TP.HCM điều chỉnh quy hoạch hơn 50ha tại Thủ Thiêm, định hình trung tâm mới
Ngày 11/3, thông tin từ Văn phòng Ủy ban Nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh (UBND TP.HCM) cho biết, thành phố vừa phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch phân khu số 1 tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm với tổng diện tích hơn 50ha. Quyết định này nhằm bố trí lại các công trình trọng điểm, tạo tiền đề hoàn thiện cấu trúc đô thị cho khu vực được định hướng trở thành trung tâm tài chính – dịch vụ quốc tế của thành phố.
Chi tiết về diện tích và khu vực điều chỉnh
Theo quyết định, tổng diện tích khu vực điều chỉnh quy hoạch là khoảng 50,41ha, được chia thành hai khu vực chính:
- Khu vực 1: Diện tích khoảng 36,04ha.
- Khu vực 2: Diện tích khoảng 14,37ha.
Việc điều chỉnh này cụ thể hóa định hướng điều chỉnh quy hoạch chung của Thành phố Thủ Đức đến năm 2040, đồng thời phục vụ việc sắp xếp lại các công trình trọng điểm dự kiến xây dựng tại Thủ Thiêm.
Các công trình trọng điểm được bố trí
Các công trình được định hướng bố trí trong khu vực điều chỉnh bao gồm:
- Trung tâm Chính trị – Hành chính TP.HCM
- Cung Thiếu nhi, Nhà hát và Trung tâm biểu diễn – hội nghị
Đây được xem là những công trình công cộng mang tính biểu tượng, đóng vai trò quan trọng trong việc hoàn thiện không gian trung tâm của khu đô thị Thủ Thiêm. Theo định hướng quy hoạch, phân khu số 1 tại Thủ Thiêm sẽ phát triển thành trung tâm chính trị – hành chính, tài chính, thương mại dịch vụ và văn hóa của TP.HCM, đồng thời kết nối với khu vực trung tâm hiện hữu của thành phố.
Phân công trách nhiệm thực hiện
UBND TP.HCM đã giao nhiệm vụ cụ thể cho các đơn vị liên quan:
- Trung tâm Nghiên cứu Kiến trúc thuộc Sở Quy hoạch – Kiến trúc cùng đơn vị tư vấn chịu trách nhiệm về tính pháp lý và độ chính xác của hồ sơ điều chỉnh quy hoạch.
- Sở Quy hoạch – Kiến trúc được giao nhiệm vụ thẩm định nội dung điều chỉnh, kiểm tra hồ sơ và hướng dẫn triển khai thực hiện quy hoạch theo đúng quy định pháp luật.
- UBND phường An Khánh (TP.Thủ Đức) sẽ chủ trì việc công bố công khai đồ án quy hoạch sau khi được phê duyệt, đồng thời xây dựng kế hoạch triển khai các bước tiếp theo. Địa phương cũng sẽ tổ chức lập, điều chỉnh các quy hoạch chi tiết, thiết kế đô thị và quy chế quản lý kiến trúc để đảm bảo phát triển phù hợp với định hướng đã phê duyệt.
Vị trí chiến lược và tiềm năng phát triển của Thủ Thiêm
Thủ Thiêm, trước đây nằm trên địa bàn TP.Thủ Đức cũ, được xem là "cửa ngõ" kết nối giao thương tại khu vực Đông Nam Bộ và các tỉnh liền kề. Khu vực này có hàng loạt dự án trọng điểm về giao thông, kết nối xuyên vùng, cùng với sự phát triển nhanh chóng của các khu đô thị, dịch vụ và sinh thái ven sông. Trong những năm qua, TP.HCM đã triển khai nhiều công trình cầu, đường nhằm tạo điều kiện thuận lợi để Thủ Thiêm "tăng tốc" phát triển.
Với vị trí nằm đối diện Quận 1 qua sông Sài Gòn và sông Đồng Nai qua tỉnh Đồng Nai, Thủ Thiêm được định hướng trở thành khu trung tâm mới mang tầm khu vực và quốc tế, đóng vai trò bổ trợ và chia sẻ chức năng với khu trung tâm hiện hữu. Quỹ đất lớn tại đây là yếu tố thuận lợi cho việc phát triển các khu trung tâm dịch vụ, hứa hẹn thúc đẩy kinh tế và đô thị hóa bền vững.
