Quảng Ninh yêu cầu FLC xử lý dứt điểm các dự án nghìn tỷ đồng
Mới đây, Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh Quảng Ninh Vũ Văn Diện đã có chỉ đạo khẩn trương đối với các sở, ngành, địa phương và Tập đoàn FLC nhằm giải quyết triệt để những tồn tại kéo dài tại một số dự án trên địa bàn. Trọng tâm của yêu cầu này là việc rà soát và thu hồi các khoản nợ thuế, tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, tiền phạt cùng các nghĩa vụ tài chính phát sinh tại hai dự án lớn với tổng vốn đầu tư lên đến khoảng 16.000 tỷ đồng.
Hai dự án trọng điểm được tập trung xử lý
Theo đó, hai dự án được tỉnh Quảng Ninh yêu cầu tập trung xử lý bao gồm Quần thể Trung tâm hội nghị, khu dịch vụ, du lịch nghỉ dưỡng, biệt thự nghỉ dưỡng và nhà ở thấp tầng FLC Hạ Long, cùng với Khu đô thị tại phường Cao Xanh, thường được biết đến với tên gọi FLC Tropical City Ha Long. UBND tỉnh Quảng Ninh đánh giá rằng, ngoài một số nội dung chưa hoàn thành theo kết luận thanh tra, các dự án của FLC còn chậm tiến độ thi công và chưa hoàn tất đầy đủ nghĩa vụ tài chính với Nhà nước.
Chi tiết các biện pháp xử lý cụ thể
Đối với dự án FLC Hạ Long, tỉnh đã giao Sở Tài chính tiếp tục theo dõi và tham mưu xử lý các nội dung liên quan đến điều chỉnh chủ trương đầu tư khi đủ điều kiện. Sở Nông nghiệp và Môi trường được giao nhiệm vụ rà soát các văn bản điều chỉnh chủ trương đầu tư đã ban hành, đồng thời tham mưu đồng bộ thủ tục điều chỉnh quyết định giao đất, cho thuê đất. Cơ quan này cũng phải xác định lại tiền sử dụng đất, tiền thuê đất của dự án để bảo đảm không để thất thoát, lãng phí tài sản Nhà nước.
Ngoài ra, Sở Nông nghiệp và Môi trường còn phải đôn đốc thu hồi số tiền hoàn trả trữ lượng rừng còn phải nộp hơn 2,89 tỷ đồng và rà soát việc cấp 9 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với các lô biệt thự đã điều chỉnh sang đất nhà ở xã hội. Sở Xây dựng được giao chủ trì rà soát toàn bộ các nội dung liên quan đến điều chỉnh quy hoạch tại dự án FLC Hạ Long, làm rõ các sai sót nếu có và báo cáo UBND tỉnh trước ngày 30/4/2026.
Yêu cầu đối với dự án FLC Tropical City Ha Long
Với dự án Khu đô thị tại phường Cao Xanh (FLC Tropical City Ha Long), tỉnh Quảng Ninh yêu cầu Tập đoàn FLC tập trung nguồn lực để hoàn thiện dứt điểm hạ tầng kỹ thuật và các hạng mục còn dở dang, ưu tiên các tuyến đường chính và tuyến kè. Doanh nghiệp cũng phải thường xuyên dọn dẹp vệ sinh môi trường, chỉnh trang cảnh quan và phối hợp với các cơ quan chức năng hoàn thiện hồ sơ, thủ tục để đủ điều kiện cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho người mua.
Quảng Ninh còn yêu cầu FLC phải bàn giao toàn bộ quỹ đất công tại các dự án ở phường Cao Xanh cho UBND phường quản lý. Sau khi tiếp nhận, UBND phường Cao Xanh có trách nhiệm quản lý và đề xuất phương án sử dụng hiệu quả, đúng quy định. Song song với đó, chính quyền địa phương được giao công khai tiếp nhận thông tin người dân đã mua nhà, góp vốn tại dự án, tổ chức họp thông báo hướng xử lý, cập nhật tiến độ giải quyết để bảo đảm quyền lợi cho người mua.
Trọng tâm thu hồi nghĩa vụ tài chính
Một trong những nội dung đáng chú ý nhất là việc Thuế tỉnh Quảng Ninh được giao chủ trì, phối hợp với các đơn vị liên quan rà soát toàn bộ nghĩa vụ tài chính của FLC tại các dự án. Cơ quan này phải xác định rõ từng khoản nợ tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, tiền phạt và các khoản phát sinh khác, trên cơ sở đó có biện pháp thu hồi theo quy định, hạn chế phát sinh nợ xấu. Đây được xem là yêu cầu trọng tâm của tỉnh trong quá trình xử lý các tồn đọng kéo dài tại hai dự án nghìn tỷ của doanh nghiệp này.
Trước đó, liên quan đến dự án FLC Tropical City Ha Long, doanh nghiệp từng phải nộp bổ sung gần 100 tỷ đồng, bao gồm hơn 94,6 tỷ đồng tiền sử dụng đất và hơn 5,2 tỷ đồng tiền chậm nộp sau khi bị xem xét xử lý do chậm thực hiện nghĩa vụ tài chính. Theo Hoàng Dương, động thái này cho thấy quyết tâm của tỉnh Quảng Ninh trong việc siết chặt quản lý và đảm bảo lợi ích cho người dân cũng như ngân sách Nhà nước.
