Thu nhập tiền tỷ của sếp bất động sản tăng mạnh cùng đà phục hồi lợi nhuận
Cùng với sự phục hồi rõ nét về lợi nhuận trong năm 2025, thu nhập của ban lãnh đạo tại nhiều doanh nghiệp bất động sản đã ghi nhận mức tăng trưởng đáng kể. Điển hình, ông Bùi Quang Anh Vũ, Tổng giám đốc CTCP Phát triển Bất động sản Phát Đạt (HoSE: PDR), tiếp tục dẫn đầu với thu nhập hơn 6,3 tỷ đồng, tăng nhẹ so với năm trước.
Phát Đạt và sự cải thiện thu nhập lãnh đạo
Năm 2025, Phát Đạt đạt doanh thu thuần 1.325 tỷ đồng, tăng hơn 60% và lợi nhuận sau thuế 515 tỷ đồng, tăng 232%. Trong bối cảnh này, thu nhập của ban lãnh đạo được cải thiện đáng chú ý. Bên cạnh ông Vũ, các lãnh đạo khác như Phó chủ tịch HĐQT Nguyễn Tấn Danh, Thành viên HĐQT Lê Quang Phúc và Thành viên HĐQT độc lập Trần Trọng Gia Vinh cũng ghi nhận thu nhập tăng mạnh. Tuy nhiên, Chủ tịch HĐQT Nguyễn Văn Đạt chỉ nhận hơn 2 tỷ đồng, giảm gần 20% so với cùng kỳ.
Novaland và cơ cấu thù lao ổn định
Tại Tập đoàn Novaland (HoSE: NVL), cơ cấu thù lao cho HĐQT cơ bản giữ nguyên. Chủ tịch HĐQT Bùi Thành Nhơn nhận 1,2 tỷ đồng trong năm 2025. Ở Ban điều hành, Tổng giám đốc Dương Văn Bắc nhận 4,8 tỷ đồng; hai Phó tổng giám đốc Trần Thị Thanh Vân và Cao Trần Duy Nam lần lượt đem về gần 2,9 tỷ đồng và 2,7 tỷ đồng.
An Gia và sự tăng trưởng thu nhập dù doanh thu giảm
Công ty Bất động sản An Gia (HoSE: AGG) ghi nhận doanh thu năm 2025 giảm một nửa còn 830 tỷ đồng, nhưng nhờ tiết giảm chi phí và lợi nhuận khác tăng mạnh, công ty vẫn báo lãi 379 tỷ đồng, tăng 45%. Song hành, thu nhập lãnh đạo tăng rõ rệt: Chủ tịch HĐQT Nguyễn Bá Sáng nhận hơn 3,3 tỷ đồng (tăng trên 50%), Phó tổng giám đốc Nguyễn Mai Giang nhận hơn 2 tỷ đồng (tăng 67%), và Kế toán trưởng Nguyễn Thành Châu đạt gần 1,8 tỷ đồng (tăng 42%).
DIC Corp và Hodeco: Hai xu hướng trái chiều
Tại Tổng công ty Đầu tư Phát triển Xây dựng - DIC Corp (HoSE: DIG), kết quả kinh doanh tăng trưởng mạnh với doanh thu đạt 4.726 tỷ đồng (gấp 3,6 lần) và lợi nhuận sau thuế 624 tỷ đồng (gấp 6 lần). Tuy nhiên, thù lao HĐQT không biến động lớn, với ông Nguyễn Hùng Cường và bà Nguyễn Thị Thanh Huyền lần lượt nhận gần 2 tỷ đồng và 1,3 tỷ đồng. Tổng giám đốc Nguyễn Quang Tín nhận hơn 1,9 tỷ đồng, tăng khoảng 2%.
Ngược lại, tại Công ty Phát triển Nhà Bà Rịa - Vũng Tàu (Hodeco - HoSE: HDC), cơ cấu thu nhập có sự dịch chuyển đáng chú ý. Tổng thù lao và thưởng của HĐQT giảm khoảng 50% còn gần 1,7 tỷ đồng, trong khi thu nhập Ban điều hành tăng mạnh: Tổng giám đốc Lê Viết Liên nhận hơn 4 tỷ đồng (gấp 2,3 lần) và Phó tổng giám đốc Đoàn Hữu Hà Vinh nhận 3,8 tỷ đồng (gấp 2,5 lần). Ông Đoàn Hữu Thuận, ngoài thù lao HĐQT, còn nhận hơn 4,5 tỷ đồng tiền lương và thưởng, tăng hơn gấp đôi. Mức tăng này diễn ra khi Hodeco báo lãi hơn 641 tỷ đồng năm 2025, gấp 9,5 lần năm trước, chủ yếu nhờ doanh thu tài chính từ việc chuyển nhượng cổ phần.
Bối cảnh phục hồi của ngành bất động sản
Sự gia tăng thu nhập lãnh đạo phản ánh đà phục hồi mạnh mẽ của ngành bất động sản trong năm 2025, với nhiều doanh nghiệp ghi nhận lợi nhuận tăng trưởng ấn tượng sau giai đoạn khó khăn. Điều này cho thấy sự cải thiện trong hiệu quả quản trị và chiến lược kinh doanh, đồng thời đặt ra những kỳ vọng tích cực cho thị trường trong thời gian tới.
