UBND TP.HCM vừa phê duyệt ranh giới lập quy hoạch các khu vực phát triển đô thị định hướng giao thông công cộng (TOD) xung quanh các nhà ga thuộc tuyến metro số 2 (Bến Thành - Tham Lương). Theo đó, 5 khu vực đô thị TOD với tổng diện tích quy hoạch gần 940 ha được chính thức xác định.
Chi tiết 5 khu vực TOD dọc metro số 2
Khu vực trung tâm (ga Bến Thành, Tao Đàn) có diện tích khoảng 188,6 ha. Ranh giới phía bắc giáp các tuyến Trương Định, Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Nguyễn Trung Trực và Lý Tự Trọng. Phía đông giáp Sông Sài Gòn, các tuyến Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Bến Vân Đồn, Võ Văn Kiệt và Rạch Bến Nghé. Phía tây giáp các tuyến Nguyễn Đình Chiểu, Hồ Bá Kiện, Nguyễn Thị Minh Khai, Lương Hữu Khánh, Bùi Thị Xuân và Nguyễn Trãi. Phía nam giáp các tuyến Nguyễn Cư Trinh, Cống Quỳnh, Trần Hưng Đạo và Nguyễn Thái Học.
Khu vực 2 (ga Dân Chủ, Hòa Hưng, Lê Thị Riêng, Phạm Văn Hai, Bảy Hiền) rộng khoảng 265 ha. Phía bắc giáp đường Hoàng Văn Thụ, Xuân Diệu, Nguyễn Thái Bình; phía đông giáp kênh Nhiêu Lộc, đường Hoàng Sa, Trường Sa, Bà Huyện Thanh Quan, Lý Chính Thắng, Điện Biên Phủ; phía tây giáp đường Tô Hiến Thành, Hồ Bá Kiện, công viên Lê Thị Riêng, Bành Văn Trân, Năm Châu; phía nam giáp đường Cách Mạng Tháng Tám, Hòa Hưng.
Khu vực 3 (ga Nguyễn Hồng Đào) có diện tích khoảng 43,8 ha. Ranh giới phía bắc giáp đường Cộng Hòa và Đồng Xoài; phía đông giáp đường Trường Chinh, Hoàng Hoa Thám, Đồng Đen; phía tây giáp đường Trương Công Định, Ấp Bắc; phía nam giáp đường Bàu Cát.
Khu vực 4 nằm ở phía tây tuyến metro số 2, kết nối kinh tế - logistics (ga Bà Quẹo, Phạm Văn Bạch, Tây Thạnh) rộng khoảng 149 ha. Phía đông giáp ô phố chức năng đất ở, đường Trường Chinh, khu vực sân bay Tân Sơn Nhất, đường Phạm Văn Bạch, Trần Thái Tông, Phan Huy Ích; phía tây giáp ô phố chức năng đất công nghiệp, đất ở và đường Tây Thạnh, CN2, D15, D10, D16, D9, Chế Lan Viên, hẻm 71, Lê Trọng Tấn; phía nam giáp ô phố chức năng đất ở, đất công trình dịch vụ công cộng và đường Tân Kỳ Tân Quý; phía bắc giáp khu công nghiệp, đường CN5.
Khu vực 5 là khu nhà ga và depot Tham Lương rộng khoảng 292,8 ha. Phía đông giáp đường Tân Thới Nhất, đường số 22, đường số 17, ô phố dân cư hiện hữu và kênh Tham Lương; phía tây giáp kênh 19/5. Phía nam giáp đường Lê Trọng Tấn; ô phố chức năng đất hỗn hợp và cây xanh, đất hạ tầng kỹ thuật, đất công trình dịch vụ công cộng và kênh Tham Lương; phía bắc giáp đường Phan Văn Hớn.
Quy trình và tiến độ dự án
Theo UBND TP.HCM, trong quá trình lập đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500, ranh quy hoạch khu vực TOD xung quanh nhà ga dọc tuyến metro 2 có thể được điều chỉnh phù hợp với điều kiện thực tế và căn cứ pháp lý của các dự án liên quan.
Tuyến metro số 2 (Bến Thành - Tham Lương) dài hơn 11 km, khởi công từ tháng 1/2026, dự kiến hoàn thành vào năm 2030. Toàn tuyến có 10 ga ngầm, 1 ga trên cao và 1 depot, kết nối khu vực trung tâm và phía tây bắc TP.HCM. Việc phê duyệt ranh quy hoạch TOD là bước quan trọng để phát triển đô thị bền vững, tận dụng lợi thế từ hệ thống giao thông công cộng hiện đại.
