UBND TP.HCM vừa có văn bản chỉ đạo về việc xây dựng hệ số điều chỉnh giá đất mới trên địa bàn, dự kiến áp dụng từ ngày 1/7 theo trình tự, thủ tục rút gọn. Chủ tịch UBND TP.HCM đã thống nhất với đề xuất của Sở Nông nghiệp và Môi trường về chủ trương này, nhằm đảm bảo việc tính toán nghĩa vụ tài chính về đất đai không bị gián đoạn.
Mục đích của việc điều chỉnh
Việc ban hành hệ số điều chỉnh giá đất mới nhằm tạo cơ sở pháp lý để triển khai các thủ tục hành chính về đất đai, xác định nghĩa vụ tài chính một cách liên tục, kịp thời và đúng quy định. Điều này đặc biệt quan trọng trong bối cảnh thị trường bất động sản có nhiều biến động.
Trách nhiệm của các cơ quan liên quan
Sở Nông nghiệp và Môi trường được giao chủ trì, phối hợp với Sở Tư pháp và các đơn vị liên quan để khẩn trương rà soát cơ sở pháp lý, dữ liệu đầu vào. Cơ quan này có nhiệm vụ xây dựng dự thảo quyết định quy định hệ số điều chỉnh giá đất, đảm bảo tuân thủ đầy đủ trình tự, thủ tục xây dựng và thẩm định văn bản quy phạm pháp luật. Nội dung tham mưu phải chặt chẽ, phù hợp với tình hình thực tế và đúng quy định.
Bên cạnh đó, Chủ tịch UBND TP.HCM yêu cầu Cục Thuế TP.HCM, các chi cục thuế, Văn phòng Đăng ký đất đai thành phố và các chi nhánh, UBND 168 phường, xã, đặc khu cùng các cơ quan, đơn vị có liên quan khẩn trương phối hợp, cung cấp đầy đủ dữ liệu, hồ sơ, thông tin về giá đất, nghĩa vụ tài chính về đất đai và các nội dung liên quan. Các đơn vị này phải chịu trách nhiệm về tính chính xác, đầy đủ và kịp thời của dữ liệu được cung cấp.
Tiến độ thực hiện
Sở Nông nghiệp và Môi trường được yêu cầu tổng hợp, hoàn chỉnh hồ sơ và tham mưu trình UBND TP xem xét, ban hành theo đúng trình tự, thủ tục rút gọn và tiến độ đề ra. Việc này nhằm đảm bảo hệ số điều chỉnh giá đất mới có hiệu lực từ ngày 1/7, không để xảy ra khoảng trống pháp lý.
