỉ huy quân sự tỉnh Khánh Hòa. Khối tài sản hàng trăm tỉ đồng phải đóng cửa, xuống cấp, trong khi hàng trăm bị hại chưa nhận được khoản bồi thường nào.
Theo ghi nhận thực tế, Tỉnh đội Khánh Hòa phải cử người túc trực để bảo vệ cơ sở này. Dù nằm ở vị trí “đất vàng” ngay trung tâm du lịch biển Nha Trang, tòa nhà 25 tầng thiết kế hình bầu dục vẫn không thể được khai thác, đưa vào sử dụng.
Ngày 30.7, ông Đỗ Ngọc Tín, khách hàng mua căn hộ tại dự án Bavico Nha Trang, cho biết ông và các bị hại khác tiếp tục gửi đơn đến các cơ quan Trung ương, đề nghị sớm có giải pháp xử lý tài sản để bảo đảm quyền lợi cho những người bị hại trong vụ án.
Vụ án lừa đảo chiếm đoạt hơn 318 tỉ đồng
Theo hồ sơ vụ việc, năm 2015, Công ty Bạch Việt đã bán căn hộ du lịch cho nhà đầu tư thứ cấp với cam kết lợi nhuận hấp dẫn lên tới 15%/năm nhưng sau đó không thực hiện. Khách hàng liên tục khiếu kiện, nhưng đến nay đã gần 11 năm, vụ việc vẫn chưa được xử lý dứt điểm.
Tháng 8.2022, Tòa án Quân sự Trung ương tuyên án phúc thẩm. Bản án xác định các bị cáo gồm Đinh Tiến Sử, nguyên Giám đốc Công ty Bạch Việt, cùng hai đồng phạm biết rõ các căn hộ tại Bavico Nha Trang và Bavico Đà Lạt được xây dựng trên đất quốc phòng, đang thế chấp tại Ngân hàng TMCP Quân đội (MB), không đủ điều kiện mua bán, chuyển nhượng. Dù vậy, các bị cáo vẫn quảng bá dự án, cam kết lợi nhuận cao, hứa hẹn cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu căn hộ và ký hợp đồng bán cho nhiều khách hàng.
Kết quả điều tra cho thấy:
- Đinh Tiến Sử và hai đồng phạm đã bán 238 lượt căn hộ cho 171 khách hàng;
- Số tiền chiếm đoạt hơn 318 tỉ đồng;
- Riêng tại khách sạn 5 sao Bavico Đà Lạt, nhóm bị cáo đã bán 67 phòng cho 53 khách hàng.
Tòa án Quân sự Quân khu 5 đã tuyên phạt Đinh Tiến Sử 18 năm tù; tổng hợp với bản án khác, bị cáo phải chấp hành hình phạt chung 20 năm 6 tháng tù. Bản án cũng buộc các bị cáo phải bồi thường toàn bộ số tiền đã chiếm đoạt.
Vướng mắc kéo dài khiến chưa thể thi hành án
Trong gần 4 năm qua, dù bản án đã có hiệu lực pháp luật, việc thu hồi tài sản để bồi thường cho các bị hại vẫn chưa có hướng tháo gỡ dứt điểm. Ngày 19.6.2026, Viện Kiểm sát Quân sự Trung ương đã có văn bản trả lời đơn của các ông Phan Đức Dũng và Lê Hoàng Mẫn, là những bị hại trong vụ án. Theo đó, Viện Kiểm sát Quân sự Trung ương tiếp tục chuyển đơn đến Phòng Thi hành án Quân khu 5 để giải quyết theo thẩm quyền và đề nghị cơ quan này thông báo kết quả xử lý.
Trả lời đơn của một số bị hại mới đây, thượng tá Nguyễn Văn Hòa, Trưởng phòng Thi hành án Quân khu 5, cho biết cơ quan này chia sẻ với những khó khăn, thiệt hại của các bị hại và đã ban hành quyết định thi hành án ngay sau khi nhận được đơn yêu cầu theo đúng quy định. Tuy nhiên, theo Phòng Thi hành án Quân khu 5, đây là vụ việc đặc biệt phức tạp. Cơ quan thi hành án đang phối hợp với các đơn vị liên quan để xử lý tài sản kê biên nhằm tạo nguồn chi trả cho những người được thi hành án.
Điểm nghẽn lớn nhất là hai tài sản kê biên gồm khách sạn Bavico Nha Trang và khách sạn Bavico Đà Lạt đều được xây dựng trên đất quốc phòng do Quân khu 5 và Quân khu 7 quản lý. Theo quy định hiện hành, các tài sản này chưa thể tổ chức bán đấu giá theo Luật Thi hành án dân sự để tạo nguồn tiền thanh toán cho các bị hại.
Kiến nghị thu hồi đất quốc phòng để bán đấu giá
Trong các đơn gửi cơ quan Trung ương thời gian gần đây, nhiều khách hàng đề nghị làm rõ trách nhiệm của các tổ chức, cá nhân liên quan đến việc triển khai hai dự án Bavico Nha Trang và Bavico Đà Lạt. Đồng thời, các bị hại kiến nghị Chính phủ xem xét thu hồi các khu đất quốc phòng đang có khách sạn xây dựng trên đó để tổ chức bán đấu giá công khai.
Theo đề xuất của các bị hại, số tiền thu được từ quyền sử dụng đất sẽ nộp vào ngân sách nhà nước, còn giá trị tài sản trên đất sẽ được sử dụng để thanh toán cho các bị hại theo bản án đã có hiệu lực pháp luật. Phương án này được kỳ vọng có thể tháo gỡ nút thắt pháp lý, tránh để tài sản tiếp tục bị bỏ hoang, lãng phí.
Quy mô hai khách sạn thuộc diện kê biên
Khách sạn 4 sao Bavico Nha Trang được xây dựng trên diện tích gần 4.000 m² tại số 2 Ngô Quyền, phường Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa. Công trình cao 25 tầng, có kiến trúc hình bầu dục với hơn 317 căn hộ.
Khách sạn 5 sao Bavico Đà Lạt cao 8 tầng, tọa lạc trên khu đất rộng 15.500 m² tại đường Lê Thị Hồng Gấm, phường Xuân Hương – Đà Lạt, với hơn 200 phòng. Hiện cả hai công trình đều không thể đưa vào khai thác, gây lãng phí lớn về tài sản và ảnh hưởng trực tiếp đến quyền lợi của hàng trăm khách hàng đã bỏ tiền mua căn hộ du lịch.
