Trung tâm Tài chính quốc tế tại Đà Nẵng phát triển theo 3 trụ cột chiến lược: tài chính - blockchain - bán dẫn. Định hướng này không chỉ mở hướng đi chiến lược mới cho Đà Nẵng mà còn tạo ra dư địa tăng trưởng mới cho thị trường bất động sản.
“Nước cờ” khác biệt của Đà Nẵng trong cuộc đua Trung tâm Tài chính quốc tế
Trong bản đồ tài chính toàn cầu, các trung tâm lớn như Singapore hay Dubai đã nhanh chóng nắm bắt làn sóng blockchain và fintech để trở thành nhóm quốc gia dẫn đầu thế giới trong lĩnh vực này. Bên cạnh đó, Silicon Valley hay Taiwan lại thống trị chuỗi giá trị bán dẫn và dòng vốn công nghệ toàn cầu. Tuy nhiên, các mô hình này vẫn phát triển theo hướng chuyên biệt hóa để mỗi nhóm ngành trở thành những thế mạnh riêng lẻ, thay vì “hợp nhất” cả ba trụ cột. Chính khoảng trống đó đang mở ra cơ hội cho các trung tâm tài chính mới, và Đà Nẵng đã tiên phong "thị trường ngách" dựa vào ba trụ cột: Tài chính - Blockchain - Bán dẫn.
Phối cảnh Trung tâm Tài chính quốc tế tại Đà Nẵng (Ảnh: CĐT).
Các “ông lớn” nhập cuộc
Cùng với định hướng trên, các doanh nghiệp bán dẫn hàng đầu thế giới như Synopsys, Marvell đã có mặt tại Đà Nẵng. Nvidia, Qualcomm, Intel… cũng đã đến khảo sát cơ hội đầu tư và hợp tác phát triển nguồn nhân lực tại thành phố. Tập đoàn Foxlink - một trong những doanh nghiệp lớn của Đài Loan (Trung Quốc) - đã đầu tư 135 triệu USD và đang tiếp tục mở rộng hoạt động trong tương lai.
Đà Nẵng đang đẩy mạnh hợp tác với các đối tác quốc tế như Bybit, Tether, APEX Group và Hiệp hội Fintech Thụy Sĩ, hợp tác với Tập đoàn G42 (Abu Dhabi) để xây dựng cơ sở hạ tầng công nghệ nền tảng cho Trung tâm Tài chính Quốc tế, hợp tác với Abu Dhabi Global Market và Frankfurt Main Finance để mở rộng mạng lưới đối tác, kết nối nhà đầu tư và thu hút dòng vốn quốc tế.
Phó thủ tướng chứng kiến lễ ký MOU hợp tác phát triển giữa Binance và UBND TP Đà Nẵng (Ảnh: Nguyễn Hoàng).
Ngày 9/1, Trung tâm Tài chính quốc tế Việt Nam tại Đà Nẵng chính thức khai trương, đánh dấu bước chuyển từ giai đoạn đề xuất sang triển khai thực tế. Sau thời điểm này, thành phố đang đẩy nhanh tiến độ hoàn thiện các cấu phần nền tảng, bao gồm tổ chức bộ máy, hạ tầng kỹ thuật, cơ chế vận hành và hoạt động thu hút đầu tư từ các định chế tài chính quốc tế.
Tính đến tháng 5, thành phố đã ký kết 20 Bản ghi nhớ (MOU) với các tổ chức, doanh nghiệp, nhà đầu tư; cấp giấy chứng nhận đăng ký thành viên cho 12 nhà đầu tư, đã trao Giấy chấp thuận quan tâm cho 11 nhà đầu tư và hiện có thêm 9 nhà đầu tư đang hoàn thiện hồ sơ đăng ký thành viên.
UBND thành phố trao Giấy chứng nhận đăng ký thành viên chính thức cho 12 nhà đầu tư, doanh nghiệp đầu tiên và 11 Giấy chấp thuận quan tâm đầu tư (Ảnh: BTC).
Không chỉ dừng ở các cam kết hợp tác, dòng vốn thực tế cũng đang ghi nhận sự tăng tốc rõ rệt. Theo số liệu từ Cục Thống kê Thành phố Đà Nẵng, dòng vốn FDI vào Đà Nẵng đang có dấu hiệu tăng trưởng mạnh mẽ. Tính lũy kế từ đầu năm đến ngày 20/4, Đà Nẵng thu hút 237,7 triệu USD vốn FDI đăng ký, gấp đôi so với cùng kỳ năm 2025. Chỉ riêng tháng 4, vốn FDI tăng trưởng bứt phá 200,4 triệu USD.
Cú hích cho thị trường bất động sản Đà Nẵng
Trong bức tranh đó, yếu tố quy hoạch tiếp tục đóng vai trò dẫn dắt. Theo định hướng phát triển, Trung tâm Tài chính quốc tế Đà Nẵng được quy hoạch tại các lô đất A12, A13, A14, A15 trên trục Võ Văn Kiệt và lô A* giáp Võ Nguyên Giáp - Võ Văn Kiệt, hướng ra biển Mỹ Khê. Sự hình thành của trung tâm này không chỉ tạo lực hút về dòng vốn, mà còn kéo theo nhu cầu lớn về không gian lưu trú, làm việc cho giới chuyên gia, qua đó mở ra lợi thế rõ rệt cho các dự án nằm trong bán kính kết nối trực tiếp.
Dự án M Riverside Đà Nẵng, tọa lạc trên trục đường 2/9 - Bình Hiên - Đào Tấn, đối diện Công viên APEC và sông Hàn, chỉ cách Trung tâm Tài chính quốc tế Đà Nẵng chỉ 5-10 phút di chuyển. M Riverside Đà Nẵng được phát triển theo định hướng căn hộ thương mại, với 1.853,25m² diện tích đất, quy mô 25 tầng nổi và 3 tầng hầm, cung cấp 321 căn hộ với đa dạng loại hình từ studio, 1 phòng ngủ đến 2 phòng ngủ hướng đến nhu cầu ở thực cho nhóm khách cư trú dài hạn và khách du lịch ngắn ngày.
M Riverside Đà Nẵng chỉ cách Trung tâm tài chính quốc tế Đà Nẵng chỉ 10 phút di chuyển (Ảnh: CĐT).
Dự án đã hoàn thiện pháp lý với giấy phép xây dựng, đồng thời định hình rõ mô hình “Work - Live - Resort” (làm việc - sinh sống - nghỉ dưỡng) như một lời giải cho nhu cầu sống mới của nhóm chuyên gia và cư dân đô thị hiện đại. Trong đó, không gian “Work - Làm việc” được tổ chức linh hoạt với khu co-working (làm việc chung) và phòng họp riêng; “Live” tập trung vào thiết kế căn hộ tối ưu công năng, dịch vụ vận hành chuyên nghiệp; còn “Resort” được hoàn thiện qua hệ tiện ích đa dạng như hồ bơi, gym, spa, nhà hàng, cà phê và rooftop lounge hướng đến trải nghiệm sống đa trải nghiệm.
Với định hướng phát triển này, M Riverside Đà Nẵng phù hợp với nhu cầu lưu trú làm việc dài hạn của lực lượng chuyên gia, nhà đầu tư quốc tế đang dịch chuyển về khu vực trung tâm Đà Nẵng.
