Dự án Khách sạn, sân golf Hoàng Đồng tại Lạng Sơn, khởi động từ năm 2004 trên diện tích gần 193 ha với tổng vốn đầu tư hơn 1.322 tỉ đồng, vẫn chưa hoàn thiện sau hơn 20 năm. Dù giải phóng mặt bằng đạt trên 99%, nhiều hạng mục vẫn dang dở, phủ đầy rong rêu và cỏ dại.
Quy mô và lịch sử dự án
Theo quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư điều chỉnh, dự án bao gồm sân golf 18 lỗ, khách sạn quốc tế 5 sao khoảng 200 phòng, khu vui chơi giải trí, nhà liền kề, biệt thự, chung cư, cửa hàng, cơ sở giáo dục, y tế và các công trình phụ trợ. Năm 2021, dự án được tái khởi động với nhà đầu tư mới là Tập đoàn SOVICO. Tháng 3/2026, UBND tỉnh Lạng Sơn đánh giá nhà đầu tư đã triển khai một số hạng mục nhưng tiến độ chung chưa bảo đảm cam kết.
Hiện trạng hoang phế
Ghi nhận của phóng viên cho thấy dự án nằm mặt đường QL1A, cách cửa khẩu quốc tế Hữu Nghị khoảng 10 km. Nhìn từ trên cao, hàng chục dãy công trình xây dựng dang dở, phủ đầy rong rêu, cỏ mọc ngang người. Hệ thống đường nội bộ, cây xanh và một phần hạ tầng kỹ thuật đã được xây dựng, nhưng nhiều khu đất và công trình hai bên chưa hoàn chỉnh, gây lãng phí quỹ đất. Hiện chỉ có 3 phân khu hoạt động: cảnh quan trước mặt QL1A, trường quốc tế và khu vực sân tập golf.
Vi phạm và xử phạt
Trao đổi với phóng viên, một nhân viên tại đây cho biết dự án được đầu tư xây dựng hơn 20 năm, kỳ vọng tạo tổ hợp vui chơi giải trí thay đổi bộ mặt vùng biên, nhưng sau nhiều lần gia hạn tiến độ vẫn chưa hoàn thiện. Giữa tháng 6/2021, Thanh tra Sở Xây dựng và Sở Kế hoạch - Đầu tư (cũ) đã xử phạt Công ty cổ phần quốc tế Lạng Sơn (chủ đầu tư) 215 triệu đồng vì vi phạm tiến độ và 5 hành vi vi phạm trong hoạt động xây dựng.
Yêu cầu mới từ tỉnh
Đầu tháng 7/2026, UBND tỉnh Lạng Sơn yêu cầu nhà đầu tư lập kế hoạch, ký cam kết tiến độ, xác định thời gian hoàn thành khách sạn 5 sao, sân golf, khu tái định cư và hạ tầng kỹ thuật. Hồ sơ đánh giá tác động môi trường và báo cáo nghiên cứu khả thi phải gửi thẩm định trước ngày 30/7/2026; hạ tầng khu tái định cư giai đoạn 1 hoàn thành trong quý 4/2026. Các doanh nghiệp liên quan gồm: Công ty CP Tập đoàn SOVICO, Công ty liên doanh TNHH phát triển đô thị An Khánh, Công ty CP đầu tư phát triển Diamond City, Công ty CP quốc tế Lạng Sơn.
