CTCP Bất động sản Thế Kỷ - Cen Land (HoSE: CRE) vừa thông báo về biến động nhân sự cấp cao khi ông Phạm Thanh Hưng, hay còn được biết đến với cái tên Shark Hưng, đã nộp đơn xin từ nhiệm khỏi vị trí Thành viên Hội đồng quản trị (HĐQT).
Lý do từ nhiệm
Theo đơn từ nhiệm, ông Hưng cho biết ông đã được bầu vào HĐQT Cen Land nhiệm kỳ 2023-2028, nhưng hiện tại muốn tập trung vào công việc cá nhân và có những định hướng mới cho bản thân. Do đó, ông quyết định xin từ nhiệm vị trí Thành viên HĐQT. Phía Cen Land cho biết việc từ nhiệm này sẽ được trình lên Đại hội đồng cổ đông (ĐHĐCĐ) để thông qua theo đúng quy định. Dự kiến, ĐHĐCĐ thường niên năm 2026 của Cen Land sẽ diễn ra vào ngày 22/5 tới.
Phản ứng của Shark Hưng trước thông tin thất thiệt
Trước đó, trên trang Facebook cá nhân, Shark Hưng đã đăng tải một bài viết liên quan đến việc thông tin cá nhân bị lan truyền trên mạng xã hội. Ông viết: “Trong những ngày gần đây, xuất hiện một số thông tin không chính xác lan truyền trên mạng xã hội liên quan đến cá nhân tôi. Những thông tin thiếu kiểm chứng này đang bị suy diễn theo nhiều chiều hướng khác nhau. Mong mọi người tiếp cận thông tin một cách thấu đáo và từ các nguồn phát ngôn chính thống”.
Vị doanh nhân này cũng khẳng định rằng các hoạt động đầu tư khởi nghiệp được nhắc đến trên mạng xã hội là do cá nhân ông thực hiện, hoàn toàn không có bất kỳ mối liên hệ nào về pháp lý, tài chính hay vận hành với Cen Land. Ông Hưng giải thích: “Tôi hiểu rằng trong bối cảnh thị trường nhạy cảm, những thông tin chưa được kiểm chứng hoặc bị diễn giải thiếu đầy đủ có thể gây ảnh hưởng tâm lý cho nhà đầu tư và cổ đông. Chính vì vậy tôi lựa chọn lên tiếng sớm để làm rõ ranh giới thông tin, tránh những hiểu nhầm không đáng có”.
Tình hình kinh doanh của Cen Land
Theo báo cáo tài chính hợp nhất đã kiểm toán năm 2025, tổng doanh thu bán hàng và cung cấp dịch vụ của Cen Land đạt khoảng 1.324 tỷ đồng. Trong đó, doanh thu từ môi giới bất động sản đạt 1.040 tỷ đồng, tăng 16% so với cùng kỳ và đóng góp gần 79% tổng doanh thu toàn hệ thống. Doanh thu từ chuyển nhượng bất động sản đạt 178 tỷ đồng, trong khi mảng cho thuê văn phòng và các hoạt động khác mang về 104 tỷ đồng.
Lợi nhuận thuần từ hoạt động kinh doanh năm 2025 đạt 98 tỷ đồng, tăng nhẹ so với mức 95 tỷ đồng của năm trước. Lợi nhuận gộp đạt 292 tỷ đồng, cũng tăng nhẹ so với năm 2024. Lợi nhuận kế toán trước thuế đạt 101 tỷ đồng, tăng hơn 77% so với năm trước. Sau khi trừ chi phí và thuế, lợi nhuận ròng đạt 75 tỷ đồng, tăng gần 80% so với năm trước.
Dòng tiền và tài sản
Một điểm đáng chú ý trong báo cáo tài chính năm 2025 là dòng tiền kinh doanh. Cụ thể, lưu chuyển tiền thuần từ hoạt động kinh doanh đạt dương khoảng 297 tỷ đồng, trong khi năm trước đó âm tới 590 tỷ đồng. Tính đến ngày 31/12/2025, tổng tài sản của Cen Land đạt khoảng 7.544 tỷ đồng, tăng 364 tỷ đồng so với đầu năm.
Trong cơ cấu tài sản, các khoản phải thu ngắn hạn ở mức 5.797 tỷ đồng, hàng tồn kho đạt 691 tỷ đồng. Tiền và tương đương tiền cuối năm tăng mạnh lên 115 tỷ đồng, gấp gần 4 lần so với đầu năm. Vốn chủ sở hữu cũng tăng lên mức 5.947 tỷ đồng.
