Sun Group đề xuất dự án đô thị hỗn hợp Núi Cô Tiên hơn 1.100 ha tại Nha Trang
Công ty TNHH Mặt Trời Khánh Hòa, một thành viên của Tập đoàn Sun Group, vừa chính thức đề xuất nghiên cứu dự án Khu đô thị hỗn hợp Núi Cô Tiên với quy mô ấn tượng hơn 1.100 ha. Mục tiêu chính của dự án là thúc đẩy sự phát triển mạnh mẽ cho khu vực phía Bắc thành phố biển Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa. Đề xuất này đã được doanh nghiệp gửi đến Ủy ban Nhân dân tỉnh Khánh Hòa từ tháng 3, đánh dấu một bước tiến quan trọng trong quy hoạch đô thị của địa phương.
Vị trí và tiềm năng phát triển của Núi Cô Tiên
Núi Cô Tiên, với độ cao khoảng 400 mét và bao gồm ba đỉnh liền kề, có hình dáng độc đáo tựa như một thiếu nữ đang xõa tóc ngẩng mặt lên trời. Hiện nay, khu vực này đã trở thành một điểm đến quen thuộc cho các hoạt động cắm trại và ngắm cảnh toàn thành phố biển. Theo đánh giá từ nhà đầu tư, Núi Cô Tiên sở hữu vị trí địa lý cực kỳ thuận lợi, cảnh quan tự nhiên đặc sắc và giàu tiềm năng để phát triển các loại hình đô thị hiện đại, đáp ứng nhu cầu ngày càng tăng của cư dân và du khách.
Định hướng và quy mô chi tiết của dự án
Định hướng được đề xuất cho dự án là kết hợp đa chức năng, bao gồm các khu vực thương mại – dịch vụ, du lịch nghỉ dưỡng cao cấp, vui chơi giải trí đa dạng cùng với các không gian văn hóa – tâm linh, hướng tới tiêu chuẩn quốc tế. Từ đó, doanh nghiệp kỳ vọng sẽ mở rộng không gian đô thị của Nha Trang về phía Bắc, đồng thời góp phần giảm thiểu áp lực dân số và hạ tầng đang đè nặng lên khu vực trung tâm thành phố.
Theo phương án sơ bộ, dự án Khu đô thị hỗn hợp Núi Cô Tiên có quy mô khoảng 1.140 ha. Hiện trạng khu đất vẫn chưa được giải phóng mặt bằng, và dự kiến sẽ lựa chọn nhà đầu tư thông qua hình thức đấu thầu dự án có sử dụng đất. Tiến độ triển khai dự kiến sẽ kéo dài trong khoảng 10 năm, bắt đầu từ quý II năm 2026 và kết thúc vào quý IV năm 2036. Nhà đầu tư cam kết tuân thủ đầy đủ các quy định pháp luật hiện hành, đồng thời tự chịu toàn bộ chi phí trong quá trình nghiên cứu và đề xuất dự án.
Quy hoạch và mục tiêu phát triển dài hạn
Theo thông tin từ Sở Tài chính Khánh Hòa, các cơ quan liên quan hiện đang tích cực xem xét và đánh giá đề xuất này. Quyết định về việc quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 cho khu vực Núi Cô Tiên (thuộc phường Bắc Nha Trang) đã được thiết lập với quy mô hơn 1.300 ha. Trong đó, ranh giới lập quy hoạch chiếm khoảng 551,5 ha, trong khi diện tích còn lại 757,8 ha là đất đồi núi và đất lâm nghiệp, nhằm khớp nối và phủ kín quy hoạch phân khu.
Thời hạn lập quy hoạch được chia thành hai giai đoạn rõ rệt: giai đoạn ngắn hạn kéo dài đến năm 2030 và giai đoạn dài hạn đến năm 2040. Mục tiêu chính của quy hoạch là phát triển khu vực này thành một tổ hợp dịch vụ – du lịch sinh thái núi hoàn chỉnh, khai thác tối đa giá trị cảnh quan tự nhiên độc đáo. Đồng thời, không gian sẽ được tổ chức khoa học với các công viên chuyên đề, khu vực leo núi, điểm ngắm cảnh biển tuyệt đẹp cùng hệ thống tiện ích hiện đại phục vụ cư dân và du khách. Dự án cũng bao gồm việc cải tạo và chỉnh trang các khu dân cư hiện hữu, đảm bảo sự hài hòa giữa phát triển mới và bảo tồn.
Bối cảnh và cam kết từ Sun Group
Sun Group đã và đang khẳng định vị thế của mình thông qua việc đầu tư vào nhiều dự án quy mô lớn tại địa phương. Các dự án tiêu biểu bao gồm khu đô thị hỗn hợp Nha Trang, khu đô thị cao cấp Cổ Mã, khu đô thị mới Tu Bông và khu đô thị mới Đầm Môn. Với kinh nghiệm dày dặn và nguồn lực tài chính vững mạnh, Sun Group cam kết sẽ triển khai dự án Núi Cô Tiên một cách bài bản, tuân thủ chặt chẽ các quy định pháp lý và đóng góp tích cực vào sự phát triển bền vững của tỉnh Khánh Hòa.
