Ngày 8.7, UBND tỉnh Khánh Hòa ban hành kế hoạch phát triển nhà ở cho thuê giai đoạn 2026 - 2030, hướng đến hoàn thành 10.088 căn nhà ở xã hội theo chỉ tiêu Chính phủ giao. Trong tổng số này, khoảng 2.100 căn được phát triển theo mô hình nhà ở cho thuê và nhà lưu trú công nhân, nhằm giải quyết nhu cầu chỗ ở cho người thu nhập thấp và lực lượng lao động.
Ưu tiên nhà ở xã hội cho người thu nhập thấp
Theo chỉ tiêu, đến năm 2030 Khánh Hòa phải hoàn thành 10.088 căn nhà ở xã hội, trong đó khoảng 20% (tương đương 2.100 căn) được bố trí dưới hình thức cho thuê và nhà lưu trú công nhân. Lộ trình triển khai: năm 2026 khoảng 100 căn, năm 2027: 300 căn, năm 2028: 400 căn, năm 2029: 600 căn và năm 2030: 700 căn.
Theo Sở Xây dựng Khánh Hòa, toàn tỉnh hiện có 12 dự án nhà ở xã hội đang triển khai với quy mô hàng chục ngàn căn hộ. Dự án tại phường Cam Nghĩa đã hoàn thành khoảng 2.699 căn từ năm 2025 và đang xây dựng 866 căn còn lại, dự kiến hoàn thành trong năm 2026. Dự án Hưng Phú II tại phường Bắc Nha Trang dự kiến hoàn thành phần móng trước tháng 9.2026 và phần thô khoảng 500 căn trong năm nay. Các dự án Vĩnh Hải, HHO-05 dự kiến khởi công năm 2026, còn CT-01 và CT-02 tại phường Nam Nha Trang đã khởi công từ đầu năm.
Minh bạch xét duyệt, đẩy mạnh chuyển đổi số
Khánh Hòa sẽ đẩy mạnh chuyển đổi số trong quản lý nhà ở, xây dựng cơ sở dữ liệu kết nối với cơ sở dữ liệu quốc gia về dân cư, công khai thông tin dự án và kiểm soát chặt đối tượng thụ hưởng. Các cơ quan chức năng tăng cường thanh tra, kiểm tra nhằm ngăn chặn đầu cơ, trục lợi.
Ông Võ Hoàng Gia Bảo Kha, đại diện chủ đầu tư dự án Hưng Phú II, cho biết doanh nghiệp đã công khai quy trình nộp hồ sơ trên website và mạng xã hội. "Người dân chỉ cần nộp bản photocopy hoặc hồ sơ trực tuyến ở giai đoạn đăng ký ban đầu. Khi đủ điều kiện ký hợp đồng mới bổ sung bản chính, qua đó giảm thời gian và chi phí đi lại", ông Kha nói.
Ông Phan Việt Hoàng, Tổng thư ký Hội Môi giới bất động sản Khánh Hòa, cho rằng việc siết chặt quản lý, minh bạch pháp lý và kiểm soát đầu cơ giúp thị trường phát triển lành mạnh. Các dự án có pháp lý đầy đủ, giá bán phù hợp sẽ được người dân đón nhận, đặc biệt là nhà ở xã hội khi nhu cầu ở thực vẫn rất lớn.
Ông Trần Hòa Nam, Phó chủ tịch UBND tỉnh Khánh Hòa, khẳng định phát triển nhà ở xã hội cho người thu nhập thấp và công nhân khu công nghiệp là nhiệm vụ chính trị quan trọng. Các dự án sẽ được đưa vào nhóm "luồng xanh", "luồng ưu tiên", thực hiện đồng thời các thủ tục về đầu tư, đất đai, quy hoạch, xây dựng và môi trường nhằm rút ngắn thời gian chuẩn bị. Khánh Hòa đặt mục tiêu cắt giảm ít nhất 50% thời gian và 50% chi phí thực hiện thủ tục hành chính so với quy định hiện hành, tạo điều kiện cho doanh nghiệp đẩy nhanh tiến độ, hiện thực hóa mục tiêu hoàn thành hơn 10.000 căn nhà ở xã hội vào năm 2030.
