Ngày 16.7, Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản thành phố Đà Nẵng thông báo tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất thuộc dự án Khu phức hợp thương mại và dịch vụ cao tầng sân vận động Chi Lăng với giá khởi điểm 9.320 tỉ đồng. Đây là lần thứ ba khu đất được đưa ra đấu giá sau hai phiên trước đó không có nhà đầu tư tham gia.
Giá khởi điểm giảm qua các lần đấu giá
Lần đầu tiên, khu đất được đấu giá với giá khởi điểm hơn 9.700 tỉ đồng nhưng không có người tham gia. Lần thứ hai, giá điều chỉnh xuống còn 9.550 tỉ đồng, giảm khoảng 150 tỉ đồng, nhưng vẫn không thành công. Lần thứ ba, giá tiếp tục giảm xuống 9.320 tỉ đồng, chưa bao gồm thuế, phí và khoản tiền truy thu sử dụng đất hơn 139 tỉ đồng.
Tài sản đấu giá và lịch trình
Tài sản đấu giá bao gồm quyền sử dụng đất tại Khu phức hợp thương mại và dịch vụ cao tầng sân vận động Chi Lăng với 10 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, tương ứng 14 thửa đất tại phường Hải Châu. Mục đích sử dụng là đất thương mại, dịch vụ, thời hạn 50 năm kể từ ngày Văn phòng Đăng ký đất đai thành phố đăng ký biến động cho người trúng đấu giá. Phiên đấu giá dự kiến tổ chức lúc 9 giờ 30 phút ngày 29.7.
Bối cảnh pháp lý và thi hành án
Theo hồ sơ thi hành án, bản án tuyên buộc ông Phạm Công Danh và Công ty TNHH Tập đoàn Thiên Thanh liên đới cùng Công ty CP đầu tư xây dựng và du lịch IDICO và Công ty TNHH MTV thương mại dịch vụ Thành Thành Công bồi hoàn cho Ngân hàng TMCP Xây dựng Việt Nam (nay là Ngân hàng TMCP Chuyển đổi số) khoản nợ gốc hơn 4.132 tỉ đồng cùng 408 triệu đồng án phí dân sự sơ thẩm. Tài sản bảo đảm là quyền sử dụng đất tại khu phức hợp sân vận động Chi Lăng.
Cơ quan thi hành án đã thu hồi được 408 triệu đồng tiền án phí và hơn 466,9 tỉ đồng tiền nợ gốc. Số nợ gốc còn phải thi hành hơn 3.665 tỉ đồng, chưa kể lãi phát sinh. Sau khi tháo gỡ vướng mắc pháp lý, Thi hành án dân sự thành phố Đà Nẵng đã hoàn tất kê biên, thẩm định giá và tổ chức bán đấu giá nguyên khối các lô đất. Theo thẩm định, tổng giá trị tài sản hơn 9.700 tỉ đồng.
