Sáng nay, tại kỳ họp thứ 5 HĐND TP Hà Nội khóa 17, đại biểu Trần Thọ Hiển (Tổ đại biểu số 20) đã nêu bật những bất cập trong lĩnh vực nhà ở, đặc biệt là nhà ở xã hội và nhà ở cho thuê. Ông đánh giá lĩnh vực này có vai trò quan trọng đối với phát triển kinh tế - xã hội của thành phố, nhưng thực tế triển khai còn nhiều hạn chế.
Tiến độ cải tạo chung cư cũ dưới 10%
Theo ông Hiển, báo cáo của UBND thành phố thẳng thắn chỉ ra thị trường bất động sản mới phục hồi nhưng chưa bền vững, nguồn cung nhà ở xã hội còn hạn chế, và công tác cải tạo chung cư cũ vẫn còn nhiều vướng mắc. Đại biểu cho biết trong khoảng 10 năm qua, dù Hà Nội đã ban hành nhiều chủ trương, chính sách và xác định các khu chung cư nguy hiểm cần cải tạo, tiến độ thực hiện vẫn rất chậm, tỷ lệ thực hiện dưới 10%.
“Qua tiếp xúc cử tri, rất nhiều ý kiến tiếp tục phản ánh vấn đề này. Đây không chỉ là kiến nghị của nhiệm kỳ này mà đã được nêu từ nhiều nhiệm kỳ trước. Chúng ta cần rút ra bài học từ sự chậm trễ này”, ông nói.
Người dân sống trong chung cư xuống cấp nghiêm trọng
Đại biểu Trần Thọ Hiển trăn trở về thực trạng nhiều khu chung cư đã xuống cấp nghiêm trọng nhưng người dân vẫn tiếp tục sinh sống. “Thành phố đã áp dụng nhiều biện pháp như cắt điện, cắt nước..., tuy nhiên vì điều kiện sinh kế và an sinh xã hội, người dân vẫn bám trụ tại đây. Nếu xảy ra sự cố sẽ để lại hậu quả rất đáng tiếc”, ông Hiển nói.
Ông đề nghị: “Hiện nay, chúng ta đã có Luật Thủ đô, cần tập trung tháo gỡ các khó khăn, vướng mắc trong cải tạo chung cư cũ. Việc này vừa giải quyết nhu cầu nhà ở, vừa chỉnh trang diện mạo đô thị”.
Đẩy nhanh dự án nhà ở xã hội và quy hoạch phân khu
Theo ông Hiển, hiện Hà Nội có khoảng 341 dự án sử dụng vốn ngoài ngân sách và 320 dự án sử dụng vốn đầu tư công chậm triển khai. Thành phố cần tập trung tháo gỡ, đồng thời xử lý dứt điểm các chủ đầu tư chậm triển khai để giải phóng nguồn lực. Ông đề nghị đẩy nhanh khởi công 53 dự án nhà ở xã hội, nhà ở cho thuê; nghiên cứu tháo gỡ các dự án khác, nhất là 19 dự án nhà ở xã hội tập trung, nhằm tạo nguồn cung, đáp ứng nhu cầu và thúc đẩy các ngành sản xuất, dịch vụ phụ trợ.
Đại biểu cũng kiến nghị thành phố nghiên cứu quy hoạch các quỹ đất quy mô lớn để phát triển tập trung nhà ở xã hội, thay vì bố trí xen cài 20% quỹ đất trong từng dự án nhà ở thương mại như hiện nay. Ông nhấn mạnh cần sớm hoàn thành các quy hoạch phân khu và quy hoạch liên quan, làm cơ sở lập quy hoạch chi tiết, tạo điều kiện triển khai dự án.
Đề xuất 10 bài toán cấp bách và kinh tế dữ liệu
Đại biểu Vũ Gia Luyện (Tổ đại biểu số 13) quan tâm tới nhiều vấn đề cấp bách của Hà Nội. Ông cho rằng trong năm 2026, Hà Nội nên lựa chọn ít nhất 10 bài toán cấp bách như chống ngập, ô nhiễm, an toàn thực phẩm và cải cách thủ tục hành chính để triển khai theo cơ chế thử nghiệm có kiểm soát.
Về phát triển kinh tế dữ liệu, đại biểu đề xuất trước ngày 31/12/2026, Hà Nội cần lựa chọn ít nhất 20 bộ dữ liệu có giá trị cao để cung cấp API chuẩn, được cập nhật thường xuyên và cho phép doanh nghiệp khai thác có kiểm soát, từ đó hình thành các sản phẩm, dịch vụ và doanh nghiệp mới.
Đại biểu Vũ Gia Luyện cũng cho rằng để hoàn thành mục tiêu tăng trưởng năm 2026, Hà Nội không thể tiếp tục phát triển theo cách cũ, mà cần tạo ra một “lớp năng suất mới” cho nền kinh tế, trong đó khoa học, công nghệ đóng vai trò động lực. Ông đề xuất thành phố tập trung vào nhóm giải pháp trọng tâm, gồm triển khai chương trình “1.000 doanh nghiệp tăng năng suất bằng công nghệ”, ưu tiên các lĩnh vực sản xuất, logistics, thương mại và dịch vụ.
