Công ty TNHH Duyên Hà (Công ty Duyên Hà), có địa chỉ tại phố Tương Mai, phường Tương Mai, TP Hà Nội, doanh nghiệp đã trúng đấu giá khu đất hơn 3.300 m2 tại số 18 Cao Bá Quát (phường Ba Đình, Hà Nội) với số tiền 1.379 tỷ đồng để xây dựng khách sạn 5 sao, đã bất ngờ nộp đơn xin rút khỏi dự án, từ chối quyền sử dụng khu đất.
Lãnh đạo Sở Nông nghiệp và Môi trường Hà Nội xác nhận việc rút lui
Thông tin từ lãnh đạo Sở Nông nghiệp và Môi trường Hà Nội cho biết, Công ty Duyên Hà đã có đơn xin rút, từ chối quyền sử dụng khu đất vàng tại số 18 Cao Bá Quát. Sở Nông nghiệp và Môi trường Hà Nội hiện đang trình cơ quan có thẩm quyền ban hành quyết định hủy kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất đã được công nhận trước đó.
Hệ quả: Mất cọc hơn 135 tỷ đồng và có thể bị cấm đấu giá
Theo quy định, Công ty Duyên Hà sẽ không được hoàn trả khoản tiền đặt trước hơn 135 tỷ đồng khi tham gia đấu giá. Đối với số tiền sử dụng đất doanh nghiệp đã nộp, cơ quan chức năng sẽ chuyển hồ sơ sang cơ quan thuế để xem xét, xử lý theo quy định. Ngoài ra, doanh nghiệp còn có thể bị hạn chế tham gia đấu giá quyền sử dụng đất từ 6 tháng đến 5 năm theo Điều 70 Luật Đấu giá tài sản đối với trường hợp trúng đấu giá nhưng không thực hiện nghĩa vụ dẫn đến hủy kết quả.
Chi tiết phiên đấu giá và dự án khách sạn 5 sao
Trước đó, UBND TP Hà Nội đã có quyết định phê duyệt kết quả đấu giá quyền sử dụng 3.366 m2 đất để thực hiện dự án đầu tư xây dựng khách sạn 5 sao tại số 18 phố Cao Bá Quát. Doanh nghiệp trúng đấu giá là Công ty TNHH Duyên Hà, với số tiền 1.379 tỷ đồng, cao gấp đôi giá khởi điểm trên 679 tỷ đồng. Trước khi đấu giá, doanh nghiệp đã đặt cọc số tiền trên 135 tỷ đồng, tương đương 20% giá khởi điểm lô đất.
Theo thông báo của cơ quan thuế, doanh nghiệp trúng đấu giá phải nộp 50% số tiền trong 30 ngày đầu tiên sau khi có quyết định phê duyệt kết quả đấu giá của UBND TP Hà Nội và 90 ngày tiếp theo phải nộp nốt số tiền còn lại.
Quy hoạch chi tiết khu đất
Theo hồ sơ đấu giá, khu đất tại 18 Cao Bá Quát được thực hiện dự án khách sạn 5 sao với tầng cao công trình 5-6 tầng. Lớp mặt phố Cao Bá Quát cao 3-5 tầng (12-20 m); lớp sau có khoảng lùi 3-6 m so với lớp mặt phố, cao tối đa 6 tầng/22 m. Tổng diện tích sàn 15.923 m2; mật độ xây dựng 79% trên cơ sở đảm bảo khoảng lùi so với chỉ giới đường đỏ.
Lịch sử lùm xùm của khu đất
Khu đất 18 phố Cao Bá Quát từng dính "lùm xùm" và bị Thanh tra TP Hà Nội chỉ ra nhiều sai phạm. Trước đây, khu đất được dự kiến đầu tư dự án Khu văn phòng do Công ty TNHH MTV Môi trường Đô thị làm chủ đầu tư. Tuy nhiên, sau nhiều năm im lìm, dự án này nằm trong số 16 dự án bị Hà Nội công khai chấm dứt hoạt động vào năm 2018.
