CTCP Đức Mạnh vừa phê duyệt giá bán nhà ở xã hội tại dự án Lý Thường Kiệt (số 324 Lý Thường Kiệt, phường Diên Hồng, TP.HCM) từ 23,2 triệu đồng/m2, đã bao gồm thuế GTGT, chưa bao gồm hệ số điều chỉnh theo vị trí căn hộ (Ki) và 2% phí bảo trì.
Dự án có vị trí trung tâm, tiện ích đồng bộ
Dự án nằm đối diện Nhà thi đấu Phú Thọ và Bệnh viện Trưng Vương, trong khu vực phát triển ổn định với hạ tầng hoàn chỉnh. Được xây dựng trên khu đất gần 1,5 ha, dự án gồm 4 block cao 25 tầng và một tầng hầm liên thông, cung cấp 1.025 căn hộ, trong đó 755 căn để bán và 270 căn cho thuê. Các tiện ích nội khu bao gồm hồ bơi, khu vui chơi, trường mầm non và khu sinh hoạt cộng đồng. Công trình dự kiến hoàn thành, nghiệm thu và đưa vào sử dụng trong tháng 8/2026.
Nguồn cung thực tế hạn chế, hơn 12.000 hồ sơ đăng ký
Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) cho biết, khoảng 50% số căn hộ được dành cho lực lượng vũ trang do quỹ đất có nguồn gốc đặc thù. Trong số căn còn lại, khoảng 70% tiếp tục ưu tiên cho các nhóm đối tượng chính sách, như người bị thu hồi đất. Như vậy, số căn hộ thực sự dành cho người mua thuộc diện thông thường chỉ còn hơn 100 căn. Tính đến cuối tháng 3/2026, dự án đã thu hút hơn 12.000 hồ sơ đăng ký quan tâm.
Dự án khác tại TP Thủ Đức có giá hơn 35 triệu đồng/m2
Công ty TNHH Phúc Lộc Thọ cũng công bố giá bán nhà ở xã hội tại dự án Chung cư cao tầng số 35 Lê Văn Chí, phường Linh Xuân (TP Thủ Đức cũ). Theo phê duyệt của UBND TP.HCM, dự án có 140 căn nhà ở xã hội tại block C, giá bán bình quân 35,35 triệu đồng/m2, đã bao gồm thuế GTGT nhưng chưa bao gồm 2% phí bảo trì.
TP.HCM đẩy mạnh phát triển nhà ở xã hội
Tại họp báo kinh tế - xã hội chiều 25/6, ông Trịnh Quốc Dũng, Phó trưởng phòng Hạ tầng kỹ thuật Sở Xây dựng TP.HCM cho biết, hiện TP có 5 dự án nhà ở xã hội được giải ngân từ gói tín dụng 145.000 tỷ đồng, với doanh số giải ngân lũy kế gần 600 tỷ đồng và dư nợ khoảng 500 tỷ đồng. Dự kiến từ quý III/2026 đến năm 2027, nhiều dự án nhà ở xã hội sẽ được khởi công, góp phần thực hiện mục tiêu phát triển nhà ở xã hội giai đoạn 2021-2030 theo chỉ tiêu Chính phủ giao, bổ sung nguồn cung nhà ở phù hợp với nhu cầu người dân.
