UBND Thành phố Hà Nội vừa ban hành quyết định phê duyệt chuyển đổi mục đích sử dụng đất cho dự án khu đô thị tại huyện Đông Anh. Theo đó, tổng diện tích đất được chuyển đổi lên tới 396.292 m2, tạo tiền đề cho một khu đô thị hiện đại và đồng bộ.
Cơ cấu đa dạng của dự án
Dự án được quy hoạch với cơ cấu sử dụng đất linh hoạt, đáp ứng nhu cầu về nhà ở, thương mại, dịch vụ và tiện ích công cộng. Cụ thể, diện tích đất ở chiếm 125.912,7 m2, bao gồm khu nhà ở liền kề với 31 lô, biệt thự với 20 lô (nhiều lô có tầng hầm) và các khu chung cư hỗn hợp, chung cư cao tầng hiện đại.
Khu vực thương mại và dịch vụ
Đất dành cho dịch vụ và thương mại có diện tích 22.216 m2, được định hướng phát triển thành các khu văn phòng, khách sạn và trung tâm thương mại sầm uất, hứa hẹn trở thành điểm đến kinh doanh sôi động.
Tiện ích công cộng và không gian xanh
Dự án dành hơn 32.000 m2 cho giáo dục, bao gồm trường mầm non và trường học liên cấp, cùng gần 850 m2 cho cơ sở y tế. Đặc biệt, một phần lớn diện tích (hơn 179.000 m2) được bố trí cho công viên, mặt nước, cây xanh đô thị và hệ thống giao thông nội bộ, nhằm tạo ra không gian sống xanh, bền vững và thân thiện với môi trường.
Trách nhiệm của chủ đầu tư
UBND Thành phố yêu cầu Công ty Cổ phần Thương mại Dịch vụ Đông Anh chịu trách nhiệm hoàn toàn về tính chính xác của hồ sơ và phối hợp chặt chẽ với các Sở, ngành để hoàn tất các thủ tục pháp lý liên quan. Bên cạnh đó, chủ đầu tư có trách nhiệm xây dựng đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật, đảm bảo vệ sinh môi trường và phòng cháy chữa cháy theo đúng quy chuẩn.
Đặc biệt, Thành phố nhấn mạnh chủ đầu tư không được phép chuyển nhượng dự án cho đơn vị khác khi chưa có sự chấp thuận chính thức từ UBND Thành phố, nhằm đảm bảo tính minh bạch và kiểm soát chặt chẽ quá trình phát triển dự án.
