Phiên giao dịch ngày 27/2 chứng kiến sự phân hóa mạnh khi VN-Index giảm nhẹ 0,2%, tương đương 2,5 điểm, xuống còn 1.047,5 điểm, bất chấp cổ phiếu đầu ngành bất động sản như Vingroup (VIC), Vinhomes (VHM) và Vincom Retail (VRE) đồng loạt tăng giá.
Diễn biến thị trường
Chỉ số VN-Index mở cửa trong sắc xanh nhưng nhanh chóng đảo chiều do áp lực bán từ nhóm cổ phiếu ngân hàng, chứng khoán và dầu khí. Trong khi đó, nhóm bất động sản giao dịch tích cực nhờ thông tin hỗ trợ từ các chính sách mới và kết quả kinh doanh khả quan.
Cổ phiếu VIC tăng 1,2%, VHM tăng 0,8% và VRE tăng 1,5%, góp phần kìm hãm đà giảm của thị trường. Tuy nhiên, sự điều chỉnh của các mã bluechip khác như VCB, BID, CTG khiến chỉ số không thể giữ được sắc xanh.
Thanh khoản sụt giảm
Thanh khoản thị trường phiên này đạt khoảng 11.000 tỷ đồng, giảm 15% so với phiên trước đó. Khối ngoại tiếp tục bán ròng hơn 200 tỷ đồng, tập trung vào các mã ngân hàng và chứng khoán.
Ông Nguyễn Tuấn Anh, Giám đốc phân tích Công ty Chứng khoán VNDirect, cho biết: "Thị trường đang trong giai đoạn tích lũy, dòng tiền chưa có sự bùng nổ. Nhóm bất động sản có thể tiếp tục là điểm sáng trong ngắn hạn nhờ kỳ vọng vào các dự án mới và chính sách hỗ trợ."
Triển vọng ngành bất động sản
Cổ phiếu bất động sản đang được hỗ trợ bởi thông tin về việc đẩy mạnh giải ngân đầu tư công và các gói tín dụng ưu đãi cho nhà ở xã hội. Nhiều doanh nghiệp bất động sản đã công bố kế hoạch kinh doanh tích cực cho năm 2025, với mục tiêu lợi nhuận tăng trưởng hai chữ số.
Trong khi đó, nhóm ngân hàng và chứng khoán đang chịu áp lực điều chỉnh sau giai đoạn tăng nóng. Các chuyên gia khuyến nghị nhà đầu tư nên thận trọng, tập trung vào các cổ phiếu có nền tảng cơ bản tốt và câu chuyện tăng trưởng rõ ràng.
Nhận định thị trường
Kết thúc phiên giao dịch, sàn HOSE có 150 mã tăng, 220 mã giảm và 50 mã đứng giá. Chỉ số VN30 cũng giảm 0,3%, với 12 mã tăng và 18 mã giảm. Thị trường phái sinh ghi nhận các hợp đồng tương lai giảm nhẹ, phản ánh tâm lý thận trọng của nhà đầu tư.
"Thị trường có thể tiếp tục dao động trong biên độ hẹp trong những phiên tới, chờ đợi các tín hiệu mới từ vĩ mô và mùa báo cáo kết quả kinh doanh quý I/2025," ông Tuấn Anh nhận định.
