Dự án Khu dân cư số 1 xã Lương Phú: Đầu tư lớn cho phát triển đô thị tại Thái Nguyên
Một dự án quy mô lớn đang được triển khai tại xã Kha Sơn, tỉnh Thái Nguyên, mang tên Khu dân cư số 1 xã Lương Phú. Dự án này không chỉ tập trung vào việc xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật và xã hội đồng bộ mà còn hướng đến mục tiêu nâng cao hiệu quả sử dụng đất, đồng thời đáp ứng nhu cầu nhà ở cấp thiết cho khoảng 2.500 người dân địa phương. Việc thực hiện dự án được kỳ vọng sẽ góp phần thúc đẩy kinh tế - xã hội của khu vực phát triển mạnh mẽ và bền vững trong thời gian tới.
Thông tin chi tiết về quy mô và vốn đầu tư
Dự án được thực hiện theo hình thức đấu thầu để lựa chọn nhà đầu tư phù hợp, với tổng vốn đầu tư sơ bộ ước tính khoảng 437,299 tỷ đồng. Trong số này, chi phí dành cho giải phóng mặt bằng và tái định cư chiếm một phần đáng kể, lên đến hơn 259 tỷ đồng, nhằm đảm bảo quyền lợi và ổn định cuộc sống cho người dân bị ảnh hưởng. Tổng diện tích sử dụng đất của dự án là 212.247,87 m², tương đương khoảng 21,22 ha, tạo điều kiện cho việc quy hoạch và phát triển toàn diện.
Cơ cấu đất ở trong dự án bao gồm 76.807,97 m² đất được phân lô bán nền để người dân tự xây dựng nhà ở theo nhu cầu, cùng với quỹ đất tái định cư khoảng 1.498,74 m², tương đương 15 lô đất dành cho các hộ gia đình cần di dời. Bên cạnh đó, dự án cũng sẽ xây dựng 6 công trình thương mại dịch vụ với tổng diện tích sàn xây dựng dự kiến vượt quá 9.100 m², nhằm phục vụ nhu cầu mua sắm và sinh hoạt của cộng đồng.
Cam kết về hạ tầng và thời gian thực hiện
Về mặt hạ tầng xã hội, nhà đầu tư được lựa chọn có trách nhiệm xây dựng và hoàn thiện các hạng mục quan trọng như nhà văn hóa, đất giáo dục, hệ thống cây xanh, vườn hoa và sân thể thao. Toàn bộ các công trình hạ tầng kỹ thuật và xã hội này, sau khi hoàn thành, sẽ được bàn giao lại cho địa phương quản lý và sử dụng, đảm bảo phục vụ lợi ích cộng đồng một cách hiệu quả và lâu dài.
Dự án có thời hạn hoạt động tối đa là 50 năm, tính từ ngày nhà đầu tư chính thức được giao đất hoặc thuê đất. Theo kế hoạch chi tiết, tất cả các hạng mục của dự án phải được hoàn thành và đi vào hoạt động ổn định vào cuối Quý IV năm 2029, đáp ứng tiến độ đề ra và mang lại lợi ích thiết thực cho người dân.
Trách nhiệm của nhà đầu tư và cơ quan quản lý
Nhà đầu tư được chọn có nghĩa vụ xây dựng hoàn thiện hệ thống hạ tầng kỹ thuật cơ bản, bao gồm đường xá, hệ thống cấp điện, nước và các tiện ích khác, cùng với các công trình hạ tầng xã hội như nhà văn hóa, trường học và không gian xanh trước khi tiến hành bàn giao lại cho địa phương. Điều này nhằm đảm bảo chất lượng sống cao cho cư dân tương lai.
UBND tỉnh Thái Nguyên đã giao nhiệm vụ cho UBND xã Kha Sơn chủ trì triển khai các thủ tục lựa chọn nhà đầu tư, với yêu cầu đảm bảo tính minh bạch và tuân thủ đúng các quy định của pháp luật hiện hành. Các Sở liên quan, bao gồm Sở Tài chính, Sở Xây dựng, và Sở Tài nguyên và Môi trường, sẽ phối hợp chặt chẽ trong việc giám sát và hướng dẫn thực hiện dự án, nhằm ngăn ngừa rủi ro và đảm bảo hiệu quả đầu tư.
Thông tin được cung cấp bởi phóng viên Tuệ Minh.
