TP.HCM dẫn đầu thị trường bất động sản với 50% lượng quan tâm toàn quốc
Theo số liệu mới nhất từ nền tảng công nghệ Batdongsan.com.vn, Thành phố Hồ Chí Minh (phiên bản mới) hiện đang chiếm tới 50% tổng lượng quan tâm đến bất động sản trên toàn quốc. Con số này tiếp tục khẳng định vị thế vững chắc của thành phố như một tâm điểm không thể phủ nhận trong lĩnh vực bất động sản Việt Nam.
Nền kinh tế vĩ mô tích cực thúc đẩy nhu cầu bất động sản
Thị trường bất động sản bước vào năm 2026 với nhiều tín hiệu khả quan từ kinh tế vĩ mô. Cụ thể, doanh thu bán lẻ hàng hóa và dịch vụ tiêu dùng đã tăng 9%, trong khi số lượng doanh nghiệp đăng ký mới và quay trở lại hoạt động tăng 45,6% so với cùng kỳ năm trước. Những chỉ số này phản ánh sự sôi động của hoạt động sản xuất kinh doanh, từ đó kéo theo nhu cầu gia tăng mạnh mẽ về chỗ ở tại các đô thị lớn, đặc biệt là TP.HCM.
Thị trường cho thuê bất động sản bùng nổ tại TP.HCM
Mặc dù có sự điều chỉnh giảm nhẹ so với tháng 12 do hiệu ứng cận Tết, mức độ quan tâm đến bất động sản cho thuê trên toàn quốc vẫn duy trì cao hơn đáng kể so với cùng kỳ năm 2025. Riêng tại TP.HCM (phiên bản cũ), trong tháng 1/2026, nhu cầu thuê đã tăng rõ rệt. Mức độ quan tâm đối với bất động sản cho thuê tăng 60%, và lượng tin đăng tăng 45% so với cùng kỳ năm trước.
Xu hướng tìm kiếm tập trung chủ yếu vào các phân khúc nhà ở phổ thông phục vụ nhu cầu ở thực. Trong đó, phòng trọ cho thuê là phân khúc tăng mạnh nhất với mức tăng ấn tượng 130% so với tháng 1/2025. Chung cư cho thuê và nhà riêng cho thuê cũng ghi nhận mức tăng trưởng đáng kể, lần lượt là 52% và 50%.
Đáng chú ý, mặc dù nhu cầu tìm kiếm gia tăng, giá rao cho thuê phổ biến trên toàn quốc nhìn chung ít biến động so với các quý trước. Điều này giúp người thuê có thêm dư địa để cân đối ngân sách một cách hiệu quả hơn.
Người dùng ưu tiên tin xác thực để tránh rủi ro
Bên cạnh diễn biến cung – cầu, thị trường cho thuê cũng ghi nhận sự thay đổi đáng kể trong hành vi người dùng. Trong bối cảnh thông tin nhiễu loạn trên các hội nhóm tự do, với tình trạng hình ảnh không đúng thực tế, giá ảo hoặc phát sinh các khoản phí không rõ ràng, người tiêu dùng ngày càng có xu hướng ưu tiên những nguồn tin được kiểm duyệt chặt chẽ.
Theo thống kê từ Batdongsan.com.vn, các Tin Xác thực trên nền tảng này có lượng xem cao gấp 1,8 lần và tỷ lệ liên hệ cao gấp 2,4 lần so với tin đăng thông thường. Tin Xác thực là các tin bán hoặc cho thuê bất động sản được gắn nhãn, đã qua kiểm duyệt về vị trí, hình ảnh, đặc điểm phù hợp với thực tế và khoảng giá thị trường.
Việc ứng dụng giải pháp xác thực thông tin được xem là công cụ hỗ trợ người mua, thuê nhà sàng lọc dữ liệu hiệu quả trong bối cảnh lực cầu tiếp tục gia tăng ngay từ những tháng đầu năm 2026. Điều này không chỉ giúp giảm thiểu rủi ro mà còn nâng cao trải nghiệm người dùng trong một thị trường đầy biến động.
