Tỉnh Tây Ninh vừa có văn bản gửi Bộ Xây dựng đề xuất điều chỉnh chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội trên địa bàn giai đoạn 2021-2030, theo hướng giảm mạnh so với kế hoạch ban đầu.
Đề xuất giảm chỉ tiêu nhà ở xã hội
Theo đề xuất, tỉnh Tây Ninh kiến nghị giảm chỉ tiêu nhà ở xã hội từ 45.000 căn xuống còn 14.800 căn, tức giảm hơn 30.200 căn so với mục tiêu trước đó. Nguyên nhân được đưa ra là do nhu cầu thực tế về nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh không cao như dự báo, cùng với khả năng hấp thụ của thị trường có hạn.
Căn cứ điều chỉnh
Việc điều chỉnh này dựa trên kết quả rà soát, đánh giá nhu cầu nhà ở xã hội của các đối tượng thụ hưởng trên địa bàn tỉnh. Theo đó, số lượng người có nhu cầu về nhà ở xã hội thấp hơn nhiều so với kế hoạch đặt ra. Ngoài ra, tỉnh cũng xem xét đến yếu tố quỹ đất, nguồn vốn đầu tư và khả năng triển khai thực tế.
Lộ trình thực hiện
Tây Ninh đề xuất lộ trình cụ thể: giai đoạn 2021-2025 sẽ phát triển khoảng 6.000 căn nhà ở xã hội, và giai đoạn 2026-2030 sẽ phát triển thêm 8.800 căn. Như vậy, tổng số căn nhà ở xã hội dự kiến đạt 14.800 căn vào năm 2030.
Đánh giá tác động
Việc giảm chỉ tiêu nhà ở xã hội được kỳ vọng sẽ giúp tỉnh tập trung nguồn lực vào các dự án có tính khả thi cao, tránh lãng phí đầu tư. Đồng thời, điều này cũng phản ánh đúng nhu cầu thực tế của người dân, góp phần phát triển thị trường bất động sản lành mạnh hơn.
Đề xuất này đang được Bộ Xây dựng xem xét, thẩm định trước khi trình Thủ tướng Chính phủ phê duyệt.
