Phát Đạt đề xuất đầu tư bệnh viện ung bướu 1.000 giường tại TP.HCM theo hình thức PPP
Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt (mã chứng khoán PDR) vừa có văn bản chính thức gửi Ủy ban Nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh, đề xuất tham gia đầu tư dự án Bệnh viện chuyên khoa Ung bướu với quy mô lên đến 1.000 giường bệnh. Dự án này được thực hiện theo hình thức đối tác công - tư (PPP), đánh dấu một bước tiến quan trọng trong việc phát triển cơ sở y tế chuyên sâu tại thành phố lớn nhất cả nước.
Chi tiết dự án và đề xuất quỹ đất thanh toán
Dự án bệnh viện ung bướu dự kiến được triển khai tại Khu 6A thuộc Khu chức năng số 6, nằm trong Khu đô thị phía nam thành phố, cụ thể tại xã Bình Hưng. Tổng diện tích đất dự kiến cho dự án này là khoảng 5,2 hecta, với tổng mức đầu tư ước tính từ 4.000 đến 6.000 tỷ đồng. Đây là một khoản đầu tư khổng lồ, thể hiện quyết tâm của doanh nghiệp trong việc đóng góp vào hệ thống y tế thành phố.
Đi kèm với đề xuất đầu tư, Phát Đạt cũng kiến nghị được nghiên cứu 4 khu đất được mệnh danh là "đất vàng" tại TP.HCM để làm cơ sở bố trí quỹ đất thanh toán cho hợp đồng BT (xây dựng - chuyển giao). Các khu đất này bao gồm:
- Khu đất số 3-3bis Phan Văn Đạt tại phường Sài Gòn
- Khu đất số 257 Trần Hưng Đạo tại phường Cầu Ông Lãnh
- Khu đất 79B Lý Thường Kiệt - CMC Plaza tại phường Tân Hòa
- Khu đất 446 Hoàng Văn Thụ - Trung tâm Triển lãm Tân Bình tại phường Tân Sơn Nhất
Bối cảnh và động thái điều chỉnh dự án
Động thái đề xuất của Phát Đạt diễn ra trong bối cảnh Sở Y tế TP.HCM đã kiến nghị dừng dự án Bệnh viện Chấn thương Chỉnh hình trước đây tại Khu 6A. Mục đích của việc điều chỉnh này là để chuyển sang xây dựng một bệnh viện chuyên khoa ung bướu với quy mô lớn hơn, nhằm đáp ứng nhu cầu khám chữa bệnh ngày càng gia tăng của người dân thành phố.
Trước đó, dự án Bệnh viện Chấn thương Chỉnh hình đã được Thủ tướng Chính phủ chấp thuận chủ trương đầu tư theo hình thức BT từ năm 2010. Tổng Công ty Cổ phần Đền bù Giải tỏa - đơn vị hợp tác đầu tư cùng Phát Đạt - đã triển khai các công tác chuẩn bị, bồi thường và giải phóng mặt bằng với tổng chi phí lên đến gần 168 tỷ đồng. Tuy nhiên, do những thay đổi về quy hoạch và khung pháp lý liên quan đến phương thức PPP, dự án này thuộc diện phải dừng lại theo các quy định hiện hành.
Cam kết và đề nghị của Phát Đạt
Theo kết luận của lãnh đạo TP.HCM tại cuộc họp ngày 14 tháng 1 về tháo gỡ khó khăn cho các dự án tồn đọng, Phát Đạt đã đề nghị được tiếp tục tham gia thực hiện dự án mới theo phương thức PPP thông qua hợp đồng BT. Doanh nghiệp này cam kết sẽ hoàn trả toàn bộ chi phí hợp lý và hợp lệ mà nhà đầu tư trước đây đã ứng ra, với tổng giá trị ước tính gần 168 tỷ đồng. Khoản chi phí này sẽ được hạch toán vào dự án mới một cách minh bạch và tuân thủ đúng các quy định của pháp luật.
Về năng lực triển khai dự án, Phát Đạt khẳng định sẽ huy động đầy đủ nguồn lực tài chính và nhân sự cần thiết để thực hiện dự án đúng tiến độ đề ra. Doanh nghiệp cam kết đảm bảo chất lượng công trình xây dựng nếu đề xuất này được chấp thuận bởi chính quyền thành phố.
Đề xuất đầu tư bệnh viện ung bướu của Phát Đạt không chỉ thể hiện sự quan tâm đến lĩnh vực y tế công cộng mà còn cho thấy chiến lược phát triển đa dạng hóa của doanh nghiệp bất động sản này. Việc kết hợp giữa đầu tư cơ sở hạ tầng y tế và đề xuất sử dụng quỹ đất thanh toán đang thu hút sự chú ý đặc biệt từ các cơ quan quản lý và cộng đồng đầu tư.
