TP.HCM đẩy mạnh định giá đất, kỳ vọng thu hơn 100.000 tỷ đồng trong năm nay
Theo kế hoạch mới nhất, Thành phố Hồ Chí Minh đang đẩy nhanh công tác xác định giá đất cụ thể cho hàng loạt dự án bất động sản trong năm nay. Mục tiêu của thành phố là thu về ngân sách hơn 100.000 tỷ đồng từ hoạt động này, góp phần quan trọng vào việc thực hiện các mục tiêu tài chính địa phương.
Thành công từ định giá đất trong 10 tháng đầu năm 2025
Trước đó, chỉ trong vòng 10 tháng của năm 2025, TP.HCM đã thu được khoảng 69.600 tỷ đồng từ việc định giá đất cho 65 dự án khác nhau. Con số này không chỉ vượt kế hoạch đề ra mà còn chứng minh hiệu quả của chiến lược khai thác nguồn lực từ đất đai.
Nhiều dự án bất động sản trước đây bị "kẹt" do chưa xác định được giá đất nay đang được tháo gỡ các vướng mắc pháp lý. Việc này cho phép các chủ đầu tư hoàn tất nghĩa vụ tài chính với Nhà nước và tiến hành triển khai dự án một cách thuận lợi.
Đẩy nhanh công tác định giá được kỳ vọng sẽ khơi thông hàng trăm dự án đang chờ hoàn tất thủ tục, đồng thời tạo ra nguồn thu lớn và ổn định cho ngân sách thành phố trong thời gian tới.
Kế hoạch đấu giá 85 khu đất công từ 2026–2030
Bên cạnh việc xác định giá đất cho các dự án hiện có, TP.HCM còn lên kế hoạch chi tiết cho việc đấu giá 85 khu đất công với tổng diện tích lên đến khoảng 435 ha trong giai đoạn từ năm 2026 đến năm 2030.
Nếu triển khai đúng tiến độ, nguồn thu từ các khu đất này có thể mang lại hơn 100.000 tỷ đồng cho ngân sách thành phố. Các khu đất đấu giá được kỳ vọng sẽ trở thành nguồn lực tài chính quan trọng để phát triển hạ tầng, đặc biệt là tại các khu vực đô thị mới và vùng ven đang có nhu cầu đầu tư cao.
Việc khai thác nguồn lực từ đất đai đang được TP.HCM coi là một trụ cột tài chính quan trọng, không chỉ cho hiện tại mà còn cho tương lai phát triển bền vững của thành phố.
Mục tiêu tăng trưởng kinh tế và phân bổ ngân sách
Thành phố hiện đặt mục tiêu tăng trưởng kinh tế trên 10% trong năm 2026, một con số đầy tham vọng đối với nền kinh tế đô thị lớn nhất cả nước. Nguồn thu lớn từ đất sẽ giúp chính quyền có thêm ngân sách để thực hiện các nhiệm vụ trọng tâm:
- Đầu tư phát triển hạ tầng giao thông, giảm ùn tắc và kết nối khu vực
- Phát triển các đô thị mới, nâng cao chất lượng sống cho người dân
- Tăng chi cho các dự án công, thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội
Trong bối cảnh nhiều thành phố lớn trên thế giới cũng sử dụng nguồn lực đất đai như một "đòn bẩy tài chính" hiệu quả, TP.HCM đang cho thấy quyết tâm tận dụng lợi thế này để thúc đẩy tăng trưởng trong giai đoạn tới. Chiến lược này không chỉ mang lại lợi ích trước mắt mà còn góp phần xây dựng nền tảng vững chắc cho phát triển dài hạn.
