Ngân hàng Nhà nước (NHNN) vừa có văn bản cho phép loại trừ phần dư nợ cấp tín dụng đối với một số dự án trọng điểm khi tính toán các chỉ tiêu tín dụng hàng năm. Theo NHNN, ba doanh nghiệp đã kiến nghị liên quan đến việc loại trừ dư nợ cấp tín dụng khi tính toán một số chỉ tiêu tín dụng đối với các dự án đang triển khai.
Các dự án được loại trừ
Các chỉ tiêu được đề cập gồm tăng trưởng tín dụng hằng năm, tỷ lệ nguồn vốn ngắn hạn cho vay trung và dài hạn, cũng như giới hạn cấp tín dụng đối với một khách hàng và nhóm khách hàng có liên quan. Các dự án mà doanh nghiệp đề nghị loại trừ bao gồm: nhóm dự án phục vụ Hội nghị APEC; các dự án thực hiện theo hình thức PPP; các dự án đường sắt tốc độ cao (Tuyến Bến Thành - Cần Giờ và Hà Nội - Quảng Ninh); các dự án thuộc Cảng hàng không quốc tế Gia Bình.
Đây đều là các công trình, dự án quy mô lớn, trọng điểm, có tính chất lan tỏa, liên kết, thúc đẩy phát triển kinh tế vùng, địa phương theo chỉ đạo của Chính phủ. Trên cơ sở đó, NHNN đề nghị các doanh nghiệp và ngân hàng thương mại chủ động tiếp cận, trao đổi và quyết định việc cấp tín dụng theo quy định của pháp luật.
Điều kiện loại trừ
Đáng chú ý, trường hợp ngân hàng cấp tín dụng hoặc cho vay để thực hiện các dự án nêu trên thì được loại trừ phần dư nợ cấp tín dụng, cho vay phát sinh mới hằng năm đối với khách hàng triển khai dự án khi tính toán mức tăng trưởng tín dụng hằng năm của ngân hàng. NHNN yêu cầu các ngân hàng theo dõi dư nợ phát sinh để thực hiện các dự án và báo cáo theo quy định.
Đồng thời, tổng hạn mức cấp tín dụng đối với chủ đầu tư, nhà thầu, nhà cung cấp dịch vụ, hàng hóa tham gia dự án tại mọi thời điểm không được vượt quá tổng nhu cầu vốn vay của từng dự án đã báo cáo. Các ngân hàng cũng phải yêu cầu doanh nghiệp quản lý chặt chẽ nhu cầu vốn tín dụng của từng dự án, đồng thời xác nhận và cam kết khoản cấp tín dụng được sử dụng đúng mục đích triển khai dự án.
Quy định về tỷ lệ vốn ngắn hạn và giới hạn tín dụng
Đối với tỷ lệ nguồn vốn ngắn hạn cho vay trung và dài hạn, NHNN cho biết cơ quan này đã ban hành Thông tư số 25/2026/TT-NHNN sửa đổi, bổ sung Thông tư số 22/2019/TT-NHNN và đề nghị các ngân hàng thực hiện theo quy định tại thông tư mới. Về giới hạn cấp tín dụng đối với một khách hàng và nhóm khách hàng có liên quan, NHNN nhận định nhu cầu vốn của các dự án là rất lớn, do đó khuyến khích các ngân hàng phối hợp cấp tín dụng hợp vốn.
Trường hợp mức cấp tín dụng của từng ngân hàng vượt giới hạn theo quy định, ngân hàng báo cáo NHNN để trình Thủ tướng Chính phủ xem xét, quyết định theo thẩm quyền. NHNN nhấn mạnh các ngân hàng thương mại phải tự xem xét, quyết định cấp tín dụng trên cơ sở đánh giá tính khả thi, hiệu quả của dự án, khả năng trả nợ của khách hàng, đồng thời bảo đảm an toàn hoạt động và tuân thủ quy định của pháp luật.
Bối cảnh chính sách tín dụng
Trước đó, vào cuối tháng 5 vừa qua, NHNN gửi công văn đến 25 ngân hàng thương mại thông báo về tín dụng đối với bất động sản theo hướng nới cho vay nhà ở xã hội và khu công nghiệp, khu chế xuất. Động thái này của NHNN nhằm tạo điều kiện cho các tổ chức tín dụng trong việc cấp tín dụng đối với một số loại hình bất động sản phù hợp với chủ trương, chính sách của các cấp có thẩm quyền về phát triển thị trường bất động sản và phát triển kinh tế - xã hội.
Theo đó, từ ngày 1/1/2026 đến hết 31/12/2026, các tổ chức tín dụng không phải tính phần dư nợ tín dụng tăng thêm so với cuối năm 2025 đối với nhà ở xã hội và khu công nghiệp, khu chế xuất vào dư nợ tín dụng đối với lĩnh vực bất động sản khi kiểm soát mức tăng trưởng tín dụng bất động sản theo nội dung tại điểm 4 công văn số 11686 ngày 31/12/2025.
