Ngân hàng thương mại đồng loạt giảm lãi suất sau chỉ đạo của Ngân hàng Nhà nước
Hơn một tuần sau cuộc họp do Thống đốc Ngân hàng Nhà nước chủ trì để triển khai công tác ngân hàng, hàng loạt ngân hàng thương mại đã nhanh chóng điều chỉnh giảm mặt bằng lãi suất. Mục tiêu chính là hỗ trợ doanh nghiệp và người dân trong bối cảnh kinh tế hiện nay. Theo thống kê từ Ngân hàng Nhà nước, nhiều ngân hàng đã cắt giảm lãi suất tiền gửi và cho vay, với mức giảm lãi suất tiền gửi niêm yết dao động từ 0,1 đến 0,5 điểm phần trăm, tập trung chủ yếu vào các kỳ hạn từ 6 tháng trở lên. Đáng chú ý, một số ngân hàng còn công bố giảm đồng thời cả lãi suất huy động và lãi suất cho vay, tạo ra làn sóng tích cực trên thị trường tài chính.
Người mua nhà rục rịch tìm kiếm cơ hội vay vốn
Thông tin lãi suất hạ nhiệt đã kích thích nhiều người có nhu cầu vay mua nhà liên hệ lại với các ngân hàng để tìm hiểu về các gói tín dụng và chương trình ưu đãi. Anh Hoàng Quang, cư dân phường Hiệp Bình, Thành phố Hồ Chí Minh, chia sẻ với phóng viên rằng anh đã liên hệ với một số cán bộ tín dụng quen biết tại các ngân hàng để hỏi về lãi suất vay mua nhà. Tuy nhiên, một số cán bộ cho biết lãi suất tiền gửi đã giảm nhưng lãi suất cho vay vẫn cần thời gian để điều chỉnh. Anh Quang bày tỏ: "Tôi đang có kế hoạch mua một căn hộ chung cư với giá khoảng 5-6 tỉ đồng, cần vay vốn khoảng 3 tỉ đồng. Nếu lãi suất vay trung bình ở mức 10%-11%/năm, tài chính gia đình tôi có thể đáp ứng, nhưng nếu lên đến 13%-14%/năm thì tôi không dám mạo hiểm." Điều này phản ánh tâm lý thận trọng của người tiêu dùng trước những biến động lãi suất.
Lãi suất vay mua nhà cụ thể tại một số ngân hàng
Ghi nhận từ phóng viên cho thấy, TPBank hiện đang áp dụng lãi suất vay mua nhà thấp nhất là 9,8%/năm cố định trong 6 tháng đầu, với biên độ tính lãi sau thời gian thả nổi là 3,3%. Phí phạt trả nợ trước hạn được quy định ở mức 3% trong năm đầu và giảm dần sau đó. Các mức lãi suất khác bao gồm 10,8% và 12,8%, áp dụng cố định trong 12 hoặc 18 tháng đầu. Tại BVBank, ngân hàng này tiếp tục triển khai hai gói tín dụng ưu đãi với tổng quy mô 4.800 tỉ đồng dành cho khách hàng cá nhân trên toàn hệ thống, bao gồm gói cho vay mua bất động sản và vay tiêu dùng có tài sản bảo đảm, nhằm hỗ trợ nhu cầu an cư và tiêu dùng chính đáng. Người vay có thể lựa chọn thời gian ưu đãi và mức lãi suất từ 10%/năm theo nhu cầu cá nhân.
KienlongBank cũng điều chỉnh giảm lãi suất cho vay mua, nhận chuyển nhượng, xây dựng và sửa chữa bất động sản, với lãi suất cố định ban đầu từ 10,9%/năm trong 6 tháng đầu, giảm 1 điểm phần trăm so với trước cuộc họp của Ngân hàng Nhà nước. Trong khi đó, HDBank đang cung cấp lãi suất cho vay mua nhà cố định 12 tháng ở mức 9,1%/năm và cố định 24 tháng là 9,8%/năm. Đối với khoản vay tiêu dùng hoặc sửa chữa nhà, lãi suất dao động từ 9,1% đến 10,8%/năm tùy thuộc vào thời gian cố định từ 6 đến 24 tháng đầu.
Quan điểm từ chuyên gia ngân hàng về chính sách tín dụng
Liên quan đến chính sách kiểm soát tín dụng bất động sản và những lo ngại về dòng vốn ảnh hưởng đến người vay mua nhà, ông Nguyễn Lê Nam, Giám đốc Khối khách hàng cá nhân ACB, nhấn mạnh rằng chỉ đạo của Ngân hàng Nhà nước về kiểm soát cho vay trong lĩnh vực bất động sản không có nghĩa là ngừng cho vay, mà là đảm bảo cho vay đúng mục đích, đúng đối tượng và đáp ứng nhu cầu thực tế. Ông Nam giải thích: "Lãi suất thời gian qua có điều chỉnh tăng, nhưng không phải cứ tăng là ngân hàng thu lợi cao. Các ngân hàng thương mại như ACB cũng không muốn tăng lãi suất quá cao vì nếu người vay chấp nhận lãi cao, rủi ro cũng tăng theo, ảnh hưởng gián tiếp đến hoạt động của ngân hàng." Từ đầu tháng 4, thực hiện chỉ đạo của Ngân hàng Nhà nước, lãi suất đã có dấu hiệu điều chỉnh giảm, với một số ngân hàng giảm từ 0,5 đến 1 điểm phần trăm.
Ông Nam cũng chia sẻ thêm: "Đối với người vay vốn là nhà đầu tư hoặc người mua nhà cuối cùng, ACB xác định cần điều chỉnh cơ chế, chính sách và quy trình để có giải pháp riêng cho từng nhóm đối tượng, đảm bảo hỗ trợ những cá nhân và tổ chức có nhu cầu thực sự để mua nhà ở, không phải cho mục đích đầu cơ." Những động thái này cho thấy sự linh hoạt của ngân hàng trong việc thích ứng với tình hình thị trường, đồng thời duy trì an toàn tín dụng. Theo Thái Phương. Ảnh: Lam Giang
