Kỳ Quan Đô Thị Vinhomes Green Paradise Định Vị Lại Bất Động Sản Việt Trên Bản Đồ Vốn Toàn Cầu
Trong bối cảnh dòng vốn toàn cầu đang dịch chuyển mạnh mẽ, những đô thị quy mô lớn với đa tiện ích tích hợp như Vinhomes Green Paradise tại Cần Giờ đang góp phần đưa bất động sản Việt Nam tiến gần hơn đến các chuẩn mực quốc tế. Theo ông Troy Griffiths, Phó tổng giám đốc Savills Việt Nam, dự án này không chỉ minh chứng cho đẳng cấp thế giới của thị trường BĐS Việt mà còn cho thấy mặt bằng giá vẫn còn nhiều dư địa tăng trưởng so với các nước trong khu vực.
Lợi Thế Cạnh Tranh Giúp BĐS Việt Vượt Lên
Ông Griffiths nhấn mạnh rằng, mặc dù các thị trường khác trong khu vực rất mạnh, Việt Nam vẫn sở hữu những lợi thế đặc biệt để trở thành "người chiến thắng". Đầu tiên là sự điều hành thống nhất và quyết sách mạnh mẽ từ Chính phủ. Thứ hai, hệ thống quy định và pháp lý đã được cải thiện đáng kể với nhiều bộ luật được thông qua trong 5 năm qua, giúp tăng cường tính minh bạch và nền tảng quản trị bền vững.
Bên cạnh đó, cơ sở hạ tầng đang được đầu tư mạnh mẽ, với cam kết chiếm đến 7% GDP, tạo bệ phóng thúc đẩy toàn bộ nền kinh tế. Cuối cùng, quá trình đô thị hóa nhanh và mạnh mẽ của Việt Nam vẫn còn nhiều dư địa phát triển, trong khi nhiều quốc gia khác đã "chạm trần".
Xu Hướng Đầu Tư Chuyển Dịch Và Tiềm Năng Của BĐS Dưỡng Lão
Theo ông Griffiths, khẩu vị của nhà đầu tư toàn cầu đã thay đổi rõ rệt, từ đầu cơ ngắn hạn sang tìm kiếm các tài sản có giá trị thực, khả năng khai thác dài hạn và tạo dòng tiền ổn định. Một dự án hấp dẫn phải có tính kết nối tốt, tiếp cận hạ tầng chất lượng, và quan trọng nhất là mô hình phức hợp mạnh mẽ với đầy đủ tiện ích y tế, giáo dục, giải trí, chăm sóc người cao tuổi.
Với xu hướng già hóa dân số, BĐS dưỡng lão được đánh giá là phân khúc rất tiềm năng, nhưng hiện vẫn còn khá hiếm tại Việt Nam. Vinhomes Green Paradise nổi bật khi là đô thị đầu tiên tích hợp mô hình dưỡng lão Vin New Horizon, đồng thời là ứng viên chính thức cho cuộc bình chọn "7 kỳ quan đô thị tương lai".
Sức Hút Của "Kỳ Quan Đô Thị" Với Dòng Vốn Ngoại
Ông Griffiths cho biết, dòng vốn lớn hiện nay không còn tập trung vào sản phẩm đơn lẻ mà hướng đến những tổ hợp mang tính biểu tượng, có khả năng dẫn dắt cả khu vực. Yếu tố biểu tượng và tính khan hiếm giúp tài sản giữ giá tốt trong các chu kỳ điều chỉnh và tăng mạnh khi thị trường phục hồi.
Những dự án như Vinhomes Green Paradise còn đóng vai trò "điểm đến" thu hút dòng tiền thứ cấp, du lịch và thương mại, từ đó khuếch đại giá trị tổng thể. Sự thay đổi bước ngoặt về hạ tầng tại khu vực phía nam TP.HCM, bao gồm sân bay Long Thành, cảng Cái Mép và đường sắt tốc độ cao, đã trở thành "chất xúc tác" quan trọng giúp BĐS tiếp tục tăng trưởng.
Đẳng Cấp Toàn Cầu Với Vùng Giá Địa Phương
Ông Griffiths khẳng định rằng BĐS Việt Nam, đại diện bởi Vinhomes Green Paradise, đã đạt tiêu chuẩn thế giới nhưng vẫn duy trì mức giá cạnh tranh so với thị trường khu vực. "Điều này hoàn toàn đúng và khác biệt so với 15 năm trước, khi hàng 'Made in Vietnam' còn bình thường. Hiện nay, nhờ năng lực phát triển được cải thiện và sự xuất hiện của các nhà phát triển lớn, sản phẩm Việt Nam đã rất tốt và có giá hấp dẫn."
Việt Nam, với tư cách là "người đến sau" trong lĩnh vực BĐS, đã học hỏi và tiếp thu kinh nghiệm từ nhiều quốc gia, giúp thị trường tiến lên với vị thế mạnh mẽ hơn. Vinhomes Green Paradise không chỉ là một dự án đô thị mà còn là biểu tượng cho sự phát triển vượt bậc của bất động sản Việt Nam trên bản đồ đầu tư toàn cầu.
