Đà Nẵng Chính Thức Phê Duyệt Dự Án Nhà Ở Xã Hội Hòa Phước Với Tổng Vốn Đầu Tư Khổng Lồ
Thành phố Đà Nẵng vừa thông qua chủ trương đầu tư cho dự án khu nhà ở xã hội Hòa Phước, một bước tiến quan trọng trong chiến lược phát triển nhà ở giá rẻ. Dự án này do Công ty cổ phần Xây lắp thương mại Trường Hải đảm nhận vai trò chủ đầu tư, với tổng mức đầu tư lên đến hơn 2.000 tỷ đồng. Khi hoàn thành, dự án sẽ cung cấp cho thị trường khoảng 1.326 căn hộ nhà ở xã hội, góp phần giải quyết nhu cầu nhà ở cho các đối tượng chính sách.
Quy Mô Và Cấu Trúc Của Dự Án Hòa Phước
Dự án được thiết kế với quy hoạch bài bản, bao gồm:
- 4 khối chung cư nhà ở xã hội với tổng số 1.326 căn hộ.
- 2 cụm nhà ở thương mại liền kề với khoảng 40 căn.
- Một công trình thương mại-dịch vụ cao 5 tầng để phục vụ cộng đồng.
Tiến độ thực hiện dự kiến kéo dài từ năm 2028 đến 2030, trong đó các hạng mục sẽ được nghiệm thu và đưa vào khai thác theo từng giai đoạn. Dự án hướng tới mục tiêu cung cấp nhà ở xã hội để bán cho các đối tượng thụ hưởng chính sách theo quy định pháp luật hiện hành. Đồng thời, phần diện tích nhà ở thương mại sẽ được chủ đầu tư khai thác, kinh doanh theo cơ chế quy định tại Luật Nhà ở năm 2023.
Yêu Cầu Nghiêm Ngặt Từ Chính Quyền Thành Phố
Ủy ban nhân dân thành phố Đà Nẵng đã yêu cầu chủ đầu tư chịu trách nhiệm toàn diện trước pháp luật về tính hợp pháp, chính xác và trung thực của hồ sơ đề xuất chủ trương đầu tư, cũng như các văn bản gửi tới cơ quan có thẩm quyền. Cụ thể, chủ đầu tư phải:
- Bảo đảm đáp ứng điều kiện đối với tổ chức kinh doanh bất động sản khi thực hiện dự án.
- Bảo đảm điều kiện về vốn góp của nhà đầu tư, vốn huy động để triển khai thực hiện dự án theo quy định của pháp luật.
- Bảo đảm tỷ lệ phân bổ vốn chủ sở hữu theo quy định để thực hiện toàn bộ các dự án khi đồng thời thực hiện nhiều dự án.
Điều này diễn ra trong bối cảnh đoàn công tác của Bộ Xây dựng đã kiểm tra, làm việc với thành phố Đà Nẵng về tiến độ xây dựng nhà ở xã hội vào ngày 10/4.
Bối Cảnh Phát Triển Nhà Ở Xã Hội Tại Đà Nẵng
Trước đó, Ủy ban nhân dân thành phố Đà Nẵng liên tiếp ban hành các quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư hai dự án nhà ở xã hội tại xã Núi Thành, thuộc Khu kinh tế mở Chu Lai, với tổng vốn đầu tư gần 1.600 tỷ đồng. Cụ thể:
- Dự án khu nhà ở xã hội Núi Thành tại khu đất A1, A2 (khu nhà ở công nhân) do Công ty cổ phần Tập đoàn Hà Mỹ Hưng làm chủ đầu tư, có diện tích khoảng 22.000m², tổng mức đầu tư hơn 885 tỷ đồng.
- Dự án Khu nhà ở xã hội Vịnh An Hòa do Công ty cổ phần Holdings Ngôi Sao Việt làm chủ đầu tư được triển khai trên khu đất A3, A4 với quy mô gần 19.000m², tổng mức đầu tư dự kiến hơn 684 tỷ đồng.
Đến nay, thành phố Đà Nẵng đã quy hoạch 46 vị trí đất với tổng diện tích 134ha, quy mô khoảng 42.700 căn hộ nhà ở xã hội và đang kêu gọi đầu tư. Hiện, thành phố Đà Nẵng đang triển khai 20 dự án với hơn 18 nghìn căn hộ. Trong năm 2026, thành phố Đà Nẵng đặt mục tiêu khởi công mới từ 7 đến 9 dự án nhà ở xã hội và mở bán khoảng 6.000-7.000 căn hộ, thể hiện cam kết mạnh mẽ trong việc cải thiện điều kiện sống cho người dân.
