Thủ tướng chỉ đạo mở rộng hạn mức thu nhập mua nhà ở xã hội lên 25-27 triệu đồng/tháng
Tại phiên họp Chính phủ thường kỳ với các địa phương sáng ngày 4 tháng 3, Thủ tướng Phạm Minh Chính đã đưa ra nhiều chỉ đạo quan trọng nhằm thúc đẩy phát triển thị trường bất động sản an toàn, lành mạnh và bền vững. Trong đó, một điểm nhấn đáng chú ý là việc nghiên cứu mở rộng hạn mức thu nhập của đối tượng mua nhà ở xã hội lên mức 25 - 27 triệu đồng/tháng.
Đẩy mạnh xây dựng nhà ở xã hội và phát huy hiệu quả Quỹ Nhà ở quốc gia
Thủ tướng giao Bộ Xây dựng chủ trì, phối hợp với các bộ, cơ quan liên quan tiếp tục thực hiện các giải pháp phát triển thị trường bất động sản. Phát huy hiệu quả Quỹ Nhà ở quốc gia và đẩy mạnh xây dựng nhà ở xã hội là những nhiệm vụ trọng tâm được nhấn mạnh. Theo báo cáo của Bộ Xây dựng, đề án đầu tư xây dựng ít nhất một triệu căn nhà ở xã hội giai đoạn 2021 - 2030 đang được đẩy nhanh tiến độ, với mục tiêu hoàn thành sớm 2 năm và nâng tổng quy mô lên trên 1,6 triệu căn vào năm 2030.
Các quy định về nhà ở xã hội đã được nới rộng hơn từ cuối năm 2025, với mức trần thu nhập để được xét mua, thuê mua nhà ở xã hội được nâng lên:
- 20 triệu đồng/tháng đối với cá nhân.
- 40 triệu đồng/tháng đối với vợ chồng.
- 30 triệu đồng/tháng với trường hợp cá nhân độc thân nhưng đang nuôi con dưới tuổi thành niên.
Thực tế khó khăn và giải pháp mở rộng đối tượng hưởng lợi
Tuy nhiên, trên thực tế, việc tiếp cận nhà ở xã hội vẫn còn nhiều khó khăn. Nhiều người có mức thu nhập từ 25 đến 30 triệu đồng/tháng không thuộc đối tượng mua hoặc thuê nhà ở xã hội theo quy định hiện hành. Điều này đặt ra yêu cầu cấp thiết phải điều chỉnh chính sách để mở rộng phạm vi hưởng lợi.
Trước đó, tại cuộc họp sáng ngày 26 tháng 2 của Ban Chỉ đạo Trung ương về chính sách nhà ở và thị trường bất động sản, Thủ tướng Phạm Minh Chính cũng đã chỉ đạo nghiên cứu chính sách cho phân khúc nhà ở đối với người có thu nhập trung bình trên 20 triệu đồng/tháng. Việc đề xuất nâng hạn mức thu nhập lên 25 - 27 triệu đồng/tháng là bước đi cụ thể nhằm tháo gỡ vướng mắc này.
Tăng cường quỹ đất cho nhà ở thương mại giá phù hợp
Người đứng đầu Chính phủ còn đề nghị tăng cường quỹ đất dành cho các dự án nhà ở thương mại có giá phù hợp với người dân có thu nhập trung bình. Đồng thời, đẩy nhanh quy hoạch sử dụng đất và quy hoạch chung xây dựng, trong đó nghiên cứu ưu tiên bố trí quỹ đất làm nhà ở thương mại có giá phù hợp. Đây là giải pháp đồng bộ nhằm đảm bảo nguồn cung nhà ở đa dạng, đáp ứng nhu cầu thực tế của người dân.
Với những chỉ đạo quyết liệt từ Thủ tướng, hy vọng thị trường bất động sản sẽ phát triển ổn định hơn, góp phần cải thiện điều kiện sống cho người dân, đặc biệt là nhóm đối tượng có thu nhập trung bình và thấp.
