TP HCM giao phường An Khánh hoàn thiện quy hoạch phân khu Thủ Thiêm
UBND TP HCM vừa giao phường An Khánh, thuộc thành phố Thủ Đức, nhiệm vụ hoàn chỉnh kế hoạch điều chỉnh cục bộ quy hoạch chung đến năm 2040 tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm. Theo đó, phường An Khánh sẽ xây dựng kế hoạch cụ thể, trình UBND TP HCM phê duyệt, đồng thời tổ chức thẩm định và điều chỉnh Quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 tại Phân khu số 1, bao gồm khu vực 3, 4 và các khu vực liên quan trong Thủ Thiêm.
Điều chỉnh quy hoạch nhằm triển khai dự án trọng điểm
Trước đó, thành phố đã ban hành quyết định điều chỉnh cục bộ quy hoạch chung TP Thủ Đức tại khu vực này, với mục tiêu triển khai các dự án quan trọng như xây dựng Trung tâm chính trị - hành chính và Quảng trường trung tâm thành phố. Phạm vi điều chỉnh bao gồm 4 khu vực thuộc Phân vùng số 1, với tổng diện tích khoảng 128,5 ha. Việc điều chỉnh này nhằm cụ thể hóa các dự án trong danh mục ưu tiên và chính sách thu hút nhà đầu tư chiến lược, theo nghị quyết của Quốc hội.
Trong số các dự án được đề cập, nổi bật là dự án Quảng trường trung tâm và Trung tâm chính trị - hành chính TP HCM. Thành phố đặt mục tiêu sớm xây dựng Trung tâm chính trị - hành chính với quy mô phù hợp, đáp ứng yêu cầu phát triển sau khi sắp xếp lại địa giới hành chính. Theo đề xuất, công trình này sẽ cao khoảng 26 tầng, gồm khối đế 6 tầng và tháp 20 tầng, đáp ứng nhu cầu làm việc thường xuyên cho khoảng 6.000 cán bộ, công chức, viên chức. Dự kiến, công trình sẽ khởi công vào quý II năm nay.
Tái bố trí công trình và tăng cường tiện ích công cộng
Ngoài ra, quy hoạch mới cũng đề cập đến việc bố trí lại các công trình như Cung Thiếu nhi và Nhà hát Giao hưởng, nhằm hình thành khu công trình công cộng đa chức năng, kết hợp giữa chính trị, hành chính và văn hóa. Quy hoạch đồng thời điều chỉnh quỹ đất dành cho cây xanh, thể dục thể thao và dịch vụ công cộng, với mục tiêu tăng cường tiện ích cho khu vực.
Thành phố khẳng định, việc điều chỉnh quy hoạch không làm thay đổi tổng diện tích sàn toàn khu Thủ Thiêm, nhưng sẽ tăng thêm diện tích đất dành cho các công trình công cộng. Điều này phản ánh sự chú trọng vào phát triển bền vững và nâng cao chất lượng sống cho cư dân trong khu đô thị.
Bối cảnh và kỳ vọng phát triển của Thủ Thiêm
Khu đô thị mới Thủ Thiêm được Thủ tướng phê duyệt quy hoạch từ năm 1996, với quy mô 930 ha, trong đó khu đô thị mới chiếm 770 ha và khu tái định cư 160 ha. Khu vực này tọa lạc bên bờ Đông sông Sài Gòn, đối diện với quận 1, và được quy hoạch cho quy mô dân số khoảng 200.000 người, cùng với 45.000 người tái định cư.
Từng được kỳ vọng sẽ trở thành khu đô thị đẹp và hiện đại nhất Đông Nam Á, nhưng sau 25 năm kể từ khi phê duyệt, Thủ Thiêm vẫn chưa phát triển như mong đợi do nhiều vi phạm xảy ra trong quá trình thực hiện. Việc điều chỉnh quy hoạch lần này được xem là bước đi quan trọng nhằm khắc phục những hạn chế và thúc đẩy phát triển toàn diện cho khu vực, đáp ứng nhu cầu phát triển đô thị của TP HCM trong tương lai.
