Lâm Đồng chính thức chấp thuận chủ trương đầu tư hai siêu dự án đô thị ven biển Mũi Né
Ngày 21.2, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Lâm Đồng Nguyễn Minh đã công bố thông tin quan trọng: UBND tỉnh vừa ban hành quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư cho hai dự án Khu đô thị thương mại, dịch vụ mới Hàm Tiến – Mũi Né (gọi là Khu 4 và Khu 5). Cả hai dự án đều nằm tại phường Mũi Né, tỉnh Lâm Đồng, trên quỹ đất ven biển có giá trị chiến lược.
Chi tiết về hai dự án quy mô lớn
Dự án Khu 4 được triển khai với hình thức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư theo đúng quy định pháp luật về đấu thầu dự án có sử dụng đất. Mục tiêu chính của dự án là đầu tư xây dựng một khu đô thị mới đồng bộ, nhằm phục vụ phát triển kinh tế - xã hội địa phương một cách toàn diện.
Dự án này dự kiến sử dụng khoảng 193,79 ha đất, bao gồm cả quỹ đất dành cho nhà ở xã hội, với quy mô dân số ước tính khoảng 14.911 người. Diện tích đất xây dựng công trình nhà ở lên đến khoảng 658.747 m², bao gồm:
- Nhà ở thương mại
- Nhà ở xã hội (để bán, cho thuê, cho thuê mua)
- Nhà ở tái định cư
- Các công trình phúc lợi xã hội thiết yếu
Tổng vốn đầu tư dự kiến cho Khu 4 là khoảng 19.000 tỉ đồng, chưa bao gồm các chi phí giải phóng mặt bằng. Thời gian hoạt động của dự án được xác định là 50 năm kể từ ngày được bàn giao đất.
Dự án Khu 5, cũng nằm tại phường Mũi Né, có quy mô tương tự với diện tích khoảng 157 ha, quy mô dân số dự kiến khoảng 13.000 người. Tổng vốn đầu tư cho dự án này ước tính 13.200 tỉ đồng và thời gian hoạt động cũng là 50 năm.
Cơ sở pháp lý và quy trình thẩm định
Cơ sở pháp lý cho việc triển khai hai dự án này dựa trên Nghị quyết số 15 ngày 28.8.2025 của HĐND tỉnh Lâm Đồng về danh mục các khu đất dự kiến tổ chức đấu thầu. Trên cơ sở đó, UBND phường Mũi Né đã có tờ trình đề xuất chủ trương đầu tư vào tháng 10.2025.
Sau đó, Sở Tài chính Lâm Đồng đã tiến hành thẩm định kỹ lưỡng và tham mưu để UBND tỉnh có căn cứ ra quyết định chính thức. Quy trình này đảm bảo tính minh bạch và tuân thủ đầy đủ các quy định pháp luật hiện hành.
Ý nghĩa và tác động kinh tế - xã hội
Việc chấp thuận chủ trương đầu tư cho hai dự án quy mô lớn ngay từ đầu năm 2026 thể hiện sức hút mạnh mẽ của vùng đất ven biển Lâm Đồng sau quá trình sắp xếp địa giới hành chính. Động thái này cũng khẳng định thông điệp nhất quán của Tỉnh ủy và UBND tỉnh trong việc tạo lập môi trường đầu tư minh bạch, cạnh tranh đúng luật cho các nhà đầu tư tiềm năng.
Hai dự án với tổng vốn đầu tư hơn 32.000 tỉ đồng được kỳ vọng sẽ tạo ra động lực mới cho thị trường bất động sản - du lịch ven biển của tỉnh. Chúng không chỉ đóng góp vào mục tiêu tăng trưởng hai con số của Lâm Đồng trong năm 2026 mà còn mang lại những lợi ích thiết thực:
- Phát triển hệ thống hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội hoàn chỉnh
- Cung cấp đa dạng loại hình nhà ở, từ nhà phố kết hợp thương mại dịch vụ, chung cư đến nhà ở xã hội
- Xây dựng các công trình công cộng, y tế, giáo dục, công viên cây xanh, dịch vụ lưu trú và khách sạn
- Tạo việc làm và thúc đẩy phát triển kinh tế địa phương
Với vị trí chiến lược tại quỹ đất ven biển trước đây thuộc TP. Phan Thiết, Bình Thuận, hai dự án này hứa hẹn sẽ trở thành điểm nhấn quan trọng trong quá trình phát triển đô thị và du lịch của tỉnh Lâm Đồng trong những năm tới.
