Điều kiện thu nhập mua nhà ở xã hội từ ngày 7/4/2026
Theo quy định mới, từ ngày 7/4/2026, điều kiện về thu nhập để được mua nhà ở xã hội sẽ được điều chỉnh nhằm mở rộng đối tượng thụ hưởng. Cụ thể, người mua phải thuộc diện hộ gia đình có thu nhập thấp, không phải nộp thuế thu nhập cá nhân thường xuyên, hoặc là công nhân, người lao động tại các khu công nghiệp, khu chế xuất.
Đối tượng áp dụng
Công dân Việt Nam có nhu cầu về nhà ở, thuộc một trong các trường hợp: hộ gia đình nghèo, cận nghèo; người lao động tại các khu công nghiệp; cán bộ, công chức, viên chức; lực lượng vũ trang nhân dân; người thu nhập thấp tại đô thị.
Điều kiện cụ thể về thu nhập
Người mua phải không thuộc diện phải nộp thuế thu nhập cá nhân theo quy định của pháp luật về thuế. Đối với hộ gia đình, thu nhập bình quân đầu người mỗi tháng không vượt quá mức lương tối thiểu vùng tại nơi cư trú. Ngoài ra, người mua còn phải đáp ứng điều kiện về cư trú và không có nhà ở thuộc sở hữu của mình.
Quy trình mua nhà ở xã hội
Người có nhu cầu cần chuẩn bị hồ sơ gồm: đơn đăng ký mua nhà, giấy tờ chứng minh thu nhập, giấy tờ nhân thân, giấy xác nhận hộ khẩu. Hồ sơ được nộp tại chủ đầu tư dự án hoặc cơ quan có thẩm quyền. Sau khi xét duyệt, người mua sẽ ký hợp đồng và thực hiện nghĩa vụ tài chính.
Việc điều chỉnh điều kiện thu nhập nhằm giúp nhiều người hơn có cơ hội sở hữu nhà ở, góp phần ổn định an sinh xã hội và thúc đẩy phát triển thị trường bất động sản.
