Siết tín dụng bất động sản rủi ro cao: Ngân hàng nhỏ đối mặt thách thức lớn
Theo báo cáo mới nhất từ Visrating - công ty xếp hạng tín nhiệm có vốn của Moody's, việc kiểm soát chặt chẽ dòng tín dụng chảy vào các dự án bất động sản rủi ro cao được kỳ vọng sẽ mang lại nhiều lợi ích cho hệ thống ngân hàng trong ngắn hạn. Tuy nhiên, điều này cũng đồng thời đặt ra không ít khó khăn, đặc biệt là đối với nhóm ngân hàng quy mô nhỏ.
Giảm áp lực thanh khoản nhưng tiềm ẩn rủi ro cục bộ
Visrating cho biết, mục tiêu tăng trưởng tín dụng toàn hệ thống được điều chỉnh giảm xuống còn 15% vào năm 2026, so với mức thực hiện 19% trong năm 2025. Cùng với đó, việc hạn chế tín dụng đổ vào bất động sản rủi ro cao được dự báo sẽ góp phần giảm bớt áp lực thanh khoản và hạn chế tình trạng tăng trưởng nóng trong ngành ngân hàng.
Tỉ lệ nợ có vấn đề (NPL) của toàn ngành dự kiến sẽ giảm khoảng 10 điểm cơ bản, xuống mức 2,1%. Các ngân hàng quy mô lớn và công ty chứng khoán được đánh giá sẽ duy trì được sự ổn định, nhờ vào môi trường kinh doanh trong nước thuận lợi và các chính sách hỗ trợ kịp thời từ phía Chính phủ.
Nhóm ngân hàng nhỏ chịu sức ép kép
Ngược lại, Visrating bày tỏ lo ngại sâu sắc về mức độ rủi ro vẫn còn ở mức cao đối với nhóm ngân hàng quy mô nhỏ. Những định chế tài chính này thường có tỉ trọng lớn dư nợ cho vay mua nhà mang tính đầu cơ, cùng với đó là sự hiện diện của các công ty tài chính tiêu dùng tập trung mạnh vào hoạt động cho vay tiền mặt.
Mặt bằng lãi suất cao hơn, đòn bẩy tài chính của khách hàng cá nhân gia tăng và triển vọng thu nhập suy giảm do tác động từ các biện pháp thuế quan được nhận định sẽ tạo ra áp lực đáng kể lên khả năng trả nợ của người vay. Lợi nhuận của nhóm ngân hàng này còn phải đối mặt với sức ép từ chi phí tín dụng và chi phí vốn gia tăng, sau hàng loạt đợt điều chỉnh tăng lãi suất tiền gửi kể từ quý 4 năm 2025.
Trong bối cảnh tăng trưởng tín dụng và đòn bẩy tài chính tiếp tục có xu hướng tích lũy, các định chế tài chính quy mô nhỏ được cảnh báo sẽ trở nên dễ bị tổn thương hơn trước nguy cơ suy giảm chất lượng tài sản, đặc biệt là từ sau năm 2026.
Tin tức liên quan trong ngày
Tập đoàn Đèo Cả chi hơn 65 tỉ đồng mua cổ phiếu chưa phân phối hết của HHV: Công ty CP đầu tư hạ tầng giao thông Đèo Cả (HHV) vừa công bố kết quả đợt chào bán cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu. Theo đó, tập đoàn này đã chi hơn 65 tỉ đồng để mua toàn bộ số cổ phần chưa được phân phối hết, với mức giá 10.000 đồng/cổ phiếu. Thời gian đăng ký nộp tiền mua sẽ diễn ra từ ngày 4 đến ngày 10 tháng 3.
Công ty chứng khoán liên quan ông Trịnh Văn Quyết ra khỏi diện kiểm soát: Ủy ban Chứng khoán Nhà nước vừa ban hành quyết định đưa Công ty cổ phần Chứng khoán Artex (tiền thân là Chứng khoán BOS) ra khỏi tình trạng kiểm soát. Công ty này, được thành lập từ năm 2008, từng bị đình chỉ hoạt động mua chứng khoán trên thị trường niêm yết và thị trường đăng ký giao dịch kể từ ngày 17 tháng 2 năm 2025.
Một số sự kiện nổi bật trong tuần
- Thủ tướng Phạm Minh Chính làm việc tại Học viện Hành chính và quản trị công về đào tạo nhân lực; làm việc với lãnh đạo chủ chốt thành phố Đà Nẵng; dự chương trình nghệ thuật kỷ niệm 120 năm Ngày sinh Thủ tướng Phạm Văn Đồng.
- Phó thủ tướng Phạm Thị Thanh Trà có chuyến làm việc tại tỉnh Hà Tĩnh.
- Phó thủ tướng Nguyễn Chí Dũng tham dự lễ khai mạc lễ hội "Vạn Xuân khai quốc" tại tỉnh Thái Nguyên.
- Chánh án Tòa án nhân dân tối cao Nguyễn Văn Quảng tiếp xúc cử tri tại tỉnh Lâm Đồng trước ngày bầu cử.
- Công bố quyết định của Bộ Chính trị chuẩn y chức danh Bí thư Tỉnh ủy Lào Cai.
- Khai mạc phiên họp thứ 55 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội khóa XV vào ngày 2 tháng 3.
- Ngày Thơ Việt Nam lần thứ 24 năm 2026 với chủ đề "Trước biển lớn" được tổ chức tại Quảng Ninh vào ngày 3 tháng 3.
- Lễ hội Việt - Nhật lần thứ 11 diễn ra tại Thành phố Hồ Chí Minh vào ngày 7 và 8 tháng 3.
