Sunshine Legend City đang thu hút khách hàng nhờ lợi thế hướng thủy từ dòng sông Cửu An và hệ sinh thái mặt nước quy mô lớn, được kỳ vọng hút dòng tiền và nhu cầu sở hữu tại khu vực phía Đông Hà Nội.
Tài sản khan hiếm của giới thượng lưu
Không phải ngẫu nhiên những khu dân cư đắt giá nhất thế giới đều gắn với sông, hồ hoặc mặt nước. Từ dinh thự ven sông Thames tại London, biệt thự hướng vịnh tại Miami đến cộng đồng thượng lưu bên sông Hudson ở New York, bất động sản hướng thủy từ lâu đã là biểu tượng của chuẩn sống cao cấp và tài sản được giới giàu ưu tiên nắm giữ.
Khảo sát tâm lý người mua nhà năm 2024 của Batdongsan.com.vn cho thấy 86% người tham gia quan tâm đến sở hữu nhà xanh, và 88% sẵn sàng chi trả thêm cho yếu tố xanh trong không gian sống. Điều này phản ánh sự dịch chuyển rõ rệt của thị trường, đặc biệt ở nhóm khách hàng trung lưu và thượng lưu. Thay vì chọn khu đô thị bê tông hóa, nhiều người sẵn sàng trả nhiều hơn để sống trong không gian có mật độ cây xanh lớn, mặt nước hiện hữu và hệ sinh thái hoàn chỉnh.
Thực tế này được ghi nhận tại nhiều thị trường phát triển. Theo báo cáo Waterfront Homes 2024 của Knight Frank, nhà ở tiếp giáp mặt nước tại 17 thị trường cao cấp trên thế giới có giá trung bình cao hơn khoảng 49% so với bất động sản tương đồng không có yếu tố mặt nước. Riêng tại Miami, mức chênh lệch lên tới 93%, còn tại Anh dao động 66-75%.
Điều này cho thấy quy luật trên thị trường bất động sản toàn cầu: nơi nào có mặt nước, nơi đó thường tập trung cộng đồng cư dân tinh hoa và tài sản có giá trị bền vững. Trong bối cảnh dòng tiền ưu tiên sản phẩm sinh thái chất lượng cao, Sunshine Legend City nổi lên như một đại diện của xu hướng bất động sản hướng thủy tại khu Đông Hà Nội.
Sunshine Legend City - đại đô thị sinh thái tái hiện phố Hiến phồn hoa
Nằm tại cửa ngõ phía Đông Thủ đô, giáp cao tốc Hà Nội - Hải Phòng và cách trung tâm Hà Nội khoảng 20 phút di chuyển, Sunshine Legend City được phát triển theo mô hình đại đô thị sinh thái gắn với di sản và mặt nước, lấy cảm hứng từ thương cảng Phố Hiến trứ danh.
Khác với nhiều dự án chỉ xem hồ nước như tiện ích đơn lẻ, Sunshine Legend City dành quy mô lớn cho hệ sinh thái hơn 31.000m² mặt nước và cây xanh, với tâm điểm là dòng sông di sản Cửu An dài gần 2km chạy dọc dự án. Hệ thống hồ, sông nhân tạo và kênh điều hòa uốn lượn giữa các phân khu mang lại giá trị thẩm mỹ, góp phần điều tiết vi khí hậu.
Dự án có quy mô gần 50ha, gần 8.000 căn hộ cao cấp và gần 700 sản phẩm thấp tầng. Trong đó, gần 200 dinh thự được thiết kế theo phong cách Tân cổ điển kết hợp Indochine, hướng thủy, sở hữu sân vườn rộng, hồ bơi riêng với vật liệu cao cấp được tuyển chọn kỹ lưỡng. Đây là mô hình "nghỉ dưỡng tại gia cao cấp" đang được tầng lớp tinh hoa tìm kiếm.
Gần 500 nhà phố (Boutique House, Town House) được bố trí dọc dòng sông Cửu An hay dọc các đại lộ nội khu, thiết kế 5 tầng, tối ưu an cư và kinh doanh. Các Boutique House cạnh sông Cửu An tái hiện không gian thương cảng Phố Hiến, hình thành tuyến phố thương mại sầm uất và không gian văn hóa - nghệ thuật ứng dụng công nghệ trình diễn hiện đại như 3D Mapping, Hologram, lễ hội ánh sáng và chuỗi sự kiện quanh năm.
Khi dòng tiền ngày càng dịch chuyển về tài sản có giá trị thực và khả năng tích lũy bền vững, bất động sản hướng thủy nổi lên như lựa chọn ưu tiên. Với lợi thế hiếm có từ dòng sông Cửu An cùng hệ sinh thái mặt nước quy mô lớn, Sunshine Legend City được đánh giá đang nắm giữ nhiều lợi thế để trở thành tâm điểm hút dòng tiền và nhu cầu sở hữu tại khu vực phía Đông Hà Nội trong thời gian tới.
