UBND TP Hà Nội vừa trình HĐND thành phố xem xét ban hành Nghị quyết quy định về quy hoạch đô thị, nông thôn, kiến trúc và quy hoạch không gian ngầm trên địa bàn theo các cơ chế đặc thù được Luật Thủ đô 2026 cho phép.
Quy hoạch không gian ngầm trở thành cấp độ độc lập
Theo dự thảo, quy hoạch không gian ngầm sẽ trở thành một cấp độ quy hoạch độc lập trong hệ thống quy hoạch của thành phố, bên cạnh quy hoạch đô thị, quy hoạch nông thôn, quy hoạch hạ tầng kỹ thuật và các loại quy hoạch khác.
Hà Nội dự kiến tổ chức lập quy hoạch không gian ngầm ở nhiều cấp độ, từ quy hoạch không gian ngầm toàn thành phố đến quy hoạch chi tiết không gian ngầm tỷ lệ 1/500 cho từng khu vực hoặc từng dự án cụ thể.
Nội dung quy hoạch không gian ngầm
Quy hoạch không gian ngầm thành phố sẽ xác định các khu vực được khai thác, sử dụng không gian dưới mặt đất; khu vực hạn chế xây dựng công trình ngầm và các khu vực cấm xây dựng nhằm bảo đảm an toàn địa chất, môi trường, quốc phòng, an ninh và bảo vệ di sản.
Quy hoạch cũng xác định vị trí các công trình giao thông ngầm, công trình công cộng ngầm, hệ thống hạ tầng kỹ thuật ngầm, khu vực kết nối giữa công trình ngầm với các công trình trên mặt đất và các khu vực dự kiến đầu tư trong từng giai đoạn.
Việc quy hoạch không gian ngầm phải bảo đảm sử dụng đất tiết kiệm, hiệu quả; đồng bộ với các quy hoạch hiện có; đồng thời đáp ứng yêu cầu về thoát nước, chống ngập, bảo vệ nguồn nước ngầm và bảo vệ các công trình hiện hữu.
Quy hoạch chi tiết không gian ngầm tỷ lệ 1/500
Hà Nội đề xuất cho phép lập riêng quy hoạch chi tiết không gian ngầm đối với các khu vực đã có quy hoạch đô thị hoặc trong trường hợp phát sinh nhu cầu đầu tư xây dựng công trình ngầm nhưng chưa được xác định trong các quy hoạch đã được phê duyệt.
Quy hoạch chi tiết không gian ngầm sẽ được lập ở tỷ lệ 1/500 để làm cơ sở triển khai các dự án cụ thể. Nội dung quy hoạch sẽ xác định chi tiết phạm vi sử dụng không gian ngầm, vị trí các công trình ngầm, phương án kết nối giao thông, cấp điện, cấp nước, viễn thông, thoát nước cũng như các giải pháp bảo vệ môi trường.
Mở rộng dư địa phát triển cho Thủ đô
UBND TP Hà Nội cho biết việc xây dựng cơ chế riêng về quy hoạch không gian ngầm nhằm tạo cơ sở pháp lý cho quá trình phát triển hệ thống giao thông ngầm, bãi đỗ xe ngầm, trung tâm thương mại ngầm và các công trình hạ tầng kỹ thuật trong tương lai.
Trong bối cảnh dân số đô thị tiếp tục gia tăng, quỹ đất khu vực trung tâm ngày càng hạn chế và nhu cầu phát triển hạ tầng ngày càng lớn, không gian dưới lòng đất được xem là một trong những dư địa quan trọng để Hà Nội mở rộng không gian phát triển mà không làm gia tăng áp lực lên quỹ đất mặt đất hiện hữu.
