Năm 2021, khi hạ tầng phía Đông Hà Nội vẫn còn đang trong quá trình thành hình, anh Bùi Viết Tuân đã chi gần 9 tỷ đồng để mua một căn liền kề 90m² tại Ocean City nhằm mở nhà hàng. Sau 5 năm, tầm nhìn ban đầu của anh đã được chứng minh khi căn nhà có giá trị gấp đôi thời điểm mua.
“Cư dân dọn về ngày một đông, lượng du khách tấp nập giúp doanh thu nhà hàng liên tục tăng trưởng”, anh Tuân hào hứng chia sẻ. Chính từ trải nghiệm thực tế, anh tiếp tục chọn mua thêm một shophouse tại Vịnh Xanh – phân khu mà theo đánh giá của giới chuyên môn, vẫn còn nhiều dư địa tăng trưởng mạnh.
Hạ tầng khu Đông Hà Nội mở ra chu kỳ giá trị mới
Ông Nguyễn Mạnh Kiên, Giám đốc Dự án Công ty Cổ phần Bất động sản Mayhomes, nhận định Ocean City đã vượt qua giai đoạn kiến tạo và bước vào chu kỳ khai thác giá trị. Trong khi nhiều phân khu khác đã ghi nhận mức tăng giá đáng kể, Vịnh Xanh vẫn được kỳ vọng hưởng lợi lớn từ làn sóng phát triển hạ tầng khu vực.
Hàng loạt công trình trọng điểm như Vành đai 4, cầu Trần Hưng Đạo, cầu Ngọc Hồi cùng các tuyến Metro số 8, số 14 sẽ tiếp tục nâng cao khả năng kết nối giữa Ocean City với trung tâm Hà Nội và các cực tăng trưởng mới. Mỗi công trình hoàn thiện không chỉ rút ngắn thời gian di chuyển mà còn mở rộng phạm vi thu hút cư dân, khách hàng và nhà đầu tư, tạo nền tảng cho mặt bằng giá mới trong dài hạn.
“Mỗi công trình hạ tầng hoàn thiện không chỉ rút ngắn thời gian di chuyển mà còn mở rộng phạm vi thu hút cư dân, khách hàng và nhà đầu tư. Đây là nền tảng để bất động sản thiết lập mặt bằng giá mới trong dài hạn”, ông Kiên nhấn mạnh.
Lợi thế vị trí và thiết kế shophouse hai mặt tiếp cận
Vịnh Xanh sở hữu vị trí chiến lược khi shophouse nằm trên hai trục đường lớn của Vinhomes Ocean Park 3: Đại lộ Bốn Mùa rộng 51m và Đại lộ Hừng Đông rộng 25m. Trong đó, Đại lộ Bốn Mùa giữ vai trò xương sống của toàn đại đô thị; còn Đại lộ Hừng Đông tạo hướng kết nối xuyên tâm, dẫn dòng cư dân và du khách đến các điểm vui chơi, mua sắm, giáo dục và dịch vụ.
Nhờ mặt tiền trên các đại lộ, shophouse dễ dàng nhận diện thương hiệu, tiếp cận lượng khách ổn định mỗi ngày và có nền tảng kinh doanh lâu dài. Khi lưu lượng cư dân và khách tham quan tăng, giá trị thương mại của mặt tiền cũng được nâng lên tương ứng. Đặc biệt, quỹ thấp tầng hiện hữu, cảnh quan hoàn thiện và không gian sống đẳng cấp là những yếu tố gia tăng sức hút đầu tư dài hạn.
Điểm đắt giá khác là quy mô 5 tầng với thiết kế hai mặt tiếp cận, giúp tối ưu hoá không gian khai thác dòng tiền. Tầng dưới có thể kinh doanh nhà hàng, cà phê, showroom, bán lẻ hoặc dịch vụ; các tầng trên bố trí văn phòng, căn hộ cho thuê hoặc không gian sinh hoạt gia đình. Nhờ vậy, chủ sở hữu có thể linh hoạt điều chỉnh phương án kinh doanh theo nhu cầu thị trường.
Hệ sinh thái Ocean City – trợ lực bền vững cho dòng tiền
Không chỉ phục vụ cư dân Vịnh Xanh, nguồn khách của shophouse còn đến từ toàn bộ hệ sinh thái Ocean City. Việc kết nối trực tiếp với Grand World, VinWonders, Vincom, hệ thống trường học, bệnh viện và chuỗi tiện ích đã vận hành giúp sản phẩm đón đầu dòng khách đa dạng, duy trì sức mua và tần suất giao dịch ổn định.
Ông Nguyễn Mạnh Kiên cho rằng, khi Ocean City tiếp tục hoàn thiện hệ sinh thái đô thị và thu hút thêm cư dân, du khách cùng các hoạt động thương mại, giá trị của Vịnh Xanh sẽ tiếp tục gia tăng theo thời gian. Nhịp sống sôi động cùng hệ sinh thái vui chơi, giải trí đa dạng là trợ lực đắc lực cho hoạt động khai thác thương mại của toàn đại đô thị.
Đặc quyền dành cho cư dân chuyển về sớm
Nhằm chào đón cộng đồng tinh hoa, Vinhomes triển khai chuỗi đặc quyền cho cư dân Vinhomes Ocean Park 2 và 3. Theo đó, gia chủ hoàn thiện và chuyển về trước ngày 31/12/2026 sẽ được giảm 30% phí dịch vụ HomeCare trong 3 năm đầu, miễn phí 1 năm vé VinWonders cùng mức giảm sâu cho 2 năm kế tiếp. Đồng thời, cư dân còn được ưu đãi tới 50% phí khám Vinmec và giảm 30% dịch vụ VinPalace đến hết tháng 5/2027.
Với mốc chuyển về trước ngày 31/3/2027, gia chủ sẽ được miễn phí sạc xe VinFast đến hết tháng 2/2030. Toàn bộ cư dân đại đô thị đều được thụ hưởng đặc quyền mua sắm Happy Hour tại các khu thương mại sầm uất, tự do tham gia mạng lưới câu lạc bộ thể thao và chuỗi sự kiện, lễ hội quanh năm.
Vịnh Xanh – tài sản tích lũy đón đầu chu kỳ mới
Trong bối cảnh quỹ đất thấp tầng ngày càng khan hiếm tại phía Đông Hà Nội, Vịnh Xanh không chỉ mở ra cơ hội khai thác kinh doanh, tạo dòng tiền bền vững mà còn là tài sản tích lũy dài hạn, đón đầu chu kỳ phát triển mới của khu vực. Với vị trí chiến lược trên hai đại lộ lớn, thiết kế đa năng và sự trợ lực từ hệ sinh thái Ocean City, phân khu này được kỳ vọng sẽ tiếp tục là điểm đến hấp dẫn cho cả người mua ở thực lẫn nhà đầu tư.
