Khu đất rộng hơn 2,9 ha tại số 164 Nguyễn Đức Cảnh, phường Tương Mai, Hà Nội, vốn là trụ sở và nhà xưởng của Công ty Cổ phần Điện cơ Thống Nhất (Vinawind), dự kiến sẽ được chuyển đổi mục đích sử dụng để xây dựng tổ hợp căn hộ hiện đại. Đây là một trong số ít quỹ đất công nghiệp còn lại trong phạm vi đường Vành đai 2,5 của Thủ đô.
Dự án T&T Home trị giá gần 1.200 tỷ đồng
Theo kế hoạch, Công ty Cổ phần Điện cơ Thống Nhất (Vinawind) sẽ xây dựng tổ hợp căn hộ mang tên T&T Home trên khu đất này, với tổng vốn đầu tư dự kiến lên tới gần 1.200 tỷ đồng. Dự án đã được UBND TP Hà Nội đưa vào danh mục các khu đất thí điểm phát triển nhà ở thương mại từ tháng 4/2025, dự kiến triển khai trong giai đoạn 2025-2030.
Vị trí dự án nằm đối diện công viên hồ Đền Lừ, có diện tích khoảng 7,56 ha, được bao quanh bởi hệ thống công viên và hạ tầng giao thông đồng bộ. Khu vực lân cận tập trung đông dân cư với các tòa nhà như HUD3, chung cư 25 Tân Mai và Khu đô thị Louis City.
Hiện trạng nhà máy hơn 60 năm tuổi
Nhà máy Điện cơ Thống Nhất có tiền thân là Xí nghiệp Điện khí Thống Nhất, thành lập năm 1965. Doanh nghiệp này chuyển sang mô hình cổ phần hóa vào năm 2015. Đầu năm 2018, UBND TP Hà Nội đã tổ chức đấu giá toàn bộ phần vốn Nhà nước tại đây, tương đương hơn 6,7 triệu cổ phần, chiếm 46,9% vốn điều lệ.
Hiện nay, hệ thống nhà xưởng và kho bãi của nhà máy vẫn đang hoạt động nhộn nhịp, chuyên sản xuất các loại quạt điện dân dụng và công nghiệp, ổ cắm điện cùng các linh kiện, phụ tùng khác. Các hoạt động sản xuất và phân phối hàng hóa vẫn diễn ra bình thường tại cơ sở này.
Lợi thế hạ tầng giao thông
Khu đất số 164 Nguyễn Đức Cảnh có vị trí ngay sát tuyến đường Trương Định - Hoàng Mai - Vĩnh Tuy đang thi công, kết nối từ ngã ba Nguyễn Đức Cảnh - Hồ Đền Lừ đến đường Tam Trinh. Ngoài ra, đường Vành đai 2,5 là trục đường được quy hoạch để xây dựng tuyến metro số 4 (Mê Linh - Sài Đồng - Liên Hà), hứa hẹn mang lại khả năng kết nối giao thông thuận lợi cho dự án trong tương lai.
Sự chuyển đổi này đánh dấu bước ngoặt trong quá trình đô thị hóa của Thủ đô, khi các khu đất công nghiệp cũ dần được thay thế bằng các dự án nhà ở hiện đại, đáp ứng nhu cầu ngày càng cao của người dân.
