Nhà đầu tư Đặng Minh Kiên, người đang vận hành một khách sạn tại Đà Nẵng, đã chia sẻ rằng quyết định đầu tư vào Vinhomes Hải Vân Bay không phải là hành động cảm tính. Đây là kết quả của quá trình quan sát dài hơi về sự dịch chuyển của đô thị Đà Nẵng và khu vực Tây Bắc thành phố, dựa trên những kinh nghiệm tích lũy qua nhiều chu kỳ thị trường.
Bộ ba giá trị 'vàng': Vị trí, khan hiếm, thời điểm
Ông Kiên cho biết: "Tôi đã theo dõi thông tin quy hoạch của Vinhomes Hải Vân Bay từ rất lâu. Bạn bè tôi cũng liên tục hỏi về dự án này như một cơ hội lớn của Đà Nẵng trong chu kỳ mới. Ai cũng biết quỹ đất ven biển hiện nay rất hạn chế." Theo ông, quỹ đất ven biển trung tâm Đà Nẵng đã cạn kiệt sau nhiều năm phát triển. Trong bối cảnh đó, vùng vịnh dưới chân đèo Hải Vân mở ra một "tọa độ cuối cùng" đủ lớn để hình thành một đại đô thị biển đúng nghĩa. "Một đại đô thị quy mô, tầm vóc như thế này, lại nằm sát siêu cảng Liên Chiểu và khu thương mại tự do FTZ, tiềm năng sẽ là vô cùng lớn", ông phân tích.
Bài học từ An Thượng
Chứng kiến quá trình phát triển của Đà Nẵng từ khi còn là một thành phố trẻ, ông Kiên đặc biệt nhạy bén với các thay đổi về quy hoạch và hạ tầng. Ông kể lại: "Khi tôi đến khu An Thượng và mua một mảnh đất để xây khách sạn, giá lúc đó chỉ 3 tỷ đồng, cả khu vực hầu như chưa có gì. Giờ đây, giá thị trường của lô đất đó đã lên tới hơn 40 tỷ đồng, tức là tăng hơn chục lần, nhưng không phải cứ muốn mua là mua được." Theo ông, nếu An Thượng từng là "vùng đất hứa" của du lịch biển Đà Nẵng cách đây hơn 15 năm, thì nay Vinhomes Hải Vân Bay đang sở hữu lợi thế "không có đối thủ". Đó là sự cộng hưởng của quỹ đất vịnh biển biệt lập sở hữu lâu dài cùng vị trí tâm điểm của mạng lưới giao thông nghìn tỷ phía Tây Bắc.
Giá trị độc bản khác biệt
Sự khác biệt của Vinhomes Hải Vân Bay, theo ông Kiên, còn nằm ở các giá trị độc bản mà các dự án nội đô không thể sao chép. Nếu An Thượng hiện nay đã bão hòa và xô bồ, thì Vinhomes Hải Vân Bay là một "ốc đảo" đúng nghĩa với vi khí hậu trong lành, mát mẻ, nơi hơi thở đại ngàn Hải Vân hòa quyện cùng ion âm từ biển cả. Bên cạnh đó là hệ sinh thái nghỉ dưỡng "all-in-one" quy mô bậc nhất miền Trung, từ VinWonders, tổ hợp thể thao, bến du thuyền đến chuỗi tiện ích thương mại, giải trí và nghỉ dưỡng 5 sao. "Một đại đô thị với đầy đủ tiện ích như thế này là điều mà khu phố Tây An Thượng không thể có được. Từ thành công của thương vụ đầu tư vào An Thượng ở ngay đầu chu kỳ, giờ tôi thấy cơ hội thành công ở Vinhomes Hải Vân Bay còn lớn hơn rất nhiều lần", ông nhận định.
Tiềm năng khai thác không giới hạn
Với kinh nghiệm nhiều năm làm du lịch và vận hành lưu trú, ông Kiên nhận định các sản phẩm tại Vinhomes Hải Vân Bay mang lại tiềm năng khai thác không giới hạn, đặc biệt khi tệp khách hàng và cộng đồng cư dân đều được định vị ở phân khúc cao cấp với khả năng chi tiêu lớn. Với căn tại khu Bạch Vân, ông đã có kế hoạch khai thác mô hình kinh doanh du lịch và dịch vụ cao cấp để đón lượng khách từ VinWonders, cảng Liên Chiểu cũng như dòng chuyên gia, doanh nhân trong tương lai. Trong khi đó, căn biệt thự hướng vịnh tại Đảo Ngọc lại là "tài sản truyền đời" mà ông lựa chọn để gắn bó lâu dài khi chuyển về sinh sống sau này.
Cơ hội đầu tư thời điểm vàng
"Bất động sản khu An Thượng tôi đang sống khan hiếm và giá cũng rất cao, theo tôi biết phải gấp 3 lần so với giá tại Vinhomes Hải Vân Bay. Do đó, mua lúc này là quá hợp lý. Nếu đợi đến khi cảng Liên Chiểu sầm uất, VinWonders rực rỡ ánh đèn, lúc ấy giá sẽ là một câu chuyện hoàn toàn khác", ông Kiên nói. Trên thế giới, từ Sentosa Cove (Singapore) hay Palm Jumeirah (Dubai), những bất động sản ven vịnh gắn với cảng biển, thương mại và du lịch nghỉ dưỡng luôn có tốc độ tăng trưởng phi mã. Riêng tại Palm Jumeirah, giá bất động sản đã tăng khoảng 386%, thậm chí nhiều sản phẩm siêu sang tăng gần 500% chỉ trong giai đoạn 2021-2025, khi hạ tầng và hệ sinh thái hoàn thiện. Trong quỹ đạo đó, Vinhomes Hải Vân Bay hứa hẹn đứng trước hàng loạt cột mốc tăng trưởng mới với những "phần thưởng lớn" dành cho những nhà đầu tư có tầm nhìn và biết chớp thời cơ.
Sự kiện giới thiệu siêu dự án
Sự kiện giới thiệu siêu dự án biển Vinhomes Hải Vân Bay với tâm điểm là khu Đảo Ngọc sẽ diễn ra từ 9h - 12h, thứ Bảy ngày 16/05/2026 tại Sàn Giao dịch BĐS Vinhomes, tầng 3 Vincom Mega Mall Thảo Điền, TP.HCM. Tại sự kiện, khách hàng sẽ được cập nhật những thông tin mới nhất về dự án, khám phá khu Đảo Ngọc, lắng nghe phân tích chuyên sâu về tiềm năng đầu tư và tìm hiểu các chính sách bán hàng ưu đãi. Chương trình cũng là dịp để khách mời giao lưu, kết nối cùng các chuyên gia và đội ngũ tư vấn. (Nguồn: Vinhomes)
