Tuyên Quang đẩy mạnh phát triển nhà ở xã hội, hướng tới mục tiêu 3.000 căn giai đoạn 2026-2030
Trong giai đoạn từ năm 2026 đến 2030, tỉnh Tuyên Quang đặt mục tiêu hoàn thành khoảng 3.000 căn nhà ở xã hội. Để đạt được chỉ tiêu này, tỉnh đã thực hiện nghiêm ngặt quy định dành 20% tổng diện tích đất ở trong các đồ án quy hoạch chi tiết hoặc tổng mặt bằng đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt để xây dựng nhà ở xã hội. Đồng thời, mức trần thu nhập được mua nhà ở xã hội cũng được nâng lên, tạo điều kiện tiếp cận cho nhiều đối tượng hơn.
Quy hoạch đất và phê duyệt dự án
Hiện nay, tỉnh Tuyên Quang đã có hơn 25ha đất được quy hoạch dành cho phát triển nhà ở xã hội trong các dự án khu đô thị trên địa bàn. Cùng với đó, tỉnh đã phê duyệt quy hoạch chi tiết cho 2 đồ án với tổng diện tích đất xây dựng nhà ở xã hội gần 6ha. Đây là cơ sở quan trọng để triển khai các dự án nhà ở xã hội trong giai đoạn từ 2025 đến 2030.
Ông Lê Thanh Sơn, Giám đốc Sở Xây dựng tỉnh Tuyên Quang, cho biết Sở đã tham mưu cho Ủy ban nhân dân tỉnh công bố thông tin về 4 dự án nhà ở xã hội. Đồng thời, tỉnh đang tiếp tục trình xem xét công bố thông tin đợt 2 với 4 vị trí mới nhằm mời gọi các nhà đầu tư quan tâm tham gia. Việc công khai thông tin dự án không chỉ bảo đảm tính minh bạch mà còn góp phần thu hút nguồn lực xã hội hóa trong lĩnh vực nhà ở xã hội.
Tiến độ triển khai các dự án cụ thể
Đến thời điểm này, trên địa bàn tỉnh Tuyên Quang đã có 3 dự án nhà ở xã hội được phê duyệt chủ trương đầu tư với tổng diện tích sàn xây dựng hơn 95.000m2, quy mô 1.013 căn hộ. Cụ thể:
- Dự án nhà ở xã hội thuộc Khu đô thị mới bên bờ sông Lô, phường An Tường có 411 căn.
- Dự án khu nhà ở xã hội thuộc quy hoạch Khu dân cư Tân Phát, phường Minh Xuân có 456 căn.
- Dự án nhà ở xã hội thuộc khu phát triển nhà ở đô thị Tuyên Quang, phường Minh Xuân (thuộc phường Tân Hà cũ) có 140 căn.
Dự án nhà ở xã hội tại khu phát triển nhà ở đô thị Tuyên Quang do Công ty Trách nhiệm hữu hạn thương mại ô-tô Tuyên Quang làm chủ đầu tư là dự án đầu tiên được triển khai trên địa bàn tỉnh. Dự án được khởi công từ tháng 6/2025, với tổng diện tích khu đất xây dựng 5.352m2, diện tích đất xây dựng 1.610m2, tổng diện tích sàn xây dựng hơn 13.130m2; tổng diện tích các căn hộ là 7.420m2 với 140 căn hộ.
Theo đại diện chủ đầu tư, ban đầu dự án dự kiến hoàn thành vào năm 2027. Tuy nhiên, trước nhu cầu lớn về nhà ở của các gia đình có thu nhập thấp, đơn vị đã yêu cầu nhà thầu đẩy nhanh tiến độ thi công, phấn đấu hoàn thành vào quý IV năm nay nhằm sớm đưa công trình vào sử dụng, góp phần giải quyết nhu cầu nhà ở cấp thiết cho người dân.
Hiện dự án đang được triển khai tích cực, đã hoàn thành phần móng; thi công đổ cột và mái các tầng từ tầng hầm đến tầng 5, đồng thời đang tiếp tục thi công cốt pha cột và mái tầng 6. Công tác xây tường đã hoàn thành tại tầng 1 và đang được triển khai tại tầng 2, bảo đảm tiến độ đề ra. Dự án đã hoàn thành mở bán căn hộ đợt 1 và đang chuẩn bị mở bán đợt 2.
Cải cách thủ tục và đầu tư hạ tầng
Bên cạnh việc đẩy nhanh tiến độ các dự án, tỉnh Tuyên Quang xác định cải cách thủ tục hành chính là giải pháp trọng tâm nhằm thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội. Các quy trình liên quan đến lựa chọn chủ đầu tư và phê duyệt dự án được rà soát, rút ngắn thời gian xử lý. Đồng thời, tỉnh phân công rõ trách nhiệm cho từng cơ quan, đơn vị, góp phần tháo gỡ kịp thời những khó khăn, vướng mắc phát sinh trong quá trình triển khai.
Cùng với đó, tỉnh chú trọng đầu tư hoàn thiện hệ thống hạ tầng kỹ thuật tại các khu đất đã được quy hoạch, tạo điều kiện thuận lợi để thu hút doanh nghiệp tham gia đầu tư. Đây là yếu tố quan trọng nhằm bảo đảm các dự án nhà ở xã hội không chỉ đáp ứng nhu cầu về số lượng mà còn nâng cao chất lượng sống cho người dân.
Khả năng vượt kế hoạch và tác động xã hội
Ông Lê Thanh Sơn, Giám đốc Sở Xây dựng tỉnh Tuyên Quang, cho biết các khu vực và vị trí quy hoạch phát triển nhà ở xã hội đã được phê duyệt trên địa bàn tỉnh có thể đáp ứng nhu cầu xây dựng khoảng 4.000 căn hộ. Như vậy, không chỉ bảo đảm hoàn thành chỉ tiêu Chính phủ giao, Tuyên Quang còn có khả năng vượt kế hoạch, qua đó góp phần nâng cao hiệu quả chính sách an sinh xã hội.
Việc phát triển nhà ở xã hội tại Tuyên Quang không chỉ giải quyết nhu cầu nhà ở cho người dân có thu nhập thấp mà còn thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội địa phương, tạo động lực cho sự phát triển bền vững trong tương lai.
