Hà Nội thí điểm cho thuê vỉa hè: Giá thuê từ 20.000 đến 45.000 đồng/m2/tháng
Sở Xây dựng Hà Nội đang lấy ý kiến cho dự thảo nghị quyết của Hội đồng nhân dân thành phố về việc thí điểm quản lý và sử dụng vỉa hè để kinh doanh, phát triển kinh tế đô thị và kinh tế đêm. Theo đó, các tổ chức, cá nhân và hộ kinh doanh có thể trả phí để thuê một phần mặt bằng ở lòng đường hoặc vỉa hè.
Mức phí thuê cụ thể
Dự thảo quy định mức phí thuê lòng đường, vỉa hè dựa trên Nghị quyết số 06/2020/NQ-HĐND. Cụ thể, tại các tuyến phố thuộc 4 quận nội thành cũ gồm Hoàn Kiếm, Ba Đình, Hai Bà Trưng, Đống Đa và các phố văn hóa ẩm thực, chợ đêm, mức phí là 45.000 đồng/m2/tháng. Tại các phố chính của các quận Thanh Xuân, Cầu Giấy, Tây Hồ, Long Biên, Hoàng Mai, Hà Đông, Nam Từ Liêm, Bắc Từ Liêm, mức phí là 40.000 đồng/m2/tháng. Các tuyến phố còn lại của các xã, phường và thị xã Sơn Tây có giá 25.000 đồng/m2/tháng, trong khi các khu vực ngoại thành khác là 20.000 đồng/m2/tháng.
Thời gian thí điểm và gia hạn
Thời gian thí điểm cho thuê vỉa hè tối đa 2 năm, có thể gia hạn thêm 2 lần, mỗi lần không quá 2 năm. Đối với việc sử dụng tạm thời lòng đường, vỉa hè, thời gian thuê không quá 1 năm và có thể gia hạn nhiều lần, mỗi lần tối đa 1 năm.
Các giai đoạn thí điểm
Sở Xây dựng đề xuất thí điểm theo 3 giai đoạn. Giai đoạn đầu tiên áp dụng tại một số tuyến phố ở phường Hoàn Kiếm và Cửa Nam. Các giai đoạn tiếp theo mở rộng ra các phường trong khu vực Vành đai 1 và cuối cùng là Vành đai 3.
Lợi ích của việc thí điểm
Việc thí điểm cho thuê vỉa hè có trả phí được kỳ vọng giúp các cá nhân, hộ kinh doanh có điều kiện mở rộng kinh doanh, hạn chế tình trạng lấn chiếm vỉa hè, lòng đường trái phép, đồng thời tăng nguồn thu cho ngân sách nhà nước.
Tiêu chí để được thuê vỉa hè, lòng đường
Dự thảo nêu rõ các tiêu chí để tuyến phố được thí điểm. Tuyến phố không thuộc phạm vi bảo tồn di tích lịch sử văn hóa, không có điểm ùn tắc giao thông hay điểm đen về tai nạn. Vỉa hè phải rộng từ 3 m trở lên, sau khi bố trí lối đi cho người đi bộ (rộng tối thiểu 1,5 m) và các hạng mục hạ tầng kỹ thuật, vẫn còn diện tích để kinh doanh. Vỉa hè phải có kết cấu ổn định, hoàn chỉnh theo thiết kế, và có tiềm năng phát triển du lịch, kinh tế đô thị, kinh tế đêm. Đặc biệt, ít nhất 50% tổ chức, hộ gia đình, hộ kinh doanh trên tuyến phố phải đồng thuận.
Điều kiện đối với tổ chức, cá nhân thuê
Các tổ chức, cá nhân, hộ kinh doanh muốn thuê vỉa hè phải có quyền sử dụng nhà ở, công trình trên tuyến phố được thí điểm, hoặc được chủ sở hữu cho thuê. Họ phải có đăng ký kinh doanh, có nhu cầu sử dụng tạm thời lòng đường, vỉa hè để kinh doanh, và phải trang bị camera giám sát khu vực thuê. Ngoài ra, phải được UBND cấp phường cấp phép.
Thời gian qua, Hà Nội đã tăng cường lập lại trật tự đô thị, giúp vỉa hè thông thoáng. Tuy nhiên, nhiều cơ sở kinh doanh vẫn e ngại không dám bày bán ra vỉa hè, dẫn đến doanh thu sụt giảm. Trước tình trạng này, nhiều tiểu thương mong muốn thành phố sớm có chính sách cho thuê vỉa hè hợp pháp.
