TPHCM Điều Chỉnh Quy Hoạch 128,5 Ha Tại Thủ Đức, Tập Trung Xây Dựng Trung Tâm Chính Trị
Thành phố Hồ Chí Minh vừa thông qua kế hoạch điều chỉnh cục bộ quy hoạch cho một khu vực rộng lớn tại Thủ Đức, với mục tiêu cụ thể hóa các dự án trọng điểm và thu hút đầu tư chiến lược. Động thái này được kỳ vọng sẽ thúc đẩy sự phát triển đồng bộ của thành phố trong thời gian tới.
Phạm Vi Điều Chỉnh Và Mục Tiêu Chiến Lược
Phạm vi điều chỉnh bao gồm bốn khu vực thuộc Phân vùng số 1 theo Đồ án quy hoạch chung thành phố Thủ Đức, đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt tại Quyết định số 202/QĐ-TTg vào ngày 21 tháng 1 năm 2025. Tổng diện tích khu vực điều chỉnh quy hoạch ước tính khoảng 128,51 ha, tạo ra một không gian đáng kể cho các dự án phát triển.
Quan điểm và mục tiêu của việc điều chỉnh cục bộ này nhằm cụ thể hóa các dự án thuộc danh mục ưu tiên, đồng thời thực hiện chính sách thu hút nhà đầu tư chiến lược theo Nghị quyết số 260/2025/QH15 của Quốc hội, ban hành ngày 11 tháng 12 năm 2025. Trong số các dự án được đề cập, nổi bật là Dự án xây dựng Quảng trường trung tâm và Trung tâm chính trị hành chính của thành phố.
Triển Khai Các Dự Án Ưu Tiên Và Hệ Thống Công Trình
Giai đoạn trước mắt, thành phố Hồ Chí Minh cần khẩn trương triển khai thực hiện Dự án Trung tâm chính trị hành chính với quy mô tương xứng, đáp ứng yêu cầu phát triển sau khi sắp xếp và sáp nhập địa giới hành chính. Điều này được nêu rõ trong Nghị quyết số 05-NQ/TU của Thành ủy TPHCM, ban hành ngày 9 tháng 1 năm 2026.
Bên cạnh đó, việc bố trí và sắp xếp các công trình trọng điểm khác trong Khu đô thị mới Thủ Thiêm là rất cần thiết. Các công trình như Cung Thiếu nhi và Nhà hát Giao hưởng sẽ được tích hợp để hình thành Tổ hợp công trình công cộng đa chức năng, kết hợp các yếu tố Chính trị, Hành chính và Văn hóa.
Đồng thời, thành phố sẽ cân đối các khu đất cây xanh sử dụng công cộng, khu vực thể dục thể thao và dịch vụ công cộng. Mục tiêu là bổ sung, gắn kết và tăng cường chức năng hỗ trợ cho Trung tâm tài chính quốc tế Việt Nam tại TPHCM. Tất cả được đảm bảo trên nguyên tắc tổng diện tích sàn toàn khu đô thị Thủ Thiêm không thay đổi, trong khi các chức năng công cộng phục vụ đô thị sẽ được tăng cường sau khi bố trí lại.
Phân Công Trách Nhiệm Và Quy Trình Thực Hiện
Ủy ban nhân dân thành phố Hồ Chí Minh đã giao nhiệm vụ cụ thể cho các đơn vị liên quan để đảm bảo tính pháp lý và chính xác trong quá trình điều chỉnh quy hoạch. Trung tâm Nghiên cứu Kiến trúc thuộc Sở Quy hoạch – Kiến trúc, cùng với đơn vị tư vấn, sẽ chịu trách nhiệm về nội dung trình duyệt trong hồ sơ điều chỉnh cục bộ.
Sở Quy hoạch – Kiến trúc có trách nhiệm thẩm định báo cáo điều chỉnh cục bộ, kiểm tra và đóng dấu thẩm định để đảm bảo tuân thủ quyết định phê duyệt của UBND TPHCM. Đơn vị này cũng sẽ hướng dẫn và kiểm tra việc triển khai thực hiện quy hoạch, đảm bảo mọi hoạt động đều tuân thủ đúng quy định pháp luật.
Ủy ban nhân dân phường An Khánh được giao nhiệm vụ chủ trì tổ chức công bố công khai điều chỉnh cục bộ quy hoạch đã được duyệt. Họ cũng sẽ lưu trữ và lưu giữ hồ sơ điều chỉnh theo đúng quy định pháp luật, đảm bảo tính minh bạch và khả năng truy xuất thông tin.
Việc điều chỉnh quy hoạch này không chỉ nhằm hoàn thiện hồ sơ đồ án quy hoạch chung thành phố Thủ Đức đến năm 2040, mà còn tạo điều kiện thuận lợi cho sự phát triển bền vững và hiện đại của thành phố Hồ Chí Minh trong tương lai.
