Ngay khi Ủy ban nhân dân thành phố Hà Nội công bố thông tin về các dự án sử dụng đất chậm triển khai, trong đó có dự án khu nhà ở Minh Đức tại xã Mê Linh, anh Nguyễn Ngọc Anh bày tỏ sự tin tưởng vào quyết tâm của thành phố trong việc xử lý dứt điểm những tồn tại kéo dài. Theo đó, thành phố đặt thời hạn trước ngày 30/4/2026, nếu chủ đầu tư không gửi báo cáo hoặc báo cáo không thể hiện rõ năng lực và cam kết thực hiện, dự án sẽ bị thu hồi hoặc dừng thực hiện.
Thực trạng dự án khu nhà ở Minh Đức
Anh Ngọc Anh cho biết, dự án khu nhà ở Minh Đức đã được phê duyệt từ năm 2016 với quy mô hơn 17 ha, từng được kỳ vọng sẽ thay đổi diện mạo khu vực. Tuy nhiên, đến nay, chủ đầu tư mới chỉ dựng hàng rào bảo vệ, bên trong khu đất có tập kết một số phương tiện máy móc nhưng không hoạt động. Hệ thống hạ tầng khu dự án dang dở, phần lớn diện tích đất vẫn bỏ hoang, gây lãng phí.
Danh sách các chủ đầu tư chậm triển khai
Trong danh sách công khai các chủ đầu tư chậm triển khai dự án sử dụng đất tại huyện Mê Linh, ngoài Công ty cổ phần Đầu tư Thương mại Du lịch Minh Đức (dự án khu nhà ở Minh Đức), còn nhiều chủ đầu tư khác như: Công ty cổ phần Đầu tư và quản lý dự án (trước đây là Công ty cổ phần đào tạo và Phát triển nhân lực ngành dệt may) tại dự án xây dựng trung tâm đào tạo chất lượng cao và hợp tác quốc tế; Công ty bất động sản AIC tại dự án khu đô thị mới AIC; Công ty cổ phần Đầu tư xây dựng và Phát triển thương mại Mê Linh tại dự án khu biệt thự và dịch vụ nhà vườn; Công ty TNHH Tùng Phương tại dự án khu nhà ở Tùng Phương; Công ty cổ phần Đầu tư bất động sản Prime Land tại dự án Khu nhà ở Làng hoa Tiền Phong.
Kết quả xử lý các dự án chậm triển khai
Thực tế, thời gian gần đây, thành phố Hà Nội đã quyết liệt xử lý các dự án vốn ngoài ngân sách có sử dụng đất chậm triển khai. Tính đến cuối năm 2025, toàn bộ 712 dự án vốn ngoài ngân sách có sử dụng đất chậm triển khai trên địa bàn đã được rà soát, thanh tra, kiểm tra và phân loại xử lý. Thành phố đã xử lý dứt điểm 439 dự án, trong đó thu hồi hơn 50 dự án, chấm dứt hoạt động hơn 60 dự án và đưa hơn 320 dự án ra khỏi danh sách chậm triển khai khi các chủ đầu tư đã khắc phục tồn tại, hoàn thiện thủ tục, đưa đất vào sử dụng; gia hạn thời gian sử dụng đất 24 tháng đối với 70 dự án.
Cùng với đó, thành phố tiếp tục giám sát, đôn đốc thực hiện đối với hơn 200 dự án chậm đưa đất vào sử dụng nhưng có nguyên nhân khách quan, vướng mắc về quy hoạch, chưa hoàn thành giải phóng mặt bằng, chưa được bàn giao mốc giới trên thực địa, vi phạm về trật tự xây dựng. Đáng chú ý, trong quá trình kiểm tra, giám sát, các đơn vị chức năng còn phát hiện, bổ sung hơn 110 dự án chậm triển khai.
Yêu cầu mới từ Chủ tịch UBND thành phố
Nhằm xử lý triệt để các dự án chậm triển khai, mới đây, Chủ tịch Ủy ban nhân dân Thành phố Hà Nội Vũ Đại Thắng yêu cầu các nhà đầu tư khẩn trương báo cáo bằng văn bản về việc triển khai thực hiện dự án có sử dụng đất trên địa bàn. Các nội dung nhà đầu tư phải báo cáo gồm: tiến độ đầu tư, xây dựng, giải phóng mặt bằng, thực hiện nghĩa vụ tài chính; các thủ tục pháp lý đã thực hiện và tồn tại; khó khăn, vướng mắc; năng lực tài chính, khả năng huy động vốn, tổ chức thực hiện; đề xuất phương án xử lý và cam kết tiến độ cụ thể với mốc thời gian rõ ràng, khả thi.
Đồng chí Vũ Đại Thắng nhấn mạnh, sau ngày 30/4/2026, các nhà đầu tư không gửi báo cáo, gửi không đúng thời hạn, hoặc báo cáo không đáp ứng yêu cầu, không thể hiện rõ năng lực và cam kết thực hiện, Ủy ban nhân dân thành phố sẽ áp dụng biện pháp thu hồi, dừng thực hiện dự án. Đây là quyết tâm mạnh mẽ của thành phố Hà Nội trong việc lập lại kỷ cương quản lý đất đai, tránh lãng phí; đồng thời giải phóng, khai thác nguồn lực từ đất đai, thúc đẩy tăng trưởng kinh tế-xã hội.
