Him Lam Thượng Phúc Legend, dự án shophouse thấp tầng tại trung tâm Thường Tín, đang thu hút sự chú ý nhờ vị trí nằm trong phân khu lõi của Khu đô thị thể thao Quốc tế Hà Nội do Vingroup đầu tư, với quy mô hơn 9.000 ha và tổng vốn sơ bộ 925.000 tỉ đồng. Dự án chỉ có 155 căn, diện tích từ 65 m² đến 275 m², thiết kế hai mặt tiền, dự kiến bàn giao quý 1/2027.
Hạ tầng phía nam Hà Nội mở ra dư địa phát triển mới
Phía nam Hà Nội đang được thúc đẩy bởi các dự án hạ tầng trọng điểm. Tuyến vành đai 4 - Vùng Thủ đô đặt mục tiêu thông xe đoạn qua Hà Nội trong năm 2026, giải phóng mặt bằng cơ bản hoàn thành. Cao tốc Pháp Vân - Cầu Giẽ và quốc lộ 1A tăng cường kết nối vùng. Đặc biệt, tổ hợp ga Ngọc Hồi rộng khoảng 250 ha sẽ là ga đầu mối của tuyến đường sắt tốc độ cao Bắc - Nam, khởi đầu tại Ngọc Hồi và đi qua Thường Tín.
Hạ tầng giao thông giúp rút ngắn khoảng cách từ phía nam đến trung tâm Hà Nội và các tỉnh lân cận, thúc đẩy đô thị hóa và mở ra dư địa cho các khu đô thị mới.
Vị trí lõi đô thị mới của Him Lam Thượng Phúc Legend
Him Lam Thượng Phúc Legend nằm tại trung tâm Thường Tín, quy mô 3,86 ha với 155 căn thấp tầng. Dự án khởi công ngày 26/3/2026, bàn giao quý 1/2027. Điểm nhấn là vị trí trong phân khu B của Khu đô thị thể thao Quốc tế Hà Nội - đại đô thị do Vingroup đầu tư, khởi công cuối năm 2025. Phân khu B là khu lõi, nơi đặt Khu liên hợp thể thao quốc gia và sân vận động đạt chuẩn quốc tế.
Dự án được triển khai sau đại đô thị khoảng 3 tháng, tạo hiệu ứng lan tỏa về dòng vốn và kinh tế. Vị trí cho phép kết nối thuận lợi với quốc lộ 1A, cao tốc Pháp Vân - Cầu Giẽ và vành đai 4. Khoảng cách tới tổ hợp ga Ngọc Hồi dưới 10 phút di chuyển. Các cơ quan hành chính, trường học, bệnh viện nằm trong bán kính 5 km.
Thiết kế hai mặt tiền và chính sách tài chính hấp dẫn
155 căn shophouse đều thiết kế hai mặt tiền, 4,5 tầng, diện tích 65-275 m². Mặt ngoài ốp đá nhập ngoại. Thiết kế này tăng khả năng nhận diện thương mại, linh hoạt cho ở, kinh doanh hoặc cho thuê. Chủ đầu tư phát triển 39 tiện ích nội khu, nổi bật là bể bơi trung tâm 655 m², quảng trường nhạc nước, sân khấu đa năng, công viên thể thao ngoài trời.
Về tài chính, khách hàng chỉ cần khoảng 20% vốn tự có (từ 3 tỉ đồng) đến khi nhận bàn giao. Ngân hàng hỗ trợ vay tới 70% giá trị sản phẩm, lãi suất 0% trong 18 tháng, ân hạn nợ gốc tới 36 tháng. Khách hàng thanh toán sớm được chiết khấu lên đến 8% giá trị sản phẩm. Trong bối cảnh lãi suất tiền gửi 12 tháng ở mức 5,3% - 7,2%/năm (số liệu ngày 25/5/2026), mức chiết khấu 8% được đánh giá là lựa chọn tốt cho nhà đầu tư có sẵn tiền mặt.
Công ty CP Phát triển BĐS Won Direct là đơn vị tư vấn, phát triển độc quyền dự án.
