Cặp vợ chồng trẻ biến việc xem nhà thành sở thích cuối tuần
Mỗi cuối tuần, thậm chí cả buổi tối sau giờ làm, vợ chồng anh Chien Yu Liu và chị Cheng Wei Yu – một cặp đôi mới cưới tại Đài Loan (Trung Quốc) – lại cùng nhau đi xem các dự án bất động sản (BĐS). Họ lập danh sách những dự án đang mở bán, đánh dấu nơi đã đến để lần sau ghé thăm dự án khác. Không chỉ dừng lại ở việc tham quan, cả hai còn dành thời gian tham dự các buổi tư vấn mua nhà và khảo sát ý kiến người mua với tần suất cao nhất có thể.
Tuy nhiên, trái với suy nghĩ của nhiều người, vợ chồng anh Chien và chị Cheng hiện không có kế hoạch mua nhà. Nguyên nhân đơn giản là giá nhà hiện tại vượt quá khả năng tài chính của họ. Trước khi kết hôn, cả hai từng đặt mục tiêu sở hữu một căn nhà, nhưng khi bắt đầu tìm hiểu thị trường, họ nhận ra rằng nếu cố mua nhà, khoản vay có thể chiếm tới 80% thu nhập hàng tháng. Thay vào đó, họ chọn ở thuê và xem việc tham gia các buổi giới thiệu dự án, khám phá các khu căn hộ mới như một thú vui, không kèm áp lực phải mua.
Áp lực vô hình từ việc mua nhà
Chia sẻ với truyền thông, chị Cheng Wei Yu cho biết: “Những người đã có nhà thường xem đó là khoản đầu tư tốt và khuyên chúng tôi hãy cố mua nhà bằng mọi giá. Nhưng vợ chồng tôi thì không nghĩ vậy. Chúng tôi chỉ đơn giản là muốn biết thị trường BĐS đang ra sao, còn chuyện mua nhà thì khó mà làm được trong vòng 5 năm tới.”
Đây không chỉ là câu chuyện riêng của cặp đôi này. Nhiều người trẻ, đặc biệt là độc thân hoặc các cặp vợ chồng mới cưới, cũng có chung tâm trạng. Họ cảm thấy áp lực vô hình từ xã hội khi luôn bị so sánh với những người đã mua được nhà, nhưng đồng thời cũng nhận thức rõ ràng về gánh nặng tài chính nếu vay mua nhà.
Hệ lụy từ suy nghĩ “chấp nhận ở thuê”
Giáo sư Chi Nien Chung từ Đại học Bách khoa Hồng Kông (Trung Quốc) nhận định rằng một bộ phận người trẻ thậm chí từ bỏ kế hoạch lập gia đình hoặc các mối quan hệ dài hạn vì áp lực tài chính, hình thành nên thế hệ “Moonlight clan” – những người không đặt nặng chuyện mua nhà, có thể vì tài chính eo hẹp, thu nhập chỉ đủ trang trải cuộc sống, hoặc ngại áp lực nợ nần.
Bà Chi Nien Chung đặt câu hỏi: “Nhiều người lớn lên với suy nghĩ chỉ cần chăm chỉ là sẽ thành công, nhưng nếu điều đó không xảy đến, thì bạn sẽ làm gì?” Theo bà, những người trẻ thuộc thế hệ “Moonlight clan” không có gì đáng chê trách. Không ai có quyền phán xét quyết định không mua nhà, để dành tiền tận hưởng cuộc sống của họ.
Thị trường cho thuê biến động
Việc ngày càng nhiều người gác lại mục tiêu mua nhà kéo theo những vấn đề cho thị trường cho thuê tại Đài Loan. Nhiều chủ nhà nhận thấy nhu cầu thuê nhà tăng cao nên đã tăng giá thuê một cách vô lý, khiến việc tìm kiếm nhà ở vừa túi tiền trở nên khó khăn hơn. Theo thống kê chưa chính thức, giá thuê tại một số khu vực đã tăng từ 10-20% trong năm qua, gây áp lực lên người thuê.
Trong bối cảnh đó, việc đi xem nhà, tìm hiểu các dự án BĐS dần mang một ý nghĩa khác. Thay vì xem đây là bước chuẩn bị cho một thương vụ mua bán, nhiều người coi đó là hoạt động “biết đâu sẽ tìm được căn hộ như ý để thuê dài hạn”. Mỗi dự án mới mở bán, mỗi khu căn hộ mới hoàn thiện hay mỗi buổi giới thiệu sản phẩm BĐS đều mang đến cơ hội quan sát cách các chủ đầu tư thiết kế không gian sống, phát triển tiện ích và định giá bất động sản. Với không ít người, đây giống như một hoạt động giải trí cuối tuần hơn là một nhiệm vụ tài chính nặng nề.
