TPHCM Điều Chỉnh Quy Hoạch Thủ Đức, Đẩy Mạnh Xây Dựng Trung Tâm Hành Chính Tại Thủ Thiêm
Ủy ban Nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh (TPHCM) vừa chính thức ban hành Quyết định phê duyệt việc điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chung thành phố Thủ Đức đến năm 2040, tập trung vào Khu đô thị mới Thủ Thiêm. Phạm vi điều chỉnh bao gồm 4 khu vực thuộc Phân vùng số 1 theo Đồ án quy hoạch chung đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt trước đó tại Quyết định số 202/QĐ-TTg vào ngày 21 tháng 1 năm 2025, với tổng diện tích lên đến khoảng 128 hecta.
Mục Tiêu Chiến Lược Và Các Dự Án Ưu Tiên
Quan điểm và mục tiêu của việc điều chỉnh cục bộ quy hoạch nhằm cụ thể hóa các dự án thuộc danh mục ưu tiên, đồng thời thực hiện chính sách thu hút nhà đầu tư chiến lược theo Nghị quyết số 260/2025/QH15 của Quốc hội ban hành ngày 11 tháng 12 năm 2025. Trong số các dự án trọng điểm, nổi bật là kế hoạch xây dựng Quảng trường trung tâm Thành phố và Trung tâm Chính trị - Hành chính của TPHCM.
Trong giai đoạn trước mắt, thành phố cần khẩn trương triển khai thực hiện dự án Trung tâm Chính trị - Hành chính TPHCM với quy mô tương xứng, đáp ứng yêu cầu phát triển sau khi sắp xếp và sáp nhập địa giới hành chính. Điều này được nêu rõ trong Nghị quyết số 05-NQ/TU của Thành ủy TPHCM vào ngày 9 tháng 1 năm 2026. Trước đó, Thường trực Thành ủy TPHCM đã chấp thuận vị trí xây dựng công trình này tại khu vực hồ trung tâm thuộc Khu đô thị mới Thủ Thiêm.
Thiết Kế Và Quy Mô Của Trung Tâm Chính Trị - Hành Chính
Dọc theo đại lộ Tố Hữu, Trung tâm Chính trị - Hành chính TPHCM sẽ được bố trí trên diện tích khoảng 7,84 hecta, với chiều cao tối đa lên đến 30 tầng. Công trình được thiết kế theo ngôn ngữ kiến trúc hiện đại, với các khối nhà hình kỷ hà vững chãi, tổ chức theo trục đối xứng hướng về Quảng trường trung tâm. Thiết kế này không chỉ tạo nên hình ảnh trang trọng mà còn đảm bảo sự thống nhất cho trung tâm điều hành của thành phố.
Về mặt công năng, Trung tâm được quy hoạch để đáp ứng nhu cầu làm việc thường xuyên cho khoảng 6.000 cán bộ, công chức và viên chức. Dự kiến mỗi ngày, nơi đây sẽ tiếp nhận từ 1.500 đến 2.000 lượt người dân và đại diện doanh nghiệp thông qua hệ thống “một cửa” hiện đại. Điều này góp phần quan trọng trong việc nâng cao chất lượng phục vụ và thúc đẩy cải cách hành chính tại TPHCM.
Bối Cảnh Mở Rộng Và Phát Triển Sau Sáp Nhập
Từ ngày 1 tháng 7 năm 2025, TPHCM đã chính thức bước vào một chương trình phát triển mới sau khi hợp nhất với hai tỉnh lân cận là Bình Dương và Bà Rịa – Vũng Tàu. Sự sáp nhập này được thực hiện theo Nghị quyết sắp xếp đơn vị hành chính cấp tỉnh đã được Quốc hội và Trung ương thông qua. Không chỉ là một điều chỉnh hành chính đơn thuần, sự kiện này đánh dấu sự hình thành của một đô thị mở rộng với quy mô chưa từng có tại Việt Nam, định hình một siêu đô thị phía Nam với tầm nhìn phát triển chiến lược dài hạn.
Sau khi sáp nhập, diện tích tự nhiên của TPHCM mới đạt hơn 6.772 km², rộng hơn nhiều lần so với diện tích trước đây. Đồng thời, thành phố trở thành địa phương có quy mô dân số lớn nhất cả nước với hơn 14 triệu người – gấp đôi dân số của thành phố cũ. Việc mở rộng không gian đô thị này kết hợp với mô hình quản trị địa phương hai cấp được triển khai đồng bộ, đặt nền tảng vững chắc cho liên kết vùng mạnh mẽ hơn trong các lĩnh vực then chốt như công nghiệp, tài chính, cảng biển, logistics, du lịch và dịch vụ.
Tiềm Năng Kinh Tế Và Vai Trò Đầu Tàu
Trước khi sáp nhập, TPHCM vốn đã là trung tâm kinh tế – tài chính – công nghiệp trọng điểm phía Nam, đóng góp tỷ trọng lớn cho GDP và thu ngân sách quốc gia. Sau khi hợp nhất với Bình Dương – một trong những cực công nghiệp phát triển nhanh nhất cả nước – và Bà Rịa – Vũng Tàu với lợi thế cảng biển và năng lượng, nền kinh tế của vùng đô thị mở rộng này được dự báo sẽ trở nên “đa trụ cột” hơn. Năng lực xuất khẩu, thu hút đầu tư trực tiếp nước ngoài, và dịch vụ chất lượng cao dự kiến sẽ gia tăng đáng kể.
Tiềm năng phát triển của TPHCM mới được đánh giá rất cao trong bối cảnh chiến lược quốc gia về liên kết vùng, cùng với các quy hoạch hạ tầng lớn như mạng metro, cảng biển, sân bay quốc tế và các hành lang logistics xuyên suốt khu vực Đông Nam Bộ. Với quy mô dân số và không gian phát triển đồ sộ như vậy, thành phố được kỳ vọng sẽ tiếp tục giữ vững vai trò đầu tàu tăng trưởng kinh tế của Việt Nam. Đồng thời, TPHCM hướng tới vị thế đô thị hàng đầu trong khu vực ASEAN trong những thập niên sắp tới, khẳng định vị thế và tầm ảnh hưởng ngày càng lớn.
