Ngày 12.6, lãnh đạo Sở Nông nghiệp và Môi trường Hà Nội xác nhận, UBND thành phố đã ra quyết định phê duyệt kết quả đấu giá quyền sử dụng hơn 3.300 m2 đất để thực hiện dự án đầu tư xây dựng khách sạn 5 sao tại số 18 phố Cao Bá Quát, phường Ba Đình, Hà Nội.
Kết quả đấu giá
Theo quyết định phê duyệt, doanh nghiệp trúng đấu giá thửa đất này với số tiền 1.379 tỉ đồng, cao hơn gấp đôi giá khởi điểm được đưa ra là hơn 679 tỉ đồng. Doanh nghiệp tham gia đấu giá đã đặt cọc số tiền trên 135 tỉ đồng, tương đương 20% giá khởi điểm.
Tiến độ nộp tiền
Thông báo của cơ quan thuế cho thấy, doanh nghiệp trúng đấu giá phải nộp 50% số tiền trong 30 ngày đầu tiên sau khi có quyết định phê duyệt của UBND TP Hà Nội và 90 ngày tiếp theo phải nộp nốt số tiền còn lại. Lãnh đạo Sở NN-MT Hà Nội cho biết thêm, doanh nghiệp đã nộp hơn 1.000 tỉ đồng tiền sử dụng đất và vẫn đang trong thời hạn nộp nốt số tiền còn lại.
Thông tin dự án
Trước đó, trong thông báo về tổ chức đấu giá thửa đất ở 18 Cao Bá Quát ban hành hồi cuối năm 2025, Công ty Đấu giá hợp danh Lạc Việt cho biết thời gian hoạt động của dự án khách sạn 5 sao là 50 năm, kể từ ngày được quyết định giao đất hoặc cho thuê đất theo quy định pháp luật. Bước giá áp dụng cho tất cả các vòng đấu là 2 triệu đồng/m2, tương ứng giá trị trên 6,7 tỉ đồng.
Điều kiện tham gia đấu giá
Quy chế đấu giá tài sản nêu rõ, tổ chức tham gia đấu giá quyền sử dụng đất phải có đủ các điều kiện theo quy định tại khoản 3 điều 125 Luật Đất đai 2024 và khoản 1 điều 55 Nghị định 102/2024 của Chính phủ. Các điều kiện bao gồm: phải thuộc đối tượng được Nhà nước giao đất, cho thuê đất theo quy định tại điều 120 của Luật Đất đai; bảo đảm các điều kiện đối với trường hợp cho thuê đất để thực hiện dự án đầu tư; có năng lực, kinh nghiệm trong việc phát triển dự án. Ngoài ra, tổ chức tham gia đấu giá phải đáp ứng các điều kiện khác theo quy định pháp luật về đấu giá tài sản; không thuộc đối tượng bị cấm tham gia đấu giá; và đáp ứng điều kiện của pháp luật về kinh doanh bất động sản đối với trường hợp đấu giá quyền sử dụng đất để thực hiện dự án kinh doanh bất động sản.
