Haxaco Thông Quan Chuyển Nhượng Khu Đất Mặt Tiền Võ Văn Kiệt, Giá Trị Sổ Sách Hơn 542 Tỷ Đồng
Đại hội đồng cổ đông thường niên năm 2026 của Công ty Cổ phần Dịch vụ Ô tô Hàng Xanh (Haxaco) vừa chính thức thông qua tờ trình về việc chuyển nhượng một khu đất có diện tích hơn 6.280 mét vuông, tọa lạc tại mặt tiền đại lộ Võ Văn Kiệt, Thành phố Hồ Chí Minh. Theo các tài liệu được trình bày trước cổ đông, giá trị sổ sách của khu đất này được xác định là hơn 542 tỷ đồng, đánh dấu một bước đi quan trọng trong chiến lược tái cơ cấu tài sản của doanh nghiệp.
Chi Tiết Về Kế Hoạch Chuyển Nhượng Và Quyết Định Của Hội Đồng Quản Trị
Hội đồng quản trị Haxaco đã được ủy quyền để quyết định mức giá chuyển nhượng phù hợp với điều kiện thị trường hiện tại, với điều kiện không được thấp hơn giá trị hợp lý của tài sản. Thời gian thực hiện giao dịch này dự kiến sẽ diễn ra trong năm nay, nhằm tạo ra nguồn tiền mặt mới cho công ty. Đại diện Haxaco cho biết, nếu giao dịch chuyển nhượng được hoàn tất thành công, nguồn tiền thu về sẽ được ưu tiên sử dụng cho các mục đích sau:
- Bổ sung vốn cho các hoạt động kinh doanh cốt lõi của công ty.
- Cải thiện cấu trúc tài chính để tăng cường tính bền vững.
- Xem xét và đầu tư vào các cơ hội mới có hiệu quả cao.
Bối Cảnh Lịch Sử: Nỗ Lực Đấu Giá Thất Bại Năm 2025
Trước đó, vào năm 2025, Haxaco đã từng tổ chức một phiên đấu giá công khai cho khu đất này với mức giá khởi điểm lên đến hơn 1.130 tỷ đồng, tương đương khoảng 180 triệu đồng trên mỗi mét vuông. Tuy nhiên, phiên đấu giá đã không thể diễn ra do không có nhà đầu tư nào tham gia mua hồ sơ. Cụ thể, Công ty Đấu giá Hợp danh Đấu giá Việt Nam - Chi nhánh Thành phố Hồ Chí Minh đã ra thông báo mời chào, nhưng đến hết ngày 31 tháng 7 vẫn không ghi nhận khách hàng nào quan tâm. Do đó, phiên đấu giá dự kiến tổ chức vào sáng ngày 5 tháng 8 đã bị hủy bỏ.
Sau nhiều lần tìm kiếm hướng khai thác mà chưa đạt được kết quả như mong đợi, Haxaco tiếp tục tính đến phương án chuyển nhượng trực tiếp. Động thái này nhằm mục đích cơ cấu lại nguồn lực tài chính và bổ sung dòng tiền cần thiết cho các hoạt động kinh doanh hiện tại, giúp công ty vượt qua những thách thức trên thị trường.
Vị Trí Chiến Lược Và Nguồn Gốc Của Khu Đất
Khu đất nằm trên đại lộ Võ Văn Kiệt, một trục giao thông huyết mạch kết nối trung tâm Thành phố Hồ Chí Minh với khu vực phía Tây và các tỉnh lân cận. Nhờ vào vị trí mặt tiền đắc địa, quỹ đất này được đánh giá là một trong những tài sản có giá trị lớn nhất trong danh mục đầu tư của Haxaco, mang lại tiềm năng phát triển cao cho các dự án trong tương lai.
Về nguồn gốc, khu đất được hình thành từ hai thửa đất liền kề, mà Haxaco đã mua lại trong các năm 2022 và 2024. Cụ thể:
- Năm 2022, công ty đã mua khoảng 5.800 mét vuông từ Công ty Cổ phần Đầu tư N&T và một cá nhân với tổng giá trị 470 tỷ đồng.
- Đến tháng 11 năm 2024, Haxaco tiếp tục mua thêm phần đất liền kề từ ông Đỗ Tiến Dũng, Chủ tịch Hội đồng quản trị của công ty, để hợp nhất thành lô đất lớn như hiện nay.
Việc sở hữu và tích hợp hai thửa đất này đã giúp Haxaco tạo ra một tài sản bất động sản có quy mô đáng kể, phục vụ cho chiến lược dài hạn của doanh nghiệp. Theo Dương Dương, động thái chuyển nhượng lần này phản ánh sự linh hoạt của Haxaco trong việc tối ưu hóa nguồn lực, đặc biệt trong bối cảnh thị trường bất động sản đang có nhiều biến động.
