Thành phố Hồ Chí Minh vừa chính thức lựa chọn Tập đoàn Sun Group làm nhà đầu tư cho dự án Trung tâm Chính trị - Hành chính mới, với tổng số vốn đầu tư dự kiến lên đến khoảng 30.800 tỷ đồng. Thông tin quan trọng này được ông Nguyễn Kiên Giang, Phó trưởng Phòng Quản lý bảo trì và khai thác công trình giao thông thuộc Sở Xây dựng TP.HCM, xác nhận tại buổi họp báo về tình hình kinh tế - xã hội của thành phố diễn ra vào chiều ngày 16/4.
Vị Trí Chiến Lược Tại Lõi Thủ Thiêm
Dự án Trung tâm Chính trị - Hành chính mới của TP.HCM sẽ được xây dựng tại vùng lõi của Khu đô thị mới Thủ Thiêm, thuộc địa bàn phường An Khánh. Khu đất có quy mô rộng lớn, lên đến hơn 33 hecta, được bao quanh bởi các trục giao thông huyết mạch như đường Mai Chí Thọ, Nguyễn Cơ Thạch và Tố Hữu, đảm bảo khả năng kết nối đa chiều và thuận tiện.
Quy Hoạch Chi Tiết Và Quy Mô Công Trình
Theo quy hoạch đã được phê duyệt, công trình chính của trung tâm hành chính sẽ chiếm diện tích khoảng 7,84 hecta, bố trí dọc theo đường Tố Hữu. Tòa nhà này được thiết kế với chiều cao 33 tầng, bao gồm 30 tầng nổi và 3 tầng hầm, tạo thành một biểu tượng kiến trúc hiện đại. Phần diện tích còn lại của dự án sẽ được dành cho các công trình và không gian công cộng quy mô lớn, nhằm phục vụ nhu cầu văn hóa và giải trí của người dân.
Các hạng mục công trình phụ trợ bao gồm:
- Nhà hát Giao hưởng - Nhạc - Vũ kịch với thiết kế đẳng cấp.
- Công viên ngập nước và hồ trung tâm, tạo cảnh quan xanh mát.
- Quảng trường trung tâm rộng lớn cho các sự kiện cộng đồng.
- Hệ thống hầm xe hiện đại để đáp ứng nhu cầu đỗ xe.
Phương Thức Đầu Tư Và Tiến Độ Thực Hiện
Dự án sẽ được thực hiện theo phương thức hợp tác công - tư (PPP) thông qua hợp đồng BT (xây dựng - chuyển giao). Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Mặt Trời Sài Gòn, một thành viên của Sun Group, đã đề xuất đầu tư toàn diện vào hạ tầng kỹ thuật, các công trình phụ trợ, cũng như hệ thống hầm xe trong khu vực. Dự án này đã được đưa vào danh mục các công trình sẽ động thổ nhân dịp kỷ niệm 30/4 sắp tới, đánh dấu bước khởi động quan trọng.
Khả Năng Phục Vụ Và Đối Tượng Sử Dụng
Khu vực quy hoạch của Trung tâm Chính trị - Hành chính mới được thiết kế để có thể đáp ứng tối đa nhu cầu của khoảng 15.000 người. Cơ cấu cụ thể dự kiến bao gồm:
- Khoảng 6.000 cán bộ, công chức, viên chức làm việc thường xuyên tại các cơ quan hành chính.
- Khoảng 2.000 lượt khách đến làm việc và giao dịch hàng ngày tại các trụ sở công.
- Khoảng 3.000 lượt khách tham quan các công trình văn hóa như nhà hát.
- Khoảng 3.000 lượt khách vãng lai đến tham quan và nghỉ ngơi tại công viên.
- Khoảng 1.000 lao động phục vụ trong khu vực.
Số lượng cụ thể của cán bộ, công chức, viên chức và người lao động sẽ được xác định chi tiết hơn thông qua đề án sắp xếp bố trí vị trí việc làm, do cơ quan thẩm quyền phê duyệt theo đúng quy định hiện hành. Ủy ban nhân dân TP.HCM đã giao nhiệm vụ cho Sở Tài chính chủ trì việc lập và triển khai kế hoạch tổ chức thực hiện dự án một cách hiệu quả.
Lợi Thế Về Hạ Tầng Và Vị Thế Bất Động Sản
Nằm tại vị trí lõi của Thủ Thiêm, khu đất dành cho Trung tâm Chính trị - Hành chính mới sở hữu hệ thống hạ tầng đồng bộ và được kết nối đa chiều với các khu vực trọng điểm của thành phố. Đây cũng là khu vực có mặt bằng giá bất động sản thuộc nhóm cao nhất trên thị trường, phản ánh tiềm năng phát triển và giá trị chiến lược của dự án. Việc lựa chọn Sun Group, một tập đoàn có uy tín và kinh nghiệm trong lĩnh vực đầu tư hạ tầng và đô thị, hứa hẹn sẽ mang lại một công trình chất lượng, đóng góp vào sự phát triển bền vững của TP.HCM trong tương lai.
