Theo báo cáo cuối năm 2025 của Ngân hàng Thế giới (WB), gần 1,7 triệu người đã rời khỏi Đồng bằng sông Cửu Long (ĐBSCL) trong một thập kỷ qua. Cứ 100 hộ gia đình thì có tới 14 hộ có người đi làm ăn xa, phần lớn là lao động trẻ tìm kiếm cơ hội tại các trung tâm công nghiệp như TPHCM hay Bình Dương.
Thách thức từ biến đổi khí hậu và di cư
ĐBSCL là vùng sản xuất nông nghiệp trọng điểm nhưng đang chịu nhiều tác động từ biến đổi khí hậu. Hạn hán, xâm nhập mặn và thay đổi nguồn phù sa đặt ra thách thức cho mô hình tăng trưởng dựa vào nông nghiệp, đòi hỏi phải đa dạng hóa động lực phát triển. Ông Nguyễn Anh Tuấn, Phó trưởng Ban Chính sách, chiến lược Trung ương từng trăn trở: “Vấn đề của ĐBSCL không phải là việc người dân ở lại hay di cư, mà là làm sao để người dân có thể sống tốt hơn”.
Nhiều chuyên gia cho rằng, ĐBSCL cần chuyển đổi mô hình tăng trưởng, đa dạng hóa động lực bằng công nghiệp chế biến, năng lượng, thương mại dịch vụ và kinh tế đô thị. Điều này đòi hỏi hình thành những cực tăng trưởng mới - đại đô thị đủ sức tạo hệ sinh thái sống - làm việc - tận hưởng theo tiêu chuẩn quốc tế, giữ chân nguồn lực chất lượng cao và thu hút đầu tư.
T&T Group với hệ sinh thái đa trụ cột
Tập đoàn T&T Group xuất hiện với vai trò người mở đường, mang tầm nhìn kiến tạo khác biệt. T&T triển khai mô hình đa trụ cột gồm T&T Homes (Không gian sống), T&T Hospitality (Dịch vụ lưu trú cao cấp) và T&T Retail (Thương mại & giải trí). Mỗi đô thị không chỉ là nơi để ở, mà còn tạo sinh kế, thắp sáng nhịp sống và khơi thông giao thương.
T&T City Millennia quy mô 267ha tại cửa ngõ phía Nam TPHCM là ví dụ điển hình. Dự án giải quyết bài toán giãn dân, được định vị là "biểu tượng của sự phồn thịnh", giao thoa di sản văn hóa với phong cách sống tương lai. T&T City Millennia kiến tạo môi trường sống "all-in-one" với trường học, bệnh viện, công viên sinh thái, xác lập kỷ lục Việt Nam với tuyến phố đi bộ "Hành trình thiên niên kỷ" và "Dòng sông Ánh sáng".
T&T Retail với điểm nhấn tổ hợp Little Hong Kong tại T&T City Millennia là trái tim thương mại, dự kiến trở thành "thỏi nam châm" cho kinh tế đêm, tạo không gian giải trí, ẩm thực và mua sắm 24/7. Phó chủ tịch HĐQT T&T Group, Chủ tịch HĐQT T&T Homes Đỗ Vinh Quang cho biết: "Giá trị của một dự án không nằm ở số lượng sản phẩm, mà ở khả năng tạo thêm giá trị cho cư dân, nâng cao sức hấp dẫn của địa phương và mở ra những dư địa phát triển mới".
Kết hợp bản sắc địa phương với chuẩn mực quốc tế
T&T Group áp dụng triết lý "Tinh hoa thế giới - Bản sắc Việt Nam", mỗi công trình là cuộc đối thoại giữa chuẩn mực quốc tế và văn hóa bản địa. Tại Vĩnh Long, dự án Khu dân cư Phước Thọ quy mô 11,53ha được vinh danh "Dự án đáng sống 2024". Dự án lấy cảm hứng từ lò gạch gốm Măng Thít bên dòng Cổ Chiên, kết hợp chất mộc mạc của đất phù sa với cảm hứng từ phố ven đầm Everglades (Florida, Mỹ) và kiến trúc Địa Trung Hải, tạo không gian sống đẳng cấp cho cộng đồng doanh nhân và chuyên gia.
Điểm nhấn chiến lược tại Vĩnh Long là khách sạn Hilton Garden Inn, thiết lập chuẩn mực sống quốc tế, bảo chứng cho tiềm năng của Vĩnh Long sau sáp nhập. T&T còn hợp tác với Hilton tại An Giang và Sa Đéc (Đồng Tháp). Ông Clarence Tan, Phó chủ tịch Cấp cao phụ trách Phát triển Khu vực Châu Á Thái Bình Dương Tập đoàn Hilton nhấn mạnh: "Cùng với T&T, với tư cách là những người tiên phong ở Long Xuyên, Sa Đéc và Vĩnh Long, Hilton mong muốn thiết lập các tiêu chuẩn mới về dịch vụ khách sạn xuất sắc ở ba thành phố đặc biệt này".
Phó chủ tịch HĐQT T&T Group Đỗ Vinh Quang chia sẻ, sự kết hợp giữa thương hiệu quốc tế và văn hóa địa phương không chỉ nâng tầm diện mạo đô thị mà còn biến di sản thành tài sản, biến văn hóa thành động lực kinh tế.
Bệ phóng đa ngành và sứ mệnh dài hạn
T&T Group bao phủ 7 lĩnh vực trọng yếu: tài chính - đầu tư, nông - lâm nghiệp, công thương, bất động sản, y tế - giáo dục - thể thao, năng lượng, hạ tầng - logistics - hàng không. Các đại đô thị và tổ hợp dịch vụ quốc tế của T&T Group khi đi vào hoạt động sẽ kích hoạt chuỗi cung ứng địa phương, tạo hàng nghìn việc làm trong dịch vụ, quản lý, bán lẻ và du lịch. Sự hòa quyện giữa bệ phóng đa ngành, chuẩn mực quốc tế từ Hilton và dòng chảy văn hóa bản địa chính là mỏ neo giữ chân người dân.
Hành trình gần hai thập kỷ của T&T Group trên thị trường bất động sản là sứ mệnh đánh thức tiềm năng những vùng đất hứa, không chỉ là câu chuyện về mét vuông xây dựng hay kỷ lục vốn đầu tư.
